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桃園市新屋區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 5,133 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市新屋區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高34萬/坪
成交5,133筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.9 萬/坪住宅大樓30.2 萬/坪華廈24 萬/坪公寓11.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.5 萬/坪3–5年23.1 萬/坪5–10年22.4 萬/坪10–20年25.2 萬/坪20年以上15.9 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪5,067 筆
一樓（含店面、騎樓）15.6 萬/坪186 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,525 筆 · 單價中位 23.8 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市新屋區新榮路278巷10號 全F/4F 2022-10-16
22.0萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.75 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +180 萬（+12%）
桃園市新屋區高洲五街45號 11F/15F 2022-10-14
28.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.57 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +206 萬（+12%）
桃園市新屋區三民路808巷87號 全F/4F 2022-10-13
22.8萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +173 萬（+12%）
桃園市新屋區東興路二段515巷160號 全F/3F 2022-10-13
12.1萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 41.49 坪 屋齡30年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +60 萬（+12%）
桃園市新屋區三民路808巷77號 全F/4F 2022-10-12
23.3萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +172 萬（+12%）
桃園市新屋區高洲五街25號 5F/15F 2022-10-12
25.4萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +143 萬（+12%）
桃園市新屋區高洲五街29號 1F/15F 2022-10-12
29.9萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 — 權狀 61.93 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +203 萬（+12%）
桃園市新屋區新文路1390巷110弄3號 全F/4F 2022-10-11
21.4萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.96 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +132 萬（+12%）
桃園市新屋區中華路277巷8號 全F/3F 2022-10-10
6.6萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 340 萬
透天 8房2廳5衛 權狀 51.69 坪 屋齡30年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +41 萬（+12%）
桃園市新屋區中華路712巷47號 4F/7F 2022-10-09
13.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 25.48 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 392 萬 較當時 +42 萬（+12%）
桃園市新屋區清華路639巷233號 5F/5F 2022-10-09
12.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 51.18 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 740 萬 較當時 +80 萬（+12%）
桃園市新屋區新生五街13號 2F/7F 2022-10-09
23.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.14 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +94 萬（+12%）
桃園市新屋區三民路626號 全F/3F 2022-10-07
15.5萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 64.36 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +121 萬（+12%）
桃園市新屋區梅高路三段346巷160弄28號 全F/3F 2022-10-06
25.3萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 57.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +175 萬（+12%）
桃園市新屋區中興路310巷137弄150號 全F/2F 2022-10-06
11.4萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 96.35 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +133 萬（+12%）
桃園市新屋區三民路610巷9號 全F/4F 2022-10-04
24.0萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 66.65 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +193 萬（+12%）
桃園市新屋區高洲五街23號 4F/15F 2022-10-03
27.1萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.91 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +165 萬（+12%）
桃園市新屋區高洲五街17號 7F/15F 2022-09-30
26.2萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.49 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +162 萬（+12%）
桃園市新屋區東興路一段336巷145弄18號 全F/4F 2022-09-29
19.2萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.31 坪
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +140 萬（+12%）
桃園市新屋區新文路1227巷198號 全F/4F 2022-09-28
9.7萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 485 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.97 坪 屋齡21年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +59 萬（+12%）
桃園市新屋區新生五街13號 5F/7F 2022-09-28
23.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.82 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +92 萬（+12%）
桃園市新屋區高洲五街35號 2F/15F 2022-09-28
26.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.3 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +181 萬（+12%）
桃園市新屋區東興路一段336巷145弄26號 全F/4F 2022-09-26
18.1萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 63.89 坪
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +140 萬（+12%）
桃園市新屋區信義街5號 全F/2F 2022-09-26
27.0萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 — 權狀 174.01 坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,268 萬 較當時 +568 萬（+12%）
桃園市新屋區新華路一段786巷126號 全F/4F 2022-09-26
20.5萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 50.65 坪
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +126 萬（+12%）
桃園市新屋區中華路835巷8號 12F/15F 2022-09-25
19.6萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +89 萬（+12%）
桃園市新屋區東興路一段450巷128號 全F/4F 2022-09-24
21.4萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 60.89 坪
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +157 萬（+12%）
桃園市新屋區新生五街13號 5F/7F 2022-09-24
23.3萬/坪 總價 912 萬（扣車位 757 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.53 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +110 萬（+12%）
桃園市新屋區新生五街13號 3F/7F 2022-09-24
23.6萬/坪 總價 945 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.39 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +114 萬（+12%）
桃園市新屋區新生五街13號 7F/7F 2022-09-22
23.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.53 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +112 萬（+12%）
桃園市新屋區三民路808巷106號 全F/4F 2022-09-20
22.7萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +168 萬（+12%）
桃園市新屋區中華路835巷6號 5F/15F 2022-09-19
20.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +64 萬（+12%）
桃園市新屋區高洲五街23號 11F/15F 2022-09-16
27.6萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.6 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +187 萬（+12%）
桃園市新屋區番婆22之1號 全F/3F 2022-09-15
23.8萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 2,335 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 98.16 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +282 萬（+12%）
桃園市新屋區觀海路二段500巷28號 全F/3F 2022-09-14
10.5萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 42.94 坪 屋齡24年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +54 萬（+12%）
桃園市新屋區新生五街13號 2F/7F 2022-09-13
22.9萬/坪 總價 1,061 萬（扣車位 901 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +128 萬（+12%）
桃園市新屋區三民路610巷5號 全F/4F 2022-09-12
22.1萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 65.6 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +175 萬（+12%）
桃園市新屋區永慶一路526號 全F/2F 2022-09-12
15.1萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 100.62 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +184 萬（+12%）
桃園市新屋區校前一街85號 全F/4F 2022-09-09
26.5萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,622 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.24 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +196 萬（+12%）
桃園市新屋區中山西路二段20之3號 3F/4F 2022-09-08
4.6萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 65.09 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 336 萬 較當時 +36 萬（+12%）
桃園市新屋區高洲五街15號 9F/15F 2022-09-07
27.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.51 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +164 萬（+12%）
桃園市新屋區中華路835巷30號 5F/15F 2022-09-06
24.0萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +77 萬（+12%）
桃園市新屋區高洲六街71號 9F/12F 2022-09-05
20.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +119 萬（+12%）
桃園市新屋區高洲六街67號 11F/12F 2022-09-05
21.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.6 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +94 萬（+12%）
桃園市新屋區東興路一段336巷145弄7號 全F/4F 2022-09-04
18.6萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.19 坪
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +135 萬（+12%）
桃園市新屋區新生五街13號 4F/7F 2022-08-31
22.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.53 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +109 萬（+12%）
桃園市新屋區高洲五街27號 1F/15F 2022-08-31
28.4萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 62.5 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +197 萬（+12%）
桃園市新屋區青富路192巷32號 全F/4F 2022-08-30
16.8萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.28 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +125 萬（+12%）
桃園市新屋區高洲五街21號 4F/15F 2022-08-30
26.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.24 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +149 萬（+12%）
桃園市新屋區高洲六街59號 9F/12F 2022-08-28
21.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.47 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +91 萬（+12%）

共 2,525 筆，依時間新→舊。第 2,101–2,150 筆（第 43／51 頁）。

看完桃園市新屋區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新屋區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市新屋區 房價常見問題

新屋區房價現在多少？

桃園市新屋區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 6–34 萬/坪，共 5,133 筆，資料截至 2026 年第四季。

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