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桃園市新屋區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,958 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市新屋區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低6萬/坪
最高34萬/坪
成交4,958筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.8 萬/坪住宅大樓29.9 萬/坪華廈23 萬/坪公寓10.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.3 萬/坪3–5年22.7 萬/坪5–10年22.4 萬/坪10–20年25.2 萬/坪20年以上15.4 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪4,875 筆
一樓（含店面、騎樓）15.5 萬/坪181 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市新屋區清文路249號 2F/5F 2023-10-16
21.6萬/坪 總價 930.5 萬（扣車位 796 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.15 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市新屋區高洲一街37號 11F/15F 2023-10-14
24.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.7 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市新屋區中山東路二段817號 全F/3F 2023-10-14
23.6萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 71.45 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +56 萬（+3%）
桃園市新屋區高洲五街29號 2F/15F 2023-10-13
30.6萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.98 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +58 萬（+3%）
桃園市新屋區民族路六段539巷20號 9F/14F 2023-10-12
27.7萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.11 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市新屋區民族路六段539巷30號 8F/14F 2023-10-12
27.5萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.11 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市新屋區高洲五街17號 15F/15F 2023-10-12
29.4萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.98 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市新屋區中華路835巷38弄6號 全F/4F 2023-10-12
23.4萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 82.39 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +64 萬（+3%）
桃園市新屋區校前一街122巷13號 全F/4F 2023-10-11
26.3萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.37 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +55 萬（+3%）
桃園市新屋區高洲五街29號 3F/15F 2023-10-11
27.1萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.91 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市新屋區高洲五街41號 5F/15F 2023-10-11
26.3萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.01 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市新屋區民族路六段539巷32號 3F/14F 2023-10-10
26.1萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.07 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市新屋區中興路511巷275弄53號 全F/4F 2023-10-09
13.9萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
透天 6房3廳3衛 權狀 59.93 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 864 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市新屋區校前一街43號 全F/4F 2023-10-09
28.8萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 102.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,048 萬 較當時 +98 萬（+3%）
桃園市新屋區民族路六段539巷10號 3F/14F 2023-10-08
26.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.77 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市新屋區文化路二段2030巷21號 3F/5F 2023-10-06
8.8萬/坪 總價 182 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.77 坪 屋齡29年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +6 萬（+3%）
桃園市新屋區民族路六段539巷16號 3F/14F 2023-10-06
28.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.49 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市新屋區龍莊路293巷29號 全F/3F 2023-10-04
12.5萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 648 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.75 坪 屋齡18年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市新屋區中正一街72巷2弄18號 全F/3F 2023-10-03
17.1萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.19 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市新屋區民族路六段339號 2F/5F 2023-10-03
27.2萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,930 萬）
華廈 — 權狀 81.52 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +69 萬（+3%）
桃園市新屋區高洲五街23號 2F/15F 2023-10-03
28.5萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.65 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +49 萬（+3%）
桃園市新屋區高洲五街29號 5F/15F 2023-10-02
27.2萬/坪 總價 1,384 萬（扣車位 1,234 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.91 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市新屋區高洲五街17號 2F/15F 2023-10-02
30.1萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.51 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市新屋區高洲五街37號 14F/15F 2023-10-02
29.1萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.94 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市新屋區民族路六段539巷28號 3F/14F 2023-10-01
26.8萬/坪 總價 965 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.12 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市新屋區文化路二段2030巷23號 2F/5F 2023-09-28
7.9萬/坪 總價 171 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.53 坪 屋齡29年
現在能賣多少 177 萬 較當時 +6 萬（+4%）
桃園市新屋區永慶路61巷2號 1F/4F 2023-09-26
9.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 49.36 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 465 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市新屋區高洲五街29號 8F/15F 2023-09-26
28.1萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.91 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市新屋區文化路二段2030巷15號 2F/5F 2023-09-25
11.9萬/坪 總價 320 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 26.86 坪 屋齡29年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市新屋區高洲五街41號 7F/15F 2023-09-25
27.4萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.46 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +53 萬（+3%）
桃園市新屋區清文路239號 5F/5F 2023-09-25
22.4萬/坪 總價 700.2 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市新屋區民族路六段539巷20號 7F/14F 2023-09-24
27.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.11 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市新屋區民族路六段539巷28號 9F/14F 2023-09-24
28.5萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.77 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市新屋區民族路六段539巷12號 3F/14F 2023-09-24
27.2萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.09 坪
現在能賣多少 677 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市新屋區國校路129號 全F/4F 2023-09-24
8.4萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 390 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.64 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 403 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市新屋區中華南路二段166巷12號 全F/3F 2023-09-24
34.8萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 2,630 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 75.49 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,718 萬 較當時 +88 萬（+3%）
桃園市新屋區赤欄五路292巷37弄9號 全F/4F 2023-09-24
20.6萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 59.49 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市新屋區東興路一段336巷145弄21號 全F/4F 2023-09-23
20.0萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,206 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市新屋區高洲五街41號 15F/15F 2023-09-23
28.4萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.97 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市新屋區赤欄五路292巷37弄7號 全F/4F 2023-09-23
21.0萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 59.32 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市新屋區龍莊路293巷27號 全F/3F 2023-09-22
12.1萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.47 坪 屋齡18年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市新屋區赤欄五路292巷37弄36號 全F/4F 2023-09-21
21.6萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,285 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 59.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市新屋區赤欄五路292巷37弄5號 全F/4F 2023-09-20
21.5萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 60.32 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市新屋區東興路一段336巷145弄25號 全F/4F 2023-09-19
19.9萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市新屋區田心北路163巷25弄7號 全F/3F 2023-09-19
21.4萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市新屋區褔洲五街33巷1號 全F/3F 2023-09-18
26.7萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 2,295 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 85.87 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +77 萬（+3%）
桃園市新屋區下田心子22之9號 全F/1F 2023-09-18
45.6萬/坪 土地 2.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 — 權狀 26.32 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市新屋區高洲五街37號 13F/15F 2023-09-18
29.1萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.76 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市新屋區東興路一段890巷20號 全F/4F 2023-09-17
21.2萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.27 坪
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市新屋區永慶路61巷2號 3F/4F 2023-09-17
6.9萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
公寓 2房1廳1衛 權狀 29.06 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 207 萬 較當時 +7 萬（+3%）

共 1,534 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／31 頁）。

看完桃園市新屋區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新屋區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市新屋區 房價常見問題

新屋區房價現在多少？

桃園市新屋區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 6–34 萬/坪，共 4,958 筆，資料截至 2026 年第三季。

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