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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,961 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,961筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.6 萬/坪住宅大樓25.5 萬/坪公寓13.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.2 萬/坪20年以上17.3 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,555 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪597 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 720 筆 · 單價中位 24 萬/坪 · 多數落在 11–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區信義路601號 全F/2F 2024-12-22
21.0萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 708 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 33.73 坪 屋齡45年
桃園市大溪區美山路一段601巷150號 全F/4F 2024-12-19
12.8萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 768 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.25 坪 屋齡29年
桃園市大溪區忠孝路3號 全F/4F 2024-12-16
21.9萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 127.78 坪 屋齡53年
桃園市大溪區三元一街24巷38號 全F/5F 2024-12-13
25.1萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 2,288 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 91.23 坪 屋齡7年
桃園市大溪區仁善七街15號 全F/4F 2024-12-12
28.5萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 63.52 坪 屋齡13年 含車位
桃園市大溪區員林路二段336巷28之8號 9F/10F 2024-12-10
18.4萬/坪 總價 765 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.52 坪
桃園市大溪區大鶯路60巷158號 1F/6F 2024-12-08
15.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡28年
桃園市大溪區信義路758號 1F/3F 2024-12-08
11.7萬/坪 總價 530 萬
公寓 6房2廳1衛 權狀 45.33 坪 屋齡43年
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄29號 3F/5F 2024-12-07
12.2萬/坪 總價 420 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 34.32 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
桃園市大溪區信義路392號 全F/1F 2024-12-07
32.7萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 900 萬
透天 1房2廳1衛 權狀 27.53 坪 屋齡50年
桃園市大溪區和二路84號 全F/2F 2024-12-05
15.0萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 63.19 坪 屋齡54年
桃園市大溪區公園路17號 全F/5F 2024-12-04
14.3萬/坪 土地 203.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 101.11 坪 屋齡11年
桃園市大溪區仁和路二段190巷51弄5號 全F/1F 2024-12-04
12.5萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.89 坪 屋齡45年
桃園市大溪區中華路42巷8弄22號 全F/2F 2024-12-01
22.4萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 810 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 36.16 坪 屋齡47年
桃園市大溪區介壽路824號 全F/3F 2024-12-01
21.4萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 833.3 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.93 坪 屋齡44年
桃園市大溪區和二路29巷32號 4F/4F 2024-11-30
6.8萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.27 坪 屋齡42年
桃園市大溪區東二路15號 1F/5F 2024-11-29
22.5萬/坪 總價 558 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.8 坪 屋齡30年
桃園市大溪區員林路二段336巷28之6號 2F/10F 2024-11-27
23.7萬/坪 總價 915 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.68 坪
桃園市大溪區埔頂路一段86號 10F/13F 2024-11-25
30.9萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.06 坪 含車位 165萬
桃園市大溪區埔頂路一段82號 10F/13F 2024-11-25
29.9萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.66 坪 含車位 185萬
桃園市大溪區慈光街47巷16號 全F/2F 2024-11-18
29.3萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 29.04 坪 屋齡46年
桃園市大溪區信義路525巷10弄10之1號 全F/3F 2024-11-16
14.7萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.35 坪 屋齡32年
桃園市大溪區員林路二段155巷61弄9號 全F/2F 2024-11-16
29.0萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 22.42 坪 屋齡43年
桃園市大溪區介壽路1171巷6弄10號 全F/3F 2024-11-15
17.0萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 816 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.09 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
桃園市大溪區埔頂六街249號 全F/4F 2024-11-13
26.2萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 73.36 坪 屋齡14年
桃園市大溪區文化路166巷1之4號 5F/5F 2024-11-12
15.0萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.97 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
桃園市大溪區頭寮路223號 1F/10F 2024-11-09
19.1萬/坪 總價 740 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 38.74 坪 屋齡24年
桃園市大溪區士香街180號 全F/4F 2024-11-09
28.9萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 2,920 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 101.18 坪 屋齡2年
桃園市大溪區介壽路211巷53弄27號 全F/1F 2024-11-06
28.2萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 328 萬
透天 — 權狀 11.65 坪 屋齡49年
桃園市大溪區僑愛巷40弄27之1號 全F/2F 2024-11-06
19.5萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 29.77 坪 屋齡45年
桃園市大溪區介壽路524巷26號 全F/2F 2024-11-04
30.5萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 770 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 25.23 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +356 萬
桃園市大溪區仁德六街70號 全F/4F 2024-11-03
26.2萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 67.44 坪 屋齡19年
桃園市大溪區信義路512號 全F/2F 2024-11-03
14.6萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 46.51 坪 屋齡47年
桃園市大溪區天祥街38巷21號 1F/7F 2024-11-03
20.7萬/坪 總價 622 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.02 坪 屋齡31年
桃園市大溪區仁和五街116號 全F/3F 2024-11-02
26.8萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.06 坪 屋齡22年
桃園市大溪區自強街6巷11號 全F/2F 2024-11-02
23.6萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 585 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.8 坪 屋齡45年
桃園市大溪區民權東路38號 1F/5F 2024-11-01
28.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 — 權狀 16.09 坪 屋齡43年
桃園市大溪區民權東路38號 1F/5F 2024-11-01
28.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 — 權狀 16.09 坪 屋齡43年
桃園市大溪區員林路一段3巷33號 17F/21F 2024-10-28
22.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.71 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +314 萬
桃園市大溪區介壽路83巷78弄10號 全F/1F 2024-10-27
36.0萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 443 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 12.31 坪 屋齡48年
桃園市大溪區民權東路133巷5號 4F/4F 2024-10-25
9.0萬/坪 總價 204.8 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.65 坪 屋齡42年
桃園市大溪區華興街13巷1弄5之2號 3F/3F 2024-10-24
15.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡46年
桃園市大溪區埔頂路一段252號 全F/4F 2024-10-15
29.1萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 77.26 坪 屋齡17年
桃園市大溪區慈光街5巷3號 全F/2F 2024-10-14
20.6萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 666 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 32.28 坪 屋齡44年
桃園市大溪區勝利街75號 全F/2F 2024-10-12
23.6萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 625 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 26.54 坪 屋齡46年
桃園市大溪區大漢街44巷53號 全F/3F 2024-10-11
16.7萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 38.95 坪 屋齡39年
桃園市大溪區介壽路884巷25之2號 3F/4F 2024-10-10
19.2萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 34.4 坪 屋齡41年
桃園市大溪區齋明街58巷11號 全F/5F 2024-10-06
34.5萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 2,118 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.41 坪
桃園市大溪區大鶯路60巷170號 6F/6F 2024-10-02
16.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 20.97 坪 屋齡28年
桃園市大溪區文化路153巷25號 全F/4F 2024-10-01
14.5萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 7房4廳4衛 權狀 34.54 坪 屋齡30年

共 720 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／15 頁）。

看完桃園市大溪區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大溪區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,961 筆，資料截至 2026 年第三季。

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