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桃園市新屋區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,958 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市新屋區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低6萬/坪
最高34萬/坪
成交4,958筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.8 萬/坪住宅大樓29.9 萬/坪華廈23 萬/坪公寓10.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.3 萬/坪3–5年22.7 萬/坪5–10年22.4 萬/坪10–20年25.2 萬/坪20年以上15.4 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪4,875 筆
一樓（含店面、騎樓）15.5 萬/坪181 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,476 筆 · 單價中位 23.3 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市新屋區中華路835巷6號 5F/15F 2021-11-13
20.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.44 坪
現在能賣多少 726 萬 較當時 +196 萬（+37%）
桃園市新屋區中華路835巷16號 9F/15F 2021-11-13
19.5萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.2 坪
現在能賣多少 754 萬 較當時 +204 萬（+37%）
桃園市新屋區中華路885巷17號 3F/13F 2021-11-12
16.8萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.32 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +207 萬（+37%）
桃園市新屋區中華路835巷8號 8F/15F 2021-11-11
17.6萬/坪 總價 661 萬（扣車位 516 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.6 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +245 萬（+37%）
桃園市新屋區新榮路210巷14號 全F/2F 2021-11-11
13.7萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 32.87 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +167 萬（+37%）
桃園市新屋區校前路143巷39號 全F/5F 2021-11-11
15.8萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 69.71 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +407 萬（+37%）
桃園市新屋區東興路一段336巷141號 5F/5F 2021-11-11
14.3萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.92 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 623 萬 較當時 +168 萬（+37%）
桃園市新屋區中華路835巷36號 6F/15F 2021-11-09
18.0萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.12 坪
現在能賣多少 521 萬 較當時 +141 萬（+37%）
桃園市新屋區新文路1088巷150弄40號 全F/4F 2021-11-08
16.7萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 930 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 55.78 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +344 萬（+37%）
桃園市新屋區中華路835巷2號 7F/15F 2021-11-07
19.6萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.23 坪
現在能賣多少 733 萬 較當時 +198 萬（+37%）
桃園市新屋區中華路835巷6號 9F/15F 2021-11-07
20.2萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.44 坪
現在能賣多少 733 萬 較當時 +198 萬（+37%）
桃園市新屋區中華路835巷22號 9F/15F 2021-11-07
15.7萬/坪 總價 647 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.01 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +239 萬（+37%）
桃園市新屋區中華路835巷22號 5F/15F 2021-11-07
15.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.57 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +241 萬（+37%）
桃園市新屋區中華路835巷12號 5F/15F 2021-11-07
15.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.93 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +241 萬（+37%）
桃園市新屋區新文路1088巷150弄100號 全F/4F 2021-11-07
19.1萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +403 萬（+37%）
桃園市新屋區中華路835巷6號 14F/15F 2021-11-06
19.5萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.44 坪
現在能賣多少 706 萬 較當時 +191 萬（+37%）
桃園市新屋區中華路835巷36號 9F/15F 2021-11-06
17.9萬/坪 總價 378 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.12 坪
現在能賣多少 518 萬 較當時 +140 萬（+37%）
桃園市新屋區中華路835巷20號 12F/15F 2021-11-06
17.2萬/坪 總價 478 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.81 坪
現在能賣多少 655 萬 較當時 +177 萬（+37%）
桃園市新屋區新文路1088巷150弄42號 全F/4F 2021-11-06
17.5萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 985 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +365 萬（+37%）
桃園市新屋區中華路835巷10號 3F/15F 2021-11-05
15.8萬/坪 總價 775 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.18 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +287 萬（+37%）
桃園市新屋區新洲五街117號 全F/4F 2021-11-05
23.2萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 55.98 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +481 萬（+37%）
桃園市新屋區下田心子23之33號 全F/4F 2021-11-05
5.8萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 362 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.69 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 496 萬 較當時 +134 萬（+37%）
桃園市新屋區中華路835巷18號 10F/15F 2021-11-01
21.0萬/坪 總價 448 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.35 坪
現在能賣多少 614 萬 較當時 +166 萬（+37%）
桃園市新屋區中華路835巷10號 14F/15F 2021-10-31
15.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.18 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +289 萬（+37%）
