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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,948 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,948筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.4 萬/坪住宅大樓25.5 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,538 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪597 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,458 筆 · 單價中位 16.3 萬/坪 · 多數落在 8–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區中正東路24之12號 7F/7F 2017-04-22
10.7萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.08 坪 屋齡24年 含車位
桃園市大溪區仁和六街138號 全F/3F 2017-04-21
23.1萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.95 坪 屋齡13年
桃園市大溪區中華路378號 2F/5F 2017-04-19
19.0萬/坪 總價 475 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.04 坪 屋齡0年
桃園市大溪區員林路一段3巷39號 5F/18F 2017-04-19
14.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.32 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −146 萬
桃園市大溪區仁德北街10號 全F/4F 2017-04-17
16.2萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 58.55 坪 屋齡11年
桃園市大溪區仁和路二段459巷32弄16號 1F/1F 2017-04-17
12.3萬/坪 總價 110 萬
其他 1房1廳1衛 權狀 8.93 坪 屋齡38年
桃園市大溪區中華路376號 2F/5F 2017-04-16
17.9萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 22.19 坪 屋齡0年
桃園市大溪區中央路24之2號 全F/3F 2017-04-16
8.4萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 695 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 82.56 坪 屋齡41年
桃園市大溪區員林路三段155巷90弄43號 全F/4F 2017-04-15
16.5萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,136 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 68.98 坪 屋齡6年
桃園市大溪區員林路一段3巷41號 5F/18F 2017-04-15
12.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 42.75 坪 屋齡3年 含車位
桃園市大溪區快速路168號 8F/12F 2017-04-14
18.5萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區內柵路一段40巷11號 全F/5F 2017-04-13
14.8萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 91.44 坪 屋齡2年
桃園市大溪區員林路一段3巷15號 7F/18F 2017-04-13
14.2萬/坪 總價 606 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 42.78 坪 屋齡3年 含車位
桃園市大溪區仁德七街48巷22號 全F/4F 2017-04-12
12.7萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 735 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 57.7 坪 屋齡16年
桃園市大溪區介壽路566巷25弄189號 1F/12F 2017-04-12
19.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 64.67 坪 屋齡2年 含車位 100萬
桃園市大溪區員林路三段155巷19弄19之4號 5F/5F 2017-04-12
3.5萬/坪 總價 135 萬（扣車位 135 萬）
公寓 2房2廳1衛 權狀 38.44 坪 屋齡23年 含車位
桃園市大溪區長興西街80號 全F/5F 2017-04-11
17.5萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 77.88 坪 屋齡5年
桃園市大溪區民權東路9號 5F/5F 2017-04-11
3.4萬/坪 總價 83 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.48 坪 屋齡34年
桃園市大溪區三元一街2巷25弄17號 全F/1F 2017-04-10
12.6萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 210 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 16.7 坪 屋齡44年
桃園市大溪區中華路70巷17號 7F/8F 2017-04-08
8.8萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 44.2 坪 屋齡23年 含車位
桃園市大溪區仁善一街59號 1F/5F 2017-04-07
13.9萬/坪 總價 1,050 萬
店面 3房2廳3衛 權狀 75.57 坪 屋齡9年
桃園市大溪區美山路二段1巷70之3號 全F/4F 2017-04-06
14.3萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 90.76 坪 屋齡1年
桃園市大溪區美山路二段1巷70之2號 全F/4F 2017-04-06
14.4萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 90.41 坪 屋齡1年
桃園市大溪區快速路166號 2F/12F 2017-04-06
17.7萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.53 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區仁善街108號 8F/17F 2017-04-05
15.5萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.79 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +73 萬
桃園市大溪區勝利街163號 全F/4F 2017-04-05
15.7萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 111.19 坪 屋齡4年
桃園市大溪區內柵路一段46號 全F/5F 2017-04-05
16.1萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 99.59 坪 屋齡2年
桃園市大溪區康莊路三段713巷17號 全F/4F 2017-04-05
7.2萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 470 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 65 坪 屋齡22年
桃園市大溪區向榮街1巷1號 1F/3F 2017-04-01
11.3萬/坪 總價 100.2 萬
其他 — 權狀 8.83 坪 屋齡21年
桃園市大溪區長興街二段85巷39號 全F/4F 2017-04-01
12.4萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 62.81 坪 屋齡12年
桃園市大溪區仁善街206號 10F/23F 2017-03-31
20.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.8 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −27 萬
桃園市大溪區南興路二段52巷56之9號 全F/3F 2017-03-31
9.3萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 66.83 坪 屋齡22年
桃園市大溪區勝利街18號 全F/5F 2017-03-30
22.9萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 126.82 坪 屋齡2年
桃園市大溪區員林路二段392巷31號 4F/5F 2017-03-30
8.1萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.22 坪 屋齡23年 含車位
桃園市大溪區慈光街73巷1號 全F/2F 2017-03-29
12.1萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 433 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.94 坪 屋齡36年
桃園市大溪區復興路一段218巷65弄45號 5F/5F 2017-03-29
8.7萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.22 坪 屋齡25年 含車位
桃園市大溪區文化路211巷12號 8F/8F 2017-03-28
9.8萬/坪 總價 395 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.34 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
桃園市大溪區向榮街2巷24號 全F/3F 2017-03-26
39.1萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 3,133 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 80.19 坪 屋齡22年
桃園市大溪區南興路二段592之1號 全F/4F 2017-03-25
15.9萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 63 坪 屋齡4年
桃園市大溪區三元二街109巷47號 全F/2F 2017-03-24
19.2萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡36年
桃園市大溪區文化路57號 全F/3F 2017-03-23
9.2萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 221 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.04 坪 屋齡35年
桃園市大溪區信義路56號 1F/3F 2017-03-22
10.3萬/坪 總價 900 萬
店面 4房2廳3衛 權狀 87.38 坪 屋齡47年
桃園市大溪區莿仔寮1之45號 全F/5F 2017-03-22
8.7萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 78.18 坪 屋齡19年
桃園市大溪區仁善街108號 9F/17F 2017-03-20
14.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.48 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +13 萬
桃園市大溪區介壽路566巷25弄187號 5F/12F 2017-03-20
18.4萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 66.66 坪 屋齡2年 含車位 100萬
桃園市大溪區頭寮路227號 7F/10F 2017-03-20
14.9萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.89 坪 屋齡17年 含車位
桃園市大溪區介壽路566巷25弄189號 5F/12F 2017-03-20
18.4萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 66.66 坪 屋齡2年 含車位 100萬
桃園市大溪區介壽路566巷25弄189號 7F/12F 2017-03-20
17.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 66.66 坪 屋齡2年 含車位 100萬
桃園市大溪區介壽路566巷25弄189號 3F/12F 2017-03-20
17.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 66.66 坪 屋齡2年 含車位 100萬
桃園市大溪區快速路156號 6F/12F 2017-03-18
17.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.12 坪 屋齡1年 含車位

共 4,458 筆，依時間新→舊。第 4,151–4,200 筆（第 84／90 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,948 筆，資料截至 2026 年第三季。

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