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桃園市新屋區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,110 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市新屋區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高34萬/坪
成交5,110筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.8 萬/坪住宅大樓30.5 萬/坪華廈24 萬/坪公寓11.8 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年24.5 萬/坪3–5年22.7 萬/坪5–10年22.4 萬/坪10–20年25 萬/坪20年以上16 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪5,034 筆
一樓(含店面、騎樓)15.5 萬/坪182 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

41.3萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 580 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 14.06 坪 屋齡54年
31.4萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 50.26 坪 屋齡1年
29.2萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.64 坪 屋齡1年
20.8萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,498 萬(扣車位 1,498 萬)
透天 3房4廳5衛 權狀 71.93 坪 屋齡0年 含車位
26.2萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.33 坪 屋齡1年
24.2萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,375 萬(扣車位 1,375 萬)
透天 4房2廳4衛 權狀 56.79 坪 含車位
24.9萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
透天 4房2廳4衛 權狀 57.05 坪 含車位
26.1萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,840 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 70.52 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +361 萬
22.2萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.3 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
18.6萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.23 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +102 萬
23.2萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,247 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 53.73 坪 屋齡0年
26.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 12,000 萬
透天 10房0廳3衛 權狀 446.29 坪 屋齡6年
32.0萬/坪 總價 1,605 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.5 坪 屋齡0年 含車位 135萬
21.1萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 52.59 坪 屋齡15年
21.9萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,198 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.83 坪 屋齡0年
23.1萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.9 坪 屋齡0年
24.3萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.1 坪 屋齡0年
32.2萬/坪 總價 1,318 萬(扣車位 1,168 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 屋齡0年 含車位 150萬
22.2萬/坪 總價 725 萬(扣車位 585 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.39 坪 屋齡0年 含車位 140萬
9.7萬/坪 總價 190 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.7 坪 屋齡31年
20.4萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,148 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.27 坪 屋齡1年
33.5萬/坪 總價 1,021 萬(扣車位 871 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.62 坪 屋齡0年 含車位 150萬
9.2萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 630 萬(扣車位 630 萬)
透天 4房3廳3衛 權狀 68.22 坪 屋齡30年 含車位
25.6萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 60.48 坪 屋齡12年
23.7萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,258 萬(扣車位 1,258 萬)
透天 3房3廳3衛 權狀 53.16 坪 屋齡12年 含車位
23.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.35 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +59 萬
15.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 24.39 坪 屋齡30年
21.4萬/坪 土地 2.4 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 75.62 坪 屋齡43年
26.8萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,245 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 46.49 坪 屋齡0年
24.8萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 54.36 坪 屋齡0年
22.6萬/坪 總價 830 萬(扣車位 690 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.64 坪 屋齡0年 含車位 140萬
60.2萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 1房1廳0衛 權狀 21.25 坪 屋齡53年
23.3萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 53.56 坪 屋齡0年
20.4萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.44 坪 屋齡3年
26.4萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 46.35 坪 屋齡0年
30.0萬/坪 總價 1,534 萬(扣車位 1,399 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.24 坪 屋齡0年 含車位 135萬
23.4萬/坪 總價 560 萬
華廈 22房2廳1衛 權狀 23.93 坪 屋齡1年
34.3萬/坪 土地 7.1 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 86.81 坪 屋齡18年
23.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.25 坪 屋齡1年
23.2萬/坪 總價 565 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.36 坪 屋齡1年
21.6萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 78.19 坪 屋齡1年
24.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 26.44 坪 屋齡3年
23.3萬/坪 總價 845 萬(扣車位 845 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.3 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +289 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +147 萬
21.4萬/坪 總價 632 萬(扣車位 512 萬)
華廈 2房1廳2衛 權狀 34.97 坪 屋齡0年 含車位 120萬
15.9萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.59 坪 屋齡33年
22.2萬/坪 總價 846 萬(扣車位 706 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.92 坪 屋齡0年 含車位 140萬
7.7萬/坪 總價 230 萬(扣車位 230 萬)
公寓 2房2廳1衛 權狀 29.81 坪 屋齡30年 含車位
34.0萬/坪 總價 1,118 萬(扣車位 968 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.11 坪 屋齡0年 含車位 150萬
18.6萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.83 坪 屋齡23年
27.1萬/坪 總價 525 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.38 坪

共 1,596 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 301–350 筆(第 7/32 頁)。

看完桃園市新屋區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看新屋區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市新屋區 房價常見問題

新屋區房價現在多少?

桃園市新屋區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.5 萬/坪,多數成交落在 6–34 萬/坪,共 5,110 筆,資料截至 2026 年第三季。

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