桃園市新屋區新文路1088巷150弄90號 全F/4F 2021-10-31
16.8萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 955 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +354 萬（+37%）
桃園市新屋區中山東路一段462巷26號 3F/5F 2021-10-30
15.6萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 16.66 坪 屋齡26年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +96 萬（+37%）
桃園市新屋區忠孝街41巷52號 全F/4F 2021-10-29
24.1萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +600 萬（+37%）
桃園市新屋區甲頭厝16之29號 全F/4F 2021-10-25
8.4萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 50.16 坪 屋齡23年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +155 萬（+37%）
桃園市新屋區中華路835巷20號 8F/15F 2021-10-24
20.2萬/坪 總價 562 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.81 坪
現在能賣多少 770 萬 較當時 +208 萬（+37%）
桃園市新屋區中華路835巷28號 13F/15F 2021-10-24
16.7萬/坪 總價 805 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.12 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +298 萬（+37%）
桃園市新屋區新文路1088巷150弄86號 全F/4F 2021-10-24
16.7萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +352 萬（+37%）
桃園市新屋區永平路1300巷113號 全F/3F 2021-10-24
8.2萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 36.78 坪 屋齡29年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +111 萬（+37%）
桃園市新屋區中華路835巷38弄5號 全F/3F 2021-10-23
21.1萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 59.27 坪
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +463 萬（+37%）
桃園市新屋區中華路835巷26號 11F/15F 2021-10-23
16.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.61 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +296 萬（+37%）
桃園市新屋區新文路1088巷150弄22號 全F/4F 2021-10-23
16.9萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +355 萬（+37%）
桃園市新屋區福洲三街99巷3號 全F/4F 2021-10-19
16.5萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.21 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +326 萬（+37%）
桃園市新屋區大坡路272巷220號 全F/1F 2021-10-18
51.5萬/坪 土地 2.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 37.9 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,672 萬 較當時 +722 萬（+37%）
桃園市新屋區中華路835巷12號 9F/15F 2021-10-17
16.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.55 坪
現在能賣多少 754 萬 較當時 +204 萬（+37%）
桃園市新屋區新榮路256號 全F/5F 2021-10-16
21.2萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 88.17 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +692 萬（+37%）
桃園市新屋區新文路1088巷150弄58號 全F/4F 2021-10-14
17.2萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,102 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +408 萬（+37%）
桃園市新屋區新洲五街103巷11號 全F/4F 2021-10-14
17.8萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.58 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +347 萬（+37%）
桃園市新屋區中華路231號 全F/1F 2021-10-13
75.9萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 17.13 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +481 萬（+37%）
桃園市新屋區中華路835巷26號 12F/15F 2021-10-11
16.5萬/坪 總價 795 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.61 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +294 萬（+37%）
桃園市新屋區中華路835巷16號 10F/15F 2021-10-10
19.6萬/坪 總價 552 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.2 坪
現在能賣多少 756 萬 較當時 +204 萬（+37%）
桃園市新屋區中華路835巷28號 12F/15F 2021-10-10
17.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.12 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +304 萬（+37%）
桃園市新屋區金橋路132巷11號 全F/4F 2021-10-10
16.4萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 60.26 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +366 萬（+37%）
桃園市新屋區東興路一段336巷143號 5F/5F 2021-10-10
14.8萬/坪 總價 306 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.62 坪 屋齡0年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +113 萬（+37%）
桃園市新屋區新文路1088巷150弄98號 全F/4F 2021-10-09
16.7萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +352 萬（+37%）
桃園市新屋區中山東路一段462巷26號 2F/5F 2021-10-08
17.4萬/坪 總價 290 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.66 坪 屋齡26年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +107 萬（+37%）
桃園市新屋區中山路247號 全F/3F 2021-10-07
17.6萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 97.85 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,357 萬 較當時 +637 萬（+37%）

共 2,476 筆，依時間新→舊。第 2,351–2,400 筆（第 48／50 頁）。

看完桃園市新屋區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新屋區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市新屋區 房價常見問題

新屋區房價現在多少？

桃園市新屋區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 6–34 萬/坪，共 4,958 筆，資料截至 2026 年第三季。

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