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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,961 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,961筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.6 萬/坪住宅大樓25.5 萬/坪公寓13.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.3 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,555 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪597 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 315 筆 · 單價中位 22.6 萬/坪 · 多數落在 10–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區員林路二段230巷12弄52號 全F/4F 2024-01-26
25.2萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.34 坪 屋齡1年
桃園市大溪區瑞安路二段312巷13號 全F/3F 2024-01-11
15.4萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.78 坪 屋齡31年
桃園市大溪區仁德二街45號 全F/3F 2024-01-10
22.9萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.45 坪 屋齡20年
桃園市大溪區員林路二段336巷30之2號 全F/5F 2024-01-06
25.0萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,811 萬（扣車位 1,811 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 72.45 坪 含車位
桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄3號 9F/10F 2024-01-06
20.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.14 坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區中華路77巷25弄16號 全F/3F 2024-01-04
21.5萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.89 坪 屋齡32年
桃園市大溪區東二路132號 全F/3F 2024-01-02
27.3萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 40.24 坪 屋齡35年
桃園市大溪區興昌路一段306號 全F/3F 2023-12-23
21.3萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 59.61 坪 屋齡12年
桃園市大溪區介壽路894號 1F/3F 2023-12-22
20.6萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 9房3廳3衛 權狀 145.91 坪 屋齡42年
桃園市大溪區介壽路896號 1F/3F 2023-12-22
15.8萬/坪 總價 2,420 萬
公寓 9房3廳3衛 權狀 153.28 坪 屋齡42年
桃園市大溪區介壽路539巷78號 全F/5F 2023-12-21
16.5萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 127.38 坪 屋齡9年
桃園市大溪區介壽路1171巷6弄10號 全F/3F 2023-12-14
15.6萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.09 坪 屋齡39年
桃園市大溪區僑愛一街35巷20弄1號 8F/10F 2023-12-12
18.0萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 1,066 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.17 坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區福山一路2巷106弄146衖19號 全F/4F 2023-12-07
11.6萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 593 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.13 坪 屋齡29年
桃園市大溪區員林路二段230巷12弄66號 全F/4F 2023-12-02
24.8萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.38 坪 屋齡0年
桃園市大溪區埔頂六街316號 全F/3F 2023-12-02
24.0萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 70.4 坪 屋齡18年 含車位
桃園市大溪區日新路68巷6弄11號 全F/2F 2023-11-29
32.2萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.24 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −362 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −461 萬
桃園市大溪區仁和七街62號 全F/4F 2023-11-27
20.5萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 79.15 坪 屋齡19年
桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄7號 2F/11F 2023-11-22
16.6萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.61 坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區三元二街115巷82號 全F/2F 2023-11-20
18.4萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡42年
桃園市大溪區月眉路146巷7弄38號 全F/4F 2023-11-17
34.0萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
透天 5房4廳5衛 權狀 100.09 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區月眉路146巷7弄36號 全F/4F 2023-11-17
32.0萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 3,085 萬（扣車位 3,085 萬）
透天 5房4廳5衛 權狀 96.46 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區月眉路146巷7弄30號 全F/4F 2023-11-17
32.2萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 3,010 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 93.51 坪 屋齡0年
桃園市大溪區月眉路146巷7弄32號 全F/4F 2023-11-17
32.0萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
透天 4房4廳5衛 權狀 96.35 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區仁和路二段190巷148號 全F/3F 2023-11-15
38.4萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 91.22 坪 屋齡10年
桃園市大溪區僑愛一街35巷17弄6號 9F/11F 2023-11-07
19.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.1 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +163 萬
桃園市大溪區承恩路422巷25號 全F/3F 2023-11-05
29.5萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 3,430 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 116.4 坪 屋齡16年
桃園市大溪區員林路二段336巷30之1號 全F/5F 2023-11-02
23.9萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 92.5 坪 含車位
桃園市大溪區福山一路2巷106弄146衖5號 全F/4F 2023-10-25
10.2萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.13 坪 屋齡29年
桃園市大溪區勝利街148號 全F/3F 2023-10-16
8.0萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 400 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 50.09 坪 屋齡41年
桃園市大溪區介壽路539巷76號 全F/5F 2023-10-14
16.8萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 121.72 坪 屋齡9年
桃園市大溪區員林路二段230巷12弄50號 全F/4F 2023-10-11
25.2萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.9 坪 屋齡0年
桃園市大溪區介壽路539巷18弄2號 全F/5F 2023-10-07
18.0萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 2,635 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 146.21 坪 屋齡9年
桃園市大溪區內柵路二段102之3號 全F/3F 2023-10-07
19.8萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 68.12 坪 屋齡9年
桃園市大溪區仁和七街43巷2號 全F/4F 2023-10-07
25.4萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,515 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 59.73 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +573 萬
桃園市大溪區介壽路703巷7弄21號 全F/2F 2023-10-02
20.6萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 35.51 坪 屋齡42年
桃園市大溪區仁忠街71巷102號 全F/5F 2023-10-01
21.0萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.88 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
桃園市大溪區介壽路22巷27號 5F/14F 2023-10-01
20.2萬/坪 總價 1,202.5 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.45 坪 屋齡12年 含車位
桃園市大溪區介壽路539巷18弄29號 全F/5F 2023-09-28
17.1萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 139.92 坪 屋齡9年
桃園市大溪區僑愛一街35巷17弄10號 11F/11F 2023-09-28
18.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.1 坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區員林路二段230巷12弄58號 全F/4F 2023-09-26
25.4萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.1 坪 屋齡0年
桃園市大溪區仁和五街129號 全F/5F 2023-09-20
29.6萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 94.56 坪 屋齡1年
桃園市大溪區仁德七街28巷13號 全F/4F 2023-09-16
23.9萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,495 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 62.6 坪 屋齡22年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段490號 全F/4F 2023-09-15
29.7萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 2,090 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 70.39 坪 屋齡17年
桃園市大溪區員林路二段230巷12弄60號 全F/4F 2023-09-14
25.4萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.1 坪 屋齡0年
桃園市大溪區石園路703巷5弄4號 全F/3F 2023-09-11
11.3萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 72.71 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +284 萬
桃園市大溪區登龍路5之7號 全F/5F 2023-09-11
22.2萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 99.05 坪 屋齡35年
桃園市大溪區康莊路三段737巷7號 全F/2F 2023-09-08
10.0萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 39.91 坪 屋齡42年
桃園市大溪區埔頂路一段245巷166弄19號 全F/2F 2023-09-07
24.7萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 575 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.25 坪 屋齡42年
桃園市大溪區仁忠街71巷82號 全F/5F 2023-09-07
21.5萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.16 坪 屋齡17年

共 315 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／7 頁）。

看完桃園市大溪區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大溪區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,961 筆，資料截至 2026 年第三季。

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