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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,961 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,961筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.6 萬/坪住宅大樓25.5 萬/坪公寓13.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.2 萬/坪20年以上17.3 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,555 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪597 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,125 筆 · 單價中位 21.6 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區文化路212號 4F/7F 2024-12-23
14.1萬/坪 總價 470 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 33.31 坪 屋齡31年
桃園市大溪區僑愛一街72巷13弄21號 2F/11F 2024-12-20
17.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.06 坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區環湖路二段548巷21號 3F/3F 2024-12-19
3.4萬/坪 總價 30 萬
公寓 — 權狀 8.74 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −1 萬
桃園市大溪區大鶯路60巷240號 6F/6F 2024-12-16
15.4萬/坪 總價 350 萬
華廈 4房1廳1衛 權狀 22.7 坪 屋齡28年
桃園市大溪區員林路二段336巷28之8號 9F/10F 2024-12-10
18.4萬/坪 總價 765 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.52 坪
桃園市大溪區儲蓄路13號 全F/4F 2024-12-09
32.3萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 67.52 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區慈湖路109巷17號 1F/8F 2024-12-08
18.9萬/坪 總價 608 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 32.25 坪 屋齡31年
桃園市大溪區仁和路二段190巷65弄32號 全F/2F 2024-12-08
15.7萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 480 萬
透天 — 權狀 30.49 坪 屋齡39年
桃園市大溪區員林路一段3巷39號 18F/18F 2024-12-05
22.8萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,174 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 73.33 坪 屋齡10年 含車位 242萬
桃園市大溪區介壽路211巷53弄46號 全F/1F 2024-12-05
37.4萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 285 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 7.62 坪 屋齡48年
桃園市大溪區介壽路83巷31號 全F/2F 2024-12-04
19.3萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 726 萬
透天 5房3廳1衛 權狀 37.54 坪 屋齡45年
桃園市大溪區中央路62號 全F/1F 2024-12-03
54.5萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 — 權狀 16.53 坪
桃園市大溪區僑愛一街72巷13弄13號 8F/10F 2024-12-03
21.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.73 坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區員林路三段463巷20號 全F/4F 2024-12-03
8.7萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 57.59 坪 屋齡30年
桃園市大溪區介壽路566巷25弄66號 全F/4F 2024-12-01
25.1萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
透天 5房3廳3衛 權狀 65.64 坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區介壽路824號 全F/3F 2024-12-01
21.4萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 833.3 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.93 坪 屋齡44年
桃園市大溪區文化路129巷36弄3號 2F/7F 2024-11-30
16.6萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.33 坪 屋齡33年
桃園市大溪區仁善街108號 11F/17F 2024-11-30
27.1萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.91 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +922 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +717 萬
桃園市大溪區慈湖路13號 5F/5F 2024-11-29
9.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 — 權狀 26.73 坪 屋齡42年
桃園市大溪區員林路二段336巷28之6號 2F/10F 2024-11-27
23.7萬/坪 總價 915 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.68 坪
桃園市大溪區頭寮路31號 全F/3F 2024-11-27
31.5萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 79.35 坪 屋齡29年
桃園市大溪區和二路29巷32號 1F/4F 2024-11-26
21.4萬/坪 總價 560 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 26.15 坪 屋齡42年
桃園市大溪區慈光街29號 全F/4F 2024-11-26
33.1萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 80.05 坪 屋齡0年
桃園市大溪區慈光街27號 全F/4F 2024-11-26
31.7萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 78.95 坪 屋齡0年
桃園市大溪區埔頂路一段86號 10F/13F 2024-11-25
30.9萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.06 坪 含車位 165萬
桃園市大溪區埔頂路一段82號 10F/13F 2024-11-25
29.9萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.66 坪 含車位 185萬
桃園市大溪區埔頂路一段357巷163號 1F/8F 2024-11-24
23.0萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25 坪 屋齡17年
桃園市大溪區介壽路1255號 全F/4F 2024-11-23
19.3萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 68.98 坪 屋齡20年 含車位
桃園市大溪區三元二街109巷73號 全F/2F 2024-11-20
10.4萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 370 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡43年
桃園市大溪區慈湖路40號 4F/5F 2024-11-16
11.3萬/坪 總價 292 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.96 坪 屋齡41年
桃園市大溪區慈湖路109巷31號 7F/8F 2024-11-15
15.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.65 坪 屋齡31年
桃園市大溪區和二路79巷50號 3F/6F 2024-11-15
19.9萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡31年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷151號 5F/8F 2024-11-13
22.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.99 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +109 萬
桃園市大溪區僑愛一街13號 6F/9F 2024-11-13
20.5萬/坪 總價 705 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.4 坪 屋齡19年
桃園市大溪區順和路360巷71號 全F/2F 2024-11-13
33.5萬/坪 土地 5.3 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 128.3 坪 屋齡16年
桃園市大溪區勝利街97巷15弄18號 全F/4F 2024-11-13
10.1萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 738 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 72.78 坪 屋齡28年
桃園市大溪區頭寮路225號 4F/9F 2024-11-13
14.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 46.17 坪 屋齡24年 含車位
桃園市大溪區文化路125巷38之5號 6F/7F 2024-11-12
17.9萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.99 坪 屋齡32年 含車位
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄17號 3F/6F 2024-11-12
12.0萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.43 坪 屋齡29年 含車位
桃園市大溪區康莊路410號 全F/2F 2024-11-12
27.4萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡51年
桃園市大溪區介壽路211巷71號 全F/1F 2024-11-11
16.0萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 200 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 12.52 坪 屋齡49年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷143號 7F/7F 2024-11-10
19.4萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.11 坪 屋齡17年 含車位
桃園市大溪區士香街180號 全F/4F 2024-11-09
28.9萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 2,920 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 101.18 坪 屋齡2年
桃園市大溪區仁和路一段295巷2號 全F/4F 2024-11-09
16.1萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 968 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 60.22 坪 屋齡29年
桃園市大溪區大同街4巷6之1號 2F/3F 2024-11-09
13.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.1 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +53 萬
桃園市大溪區員林路二段416巷40弄3衖20號 全F/4F 2024-11-08
17.7萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 56.61 坪 屋齡18年
桃園市大溪區介壽路211巷53弄27號 全F/1F 2024-11-06
28.2萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 328 萬
透天 — 權狀 11.65 坪 屋齡49年
桃園市大溪區大鶯路60巷168號 3F/6F 2024-11-04
17.9萬/坪 總價 401 萬
華廈 4房1廳1衛 權狀 22.43 坪 屋齡28年
桃園市大溪區三元一街51號 全F/4F 2024-11-04
5.1萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 78.55 坪 屋齡28年
桃園市大溪區仁和東街27號 全F/4F 2024-10-30
28.0萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 80.95 坪 屋齡20年

共 1,125 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／23 頁）。

看完桃園市大溪區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大溪區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,961 筆，資料截至 2026 年第三季。

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