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桃園市新屋區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 5,133 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市新屋區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高34萬/坪
成交5,133筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.9 萬/坪住宅大樓30.2 萬/坪華廈24 萬/坪公寓11.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.5 萬/坪3–5年23.1 萬/坪5–10年22.4 萬/坪10–20年25.2 萬/坪20年以上15.9 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪5,067 筆
一樓（含店面、騎樓）15.6 萬/坪186 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,525 筆 · 單價中位 23.8 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市新屋區中華路835巷30號 13F/15F 2022-07-10
20.8萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +67 萬（+12%）
桃園市新屋區中華路835巷20號 4F/15F 2022-07-10
19.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.81 坪 屋齡0年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +64 萬（+12%）
桃園市新屋區高洲一街37號 14F/15F 2022-07-08
15.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.7 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +81 萬（+12%）
桃園市新屋區高洲一街35號 5F/15F 2022-07-08
17.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.56 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 852 萬 較當時 +92 萬（+12%）
桃園市新屋區長祥路786巷10弄30號 全F/4F 2022-07-08
10.7萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 595 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.7 坪 屋齡26年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +72 萬（+12%）
桃園市新屋區清文路292巷166號 4F/5F 2022-07-08
12.3萬/坪 總價 348 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.25 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 390 萬 較當時 +42 萬（+12%）
桃園市新屋區高洲五街19號 9F/15F 2022-07-08
27.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.17 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +128 萬（+12%）
桃園市新屋區中華南路二段352巷34號 全F/2F 2022-07-07
11.3萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 340 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.06 坪 屋齡39年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +41 萬（+12%）
桃園市新屋區新生五街13號 6F/7F 2022-07-07
23.3萬/坪 總價 918 萬（扣車位 758 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.53 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +111 萬（+12%）
桃園市新屋區新生五街13號 2F/7F 2022-07-07
23.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +131 萬（+12%）
桃園市新屋區中華路835巷32號 3F/15F 2022-07-06
22.0萬/坪 總價 728 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.74 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +88 萬（+12%）
桃園市新屋區下田心子23之51號 全F/4F 2022-07-06
7.0萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 75.45 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +64 萬（+12%）
桃園市新屋區中山西路二段233號 全F/3F 2022-07-05
20.1萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 68.73 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +167 萬（+12%）
桃園市新屋區新生五街13號 6F/7F 2022-07-05
23.4萬/坪 總價 766 萬（扣車位 606 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.82 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +93 萬（+12%）
桃園市新屋區三民路808巷98號 全F/4F 2022-07-04
22.9萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +169 萬（+12%）
桃園市新屋區大智路10號 全F/3F 2022-07-04
5.9萬/坪 總價 350 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 59.3 坪 屋齡7年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +42 萬（+12%）
桃園市新屋區高洲五街19號 8F/15F 2022-07-04
26.8萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.17 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +126 萬（+12%）
桃園市新屋區東興路一段336巷145弄10號 全F/4F 2022-07-03
19.3萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 60.51 坪
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +141 萬（+12%）
桃園市新屋區中山西路二段253號 全F/3F 2022-07-03
19.5萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 60 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +141 萬（+12%）
桃園市新屋區五谷路108巷230弄19號 全F/3F 2022-07-02
15.6萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 826 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.13 坪 屋齡17年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +100 萬（+12%）
桃園市新屋區文化路二段2030巷13號 5F/5F 2022-07-02
4.1萬/坪 總價 110 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.86 坪 屋齡28年
現在能賣多少 123 萬 較當時 +13 萬（+12%）
桃園市新屋區文化路三段1153號 全F/3F 2022-07-01
13.4萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 85.95 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +139 萬（+12%）
桃園市新屋區東福路一段879號 全F/1F 2022-07-01
20.1萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 12.41 坪 屋齡39年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +30 萬（+12%）
桃園市新屋區三民路808巷102號 全F/4F 2022-06-30
23.3萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +173 萬（+12%）
桃園市新屋區新文路1390巷110弄13號 全F/4F 2022-06-30
20.1萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 54.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +133 萬（+12%）
