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桃園市新屋區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市新屋區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低6萬/坪
最高34萬/坪
成交4,977筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.8 萬/坪住宅大樓30 萬/坪華廈23 萬/坪公寓10.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.3 萬/坪3–5年22.7 萬/坪5–10年22.4 萬/坪10–20年25 萬/坪20年以上15.4 萬/坪
一般樓層中位18.4 萬/坪4,900 筆
一樓（含店面、騎樓）15.5 萬/坪181 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,490 筆 · 單價中位 23.3 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市新屋區高洲五街21號 6F/15F 2022-03-04
23.6萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.38 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +163 萬（+15%）
桃園市新屋區新生一街86號 全F/4F 2022-03-03
30.1萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 74.84 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,585 萬 較當時 +335 萬（+15%）
桃園市新屋區高洲五街43號 5F/15F 2022-03-03
23.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.94 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +134 萬（+15%）
桃園市新屋區高洲五街45號 10F/15F 2022-03-03
24.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.57 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +223 萬（+15%）
桃園市新屋區中華路835巷6號 3F/15F 2022-03-02
19.4萬/坪 總價 638 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.72 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +95 萬（+15%）
桃園市新屋區中華路835巷2號 15F/15F 2022-03-02
21.1萬/坪 總價 576 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +86 萬（+15%）
桃園市新屋區中華路835巷10號 4F/15F 2022-03-02
17.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.18 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +125 萬（+15%）
桃園市新屋區中華路835巷10號 6F/15F 2022-03-02
17.3萬/坪 總價 852 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.18 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +127 萬（+15%）
桃園市新屋區高洲五街21號 10F/15F 2022-03-02
24.0萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.2 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +167 萬（+15%）
桃園市新屋區高洲五街39號 7F/15F 2022-02-28
23.5萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.95 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +188 萬（+15%）
桃園市新屋區高洲五街31號 5F/15F 2022-02-28
22.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.41 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +158 萬（+15%）
桃園市新屋區高洲五街39號 6F/15F 2022-02-28
23.2萬/坪 總價 1,251 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.95 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +186 萬（+15%）
桃園市新屋區中華路835巷38弄35號 全F/3F 2022-02-27
20.6萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 57.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +177 萬（+15%）
桃園市新屋區梅高路三段346巷160弄26號 全F/3F 2022-02-27
24.2萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 57.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +207 萬（+15%）
桃園市新屋區中華路835巷8號 7F/15F 2022-02-27
18.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.72 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +98 萬（+15%）
桃園市新屋區永田路26巷2號 全F/4F 2022-02-27
16.8萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.7 坪 屋齡1年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +127 萬（+15%）
桃園市新屋區永田路26巷6號 全F/4F 2022-02-27
17.0萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 49.96 坪 屋齡1年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +127 萬（+15%）
桃園市新屋區長祥路786巷10弄30號 全F/4F 2022-02-24
7.1萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 395 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.7 坪 屋齡26年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +59 萬（+15%）
桃園市新屋區新興街31巷1之1號 2F/6F 2022-02-23
10.6萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.94 坪 屋齡29年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +55 萬（+15%）
桃園市新屋區中華路746號 全F/1F 2022-02-22
43.7萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 27 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +176 萬（+15%）
桃園市新屋區高洲五街23號 6F/15F 2022-02-22
23.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.91 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +179 萬（+15%）
桃園市新屋區高洲五街23號 5F/15F 2022-02-22
23.0萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,044 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.42 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +199 萬（+15%）
桃園市新屋區中華路835巷32號 6F/15F 2022-02-21
22.4萬/坪 總價 602 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +90 萬（+15%）
桃園市新屋區中華路835巷28號 5F/15F 2022-02-21
18.3萬/坪 總價 875 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.12 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +130 萬（+15%）
桃園市新屋區福洲一街136號 全F/4F 2022-02-21
