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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,948 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,948筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.4 萬/坪住宅大樓25.5 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,538 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪597 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,459 筆 · 單價中位 16.3 萬/坪 · 多數落在 8–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區民權東路185巷1號 8F/8F 2016-12-14
8.6萬/坪 總價 338 萬（扣車位 338 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.23 坪 屋齡23年 含車位
桃園市大溪區慈康路611號 全F/2F 2016-12-12
11.6萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 44.01 坪 屋齡33年
桃園市大溪區仁德一街95號 全F/4F 2016-12-11
12.3萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.36 坪 屋齡16年
桃園市大溪區石園路680巷3號 全F/4F 2016-12-10
7.6萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.69 坪 屋齡16年
桃園市大溪區勝利街97巷15弄9號 全F/4F 2016-12-10
7.6萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 65.6 坪 屋齡20年
桃園市大溪區31號 1F/1F 2016-12-10
6.9萬/坪 總價 88 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.8 坪 屋齡37年
桃園市大溪區仁和六街50巷16號 全F/4F 2016-12-08
17.0萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 61.86 坪 屋齡12年
桃園市大溪區仁和九街92號 全F/4F 2016-12-07
13.0萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 71.31 坪 屋齡11年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段245巷230弄52號 全F/2F 2016-12-05
15.0萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 19.95 坪 屋齡35年
桃園市大溪區復興路二段758巷11號 全F/3F 2016-12-05
13.9萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 320 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 23.07 坪 屋齡42年
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄31號 3F/5F 2016-12-05
6.9萬/坪 總價 190 萬（扣車位 190 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.61 坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區仁善街108號 4F/17F 2016-12-04
13.9萬/坪 總價 1,060.5 萬（扣車位 1,061 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.48 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
桃園市大溪區仁善一街82號 全F/5F 2016-12-04
14.6萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 71.93 坪 屋齡9年
桃園市大溪區瑞安路二段196巷40弄9號 全F/2F 2016-12-03
5.5萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 120 萬
透天 — 權狀 21.78 坪 屋齡33年
桃園市大溪區員林路二段220號 2F/13F 2016-12-03
11.1萬/坪 總價 493 萬（扣車位 493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.57 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −107 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −132 萬
桃園市大溪區莿仔寮1之45號 全F/5F 2016-12-02
9.2萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 89.07 坪 屋齡18年
桃園市大溪區介壽路884巷29弄4之3號 4F/4F 2016-12-01
6.6萬/坪 總價 186 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.17 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
桃園市大溪區中華路378號 4F/5F 2016-11-30
17.9萬/坪 總價 448 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.04 坪
桃園市大溪區內柵路一段40巷10號 全F/5F 2016-11-29
15.5萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 91.44 坪 屋齡1年
桃園市大溪區石園路54巷9之2號 3F/3F 2016-11-27
6.9萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.66 坪 屋齡35年
桃園市大溪區興昌路一段428巷12號 3F/5F 2016-11-27
8.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 45.87 坪 屋齡17年
桃園市大溪區仁和三街65巷3號 全F/2F 2016-11-26
12.8萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.64 坪 屋齡34年
桃園市大溪區員林路三段155巷19弄19之2號 3F/5F 2016-11-25
6.9萬/坪 總價 265 萬（扣車位 265 萬）
公寓 3房2廳1衛 權狀 38.44 坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄15號 4F/6F 2016-11-24
6.5萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.55 坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區仁美街22巷2號 全F/4F 2016-11-23
14.4萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 82.62 坪 屋齡8年
桃園市大溪區勝利街97巷24號 6F/7F 2016-11-23
7.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.88 坪 屋齡19年
桃園市大溪區介壽路703巷7弄5號 全F/2F 2016-11-22
13.9萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 460 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 33.16 坪 屋齡35年
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄9號 1F/6F 2016-11-21
7.4萬/坪 總價 130 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.56 坪 屋齡21年
桃園市大溪區康莊路36號 全F/3F 2016-11-21
10.5萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 23.75 坪 屋齡41年
桃園市大溪區大鶯路60巷162號 4F/6F 2016-11-19
6.8萬/坪 總價 150 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 22.2 坪 屋齡20年
桃園市大溪區介壽路211巷35弄67號 全F/1F 2016-11-17
16.8萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 315 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 18.73 坪 屋齡35年
桃園市大溪區員林路二段323號 全F/3F 2016-11-16
23.3萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 68.67 坪 屋齡22年
桃園市大溪區仁和路二段517巷121弄6號 全F/2F 2016-11-14
10.3萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 375 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.59 坪 屋齡35年
桃園市大溪區內柵路一段40巷27號 全F/5F 2016-11-13
14.2萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 92.68 坪 屋齡1年
桃園市大溪區仁美一街53號 全F/4F 2016-11-07
16.3萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 59.01 坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區內柵路一段40巷23號 全F/5F 2016-11-07
15.5萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 91.44 坪 屋齡1年
桃園市大溪區東二路24號 1F/9F 2016-11-07
15.9萬/坪 總價 350 萬
店面 1房1廳1衛 權狀 22 坪 屋齡20年
桃園市大溪區文化213號 6F/8F 2016-11-07
8.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 屋齡19年
桃園市大溪區東二路89號 6F/8F 2016-11-05
7.6萬/坪 總價 363 萬（扣車位 363 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區仁和東街99號 7F/7F 2016-11-05
13.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡9年 含車位
桃園市大溪區內柵路一段40巷19號 全F/5F 2016-11-05
14.4萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,318 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 91.44 坪 屋齡1年
桃園市大溪區介壽路83巷46弄11號 全F/1F 2016-11-05
11.5萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 135 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 11.76 坪 屋齡43年
桃園市大溪區登龍路1之3號 1F/4F 2016-11-03
21.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.85 坪 屋齡36年
桃園市大溪區介壽路566巷25弄187號 6F/12F 2016-11-03
17.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 66.66 坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大溪區介壽路566巷25弄187號 7F/12F 2016-11-03
19.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 66.66 坪 屋齡1年 含車位 100萬
桃園市大溪區康莊路三段550巷115號 全F/4F 2016-11-02
10.6萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 117.68 坪 屋齡10年
桃園市大溪區埔仁路400號 全F/4F 2016-11-01
26.9萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 100.53 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區仁德南街56號 全F/4F 2016-11-01
15.8萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 88.61 坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區仁德三街43號 全F/3F 2016-11-01
15.7萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 936 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.52 坪 屋齡13年
桃園市大溪區民權東路54巷3之3號 4F/5F 2016-11-01
7.0萬/坪 總價 185 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.27 坪 屋齡35年

共 4,459 筆，依時間新→舊。第 4,301–4,350 筆（第 87／90 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,948 筆，資料截至 2026 年第三季。

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