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桃園市新屋區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,958 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市新屋區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低6萬/坪
最高34萬/坪
成交4,958筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.8 萬/坪住宅大樓29.9 萬/坪華廈23 萬/坪公寓10.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.3 萬/坪3–5年22.7 萬/坪5–10年22.4 萬/坪10–20年25.2 萬/坪20年以上15.4 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪4,875 筆
一樓（含店面、騎樓）15.5 萬/坪181 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,476 筆 · 單價中位 23.3 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市新屋區中華路835巷26號 5F/15F 2021-09-07
15.8萬/坪 總價 775 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.61 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +287 萬（+37%）
桃園市新屋區中華路835巷26號 4F/15F 2021-09-07
15.5萬/坪 總價 765 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.61 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +283 萬（+37%）
桃園市新屋區中華路835巷36號 10F/15F 2021-09-06
16.6萬/坪 總價 465 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.5 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +172 萬（+37%）
桃園市新屋區新生五街58號 全F/3F 2021-09-05
13.2萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.62 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +326 萬（+37%）
桃園市新屋區中華路835巷38弄3號 全F/3F 2021-09-04
16.3萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 975 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 59.7 坪
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +361 萬（+37%）
桃園市新屋區中華路835巷18號 8F/15F 2021-09-03
16.9萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.35 坪
現在能賣多少 493 萬 較當時 +133 萬（+37%）
桃園市新屋區中山西路二段249號 全F/3F 2021-09-03
15.7萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.23 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +344 萬（+37%）
桃園市新屋區文化路二段491號 全F/2F 2021-09-02
8.7萬/坪 土地 4 萬/坪 總價 1,195.7 萬
透天 — 權狀 138.29 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +442 萬（+37%）
桃園市新屋區番婆3之17號 全F/1F 2021-09-01
46.0萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 35.88 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,261 萬 較當時 +611 萬（+37%）
桃園市新屋區新文路1088巷150弄12號 全F/4F 2021-08-29
16.5萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 998 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.5 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +369 萬（+37%）
桃園市新屋區青富路192巷32號 全F/4F 2021-08-29
12.7萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.28 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +289 萬（+37%）
桃園市新屋區復興街50號 全F/4F 2021-08-29
22.1萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 84.93 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,576 萬 較當時 +696 萬（+37%）
桃園市新屋區東福路二段859巷42弄31號 全F/3F 2021-08-29
10.7萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.43 坪 屋齡28年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +196 萬（+37%）
桃園市新屋區新文路1088巷150弄96號 全F/4F 2021-08-28
16.7萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +352 萬（+37%）
桃園市新屋區文化路三段1239巷116號 全F/4F 2021-08-26
32.3萬/坪 土地 3.4 萬/坪 總價 6,600 萬
透天 — 權狀 204.37 坪 屋齡8年
現在能賣多少 9,043 萬 較當時 +2,443 萬（+37%）
桃園市新屋區中華路835巷28號 6F/15F 2021-08-25
16.0萬/坪 總價 786 萬（扣車位 651 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.12 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +291 萬（+37%）
桃園市新屋區福洲五街43號 全F/4F 2021-08-25
16.1萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 57.63 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +342 萬（+37%）
桃園市新屋區新文路1088巷150弄80號 全F/4F 2021-08-24
17.7萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,009 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +373 萬（+37%）
桃園市新屋區金橋路132巷7號 全F/4F 2021-08-24
15.8萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 60.26 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +354 萬（+37%）
桃園市新屋區梅高路三段346巷160弄22號 全F/3F 2021-08-23
20.7萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 57.93 坪
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +444 萬（+37%）
桃園市新屋區中華路835巷32號 13F/15F 2021-08-23
15.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.3 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +196 萬（+37%）
桃園市新屋區高洲二街30巷3號 全F/4F 2021-08-22
17.8萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.49 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +444 萬（+37%）
桃園市新屋區中華路835巷16號 14F/15F 2021-08-21
16.0萬/坪 總價 452 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.2 坪
現在能賣多少 619 萬 較當時 +167 萬（+37%）
桃園市新屋區中華路835巷20號 9F/15F 2021-08-21
15.9萬/坪 總價 558 萬（扣車位 443 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.19 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +207 萬（+37%）
桃園市新屋區後塘路263巷53弄28號 全F/4F 2021-08-21
14.8萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 888 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 59.94 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +329 萬（+37%）
桃園市新屋區新文路410號 全F/2F 2021-08-18
46.3萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 4,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 91.84 坪 屋齡12年
現在能賣多少 5,823 萬 較當時 +1,573 萬（+37%）

共 2,476 筆，依時間新→舊。第 2,451–2,476 筆（第 50／50 頁）。

看完桃園市新屋區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新屋區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市新屋區 房價常見問題

新屋區房價現在多少？

桃園市新屋區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 6–34 萬/坪，共 4,958 筆，資料截至 2026 年第三季。

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