22.2萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.22 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +192 萬（+15%）
桃園市新屋區永田路26巷10號 全F/4F 2022-02-20
18.0萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 49.96 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +134 萬（+15%）
桃園市新屋區三民路610巷7號 全F/4F 2022-02-17
23.6萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 65.6 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +231 萬（+15%）
桃園市新屋區信義街92巷5之3號 4F/5F 2022-02-12
10.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.55 坪 屋齡31年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +45 萬（+15%）
桃園市新屋區中華路835巷10號 15F/15F 2022-02-08
17.1萬/坪 總價 845 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.18 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +126 萬（+15%）
桃園市新屋區中華路835巷2號 11F/15F 2022-02-08
18.0萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +73 萬（+15%）
桃園市新屋區中華路835巷8號 5F/15F 2022-01-29
18.5萬/坪 總價 678 萬（扣車位 543 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +101 萬（+15%）
桃園市新屋區永慶路61巷7號 2F/4F 2022-01-28
4.5萬/坪 總價 130 萬（扣車位 130 萬）
公寓 2房1廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 149 萬 較當時 +19 萬（+15%）
桃園市新屋區五谷路722巷76號 全F/1F 2022-01-27
20.1萬/坪 土地 4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 — 權狀 149.01 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,447 萬 較當時 +447 萬（+15%）
桃園市新屋區甲頭厝12之1號 全F/1F 2022-01-26
28.9萬/坪 土地 1.2 萬/坪 總價 148 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 5.12 坪 屋齡38年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +22 萬（+15%）
桃園市新屋區新興街109之1號 全F/4F 2022-01-24
23.4萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 69.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +241 萬（+15%）
桃園市新屋區中華南路二段278巷12弄7號 全F/2F 2022-01-24
13.9萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 340 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 24.48 坪 屋齡42年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +51 萬（+15%）
桃園市新屋區新興街109號 全F/4F 2022-01-23
23.5萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 68.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +238 萬（+15%）
桃園市新屋區中華路835巷12號 12F/15F 2022-01-23
19.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.93 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +116 萬（+15%）
桃園市新屋區梅高路三段346巷150號 全F/3F 2022-01-22
24.6萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 61.49 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +225 萬（+15%）
桃園市新屋區保安路一段430巷147號 全F/1F 2022-01-21
68.4萬/坪 土地 2.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 8房4廳8衛 權狀 13.89 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +141 萬（+15%）
桃園市新屋區校前一街122巷13號 全F/4F 2022-01-21
25.0萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.37 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +232 萬（+15%）
桃園市新屋區中華路835巷8號 3F/15F 2022-01-19
18.9萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.34 坪 屋齡0年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +83 萬（+15%）
桃園市新屋區中華路835巷6號 10F/15F 2022-01-16
18.3萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +72 萬（+15%）
桃園市新屋區三民路728巷3號 全F/4F 2022-01-16
24.5萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 51.02 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +186 萬（+15%）
桃園市新屋區中華路835巷22號 3F/15F 2022-01-14
19.2萬/坪 總價 766 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +114 萬（+15%）
桃園市新屋區清華一街5號 全F/2F 2022-01-13
4.9萬/坪 總價 3,150 萬
透天 — 權狀 646.13 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,619 萬 較當時 +469 萬（+15%）
桃園市新屋區中華路835巷8號 9F/15F 2022-01-12
18.3萬/坪 總價 682 萬（扣車位 537 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.6 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +102 萬（+15%）
桃園市新屋區中華南路二段166巷6弄16號 全F/3F 2022-01-10
11.9萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.88 坪 屋齡29年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +86 萬（+15%）
桃園市新屋區中華路835巷20號 6F/15F 2022-01-08
17.7萬/坪 總價 622 萬（扣車位 492 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.19 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +93 萬（+15%）
桃園市新屋區中華路835巷16號 7F/15F 2022-01-08
17.4萬/坪 總價 622 萬（扣車位 492 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.58 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +93 萬（+15%）

共 2,490 筆，依時間新→舊。第 2,251–2,300 筆（第 46／50 頁）。

看完桃園市新屋區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新屋區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市新屋區 房價常見問題

新屋區房價現在多少？

桃園市新屋區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 6–34 萬/坪，共 4,977 筆，資料截至 2026 年第三季。

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