桃園市新屋區高洲五街31號 6F/15F 2022-06-30
25.8萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.2 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +146 萬（+12%）
桃園市新屋區仁愛街36號 全F/2F 2022-06-28
17.6萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 315 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 17.85 坪 屋齡42年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +38 萬（+12%）
桃園市新屋區高洲五街25號 6F/15F 2022-06-28
25.7萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.15 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +144 萬（+12%）
桃園市新屋區東福路436巷12號 全F/3F 2022-06-27
8.2萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 355.4 萬（扣車位 355 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 43.28 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 398 萬 較當時 +43 萬（+12%）
桃園市新屋區三民路808巷92號 全F/4F 2022-06-26
23.4萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +178 萬（+12%）
桃園市新屋區上庄一路122巷26號 全F/4F 2022-06-26
14.0萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 825 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.92 坪 屋齡15年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +100 萬（+12%）
桃園市新屋區中華路835巷30號 15F/15F 2022-06-25
22.8萬/坪 總價 603 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +73 萬（+12%）
桃園市新屋區中華路835巷10號 5F/15F 2022-06-24
19.2萬/坪 總價 936 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.18 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +113 萬（+12%）
桃園市新屋區中正路198巷32弄5號 全F/3F 2022-06-24
25.4萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 70.9 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +367 萬
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +218 萬（+12%）
桃園市新屋區中山東路二段857號 全F/4F 2022-06-24
24.6萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 67.05 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +200 萬（+12%）
桃園市新屋區新生五街13號 5F/7F 2022-06-24
23.3萬/坪 總價 912 萬（扣車位 757 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.53 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +110 萬（+12%）
桃園市新屋區清文路126巷190弄98號 全F/4F 2022-06-23
20.4萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
透天 3房3廳5衛 權狀 51.88 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +128 萬（+12%）
桃園市新屋區高洲五街39號 5F/15F 2022-06-23
25.1萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.01 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +161 萬（+12%）
桃園市新屋區中正一街120號 全F/3F 2022-06-22
4.4萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 275 萬（扣車位 275 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 62.4 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 308 萬 較當時 +33 萬（+12%）
桃園市新屋區新榮路118號 全F/2F 2022-06-21
15.5萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 — 權狀 66.28 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +124 萬（+12%）
桃園市新屋區中華路835巷6號 15F/15F 2022-06-18
22.6萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +72 萬（+12%）
桃園市新屋區中華路835巷8號 14F/15F 2022-06-16
19.2萬/坪 總價 708 萬（扣車位 563 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.72 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +86 萬（+12%）
桃園市新屋區三民路255巷118弄96號 全F/3F 2022-06-15
37.3萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 88 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,677 萬 較當時 +397 萬（+12%）
桃園市新屋區清華路639巷237號 4F/5F 2022-06-15
13.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.84 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 740 萬 較當時 +80 萬（+12%）
桃園市新屋區東興路一段336巷145弄1號 全F/4F 2022-06-14
18.4萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.95 坪
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +135 萬（+12%）
桃園市新屋區中山東路二段15號 全F/1F 2022-06-14
32.4萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 868 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 26.77 坪 屋齡39年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +105 萬（+12%）
桃園市新屋區新洲路31號 全F/3F 2022-06-14
15.9萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 88.01 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +169 萬（+12%）
桃園市新屋區新文路1390巷110弄25號 全F/4F 2022-06-12
20.5萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +133 萬（+12%）
桃園市新屋區中華南路二段278巷12弄3號 全F/2F 2022-06-11
14.1萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 345 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 24.48 坪 屋齡42年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +42 萬（+12%）
桃園市新屋區新華路一段786巷112號 全F/4F 2022-06-11
18.6萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.48 坪
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +116 萬（+12%）

共 2,525 筆，依時間新→舊。第 2,201–2,250 筆（第 45／51 頁）。

看完桃園市新屋區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新屋區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市新屋區 房價常見問題

新屋區房價現在多少？

桃園市新屋區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 6–34 萬/坪，共 5,133 筆，資料截至 2026 年第四季。

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