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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,308 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 24 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交93,308
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37 萬/坪華廈27.3 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.7 萬/坪3–5年39.7 萬/坪5–10年37.3 萬/坪10–20年32.3 萬/坪20年以上26.8 萬/坪
一般樓層中位23.9 萬/坪90,364 筆
一樓(含店面、騎樓)29 萬/坪4,557 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 21%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

41.1萬/坪 總價 2,470 萬(扣車位 2,140 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.4 坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,591 萬 較當時 +121 萬(+5%)
39.6萬/坪 總價 812 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.5 坪 屋齡0年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +40 萬(+5%)
21.6萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.06 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +33 萬(+5%)
41.5萬/坪 總價 1,825 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.89 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +90 萬(+5%)
23.6萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.26 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +47 萬(+5%)
36.5萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +77 萬(+5%)
23.2萬/坪 總價 1,085 萬(扣車位 1,085 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 46.83 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +53 萬(+5%)
26.3萬/坪 總價 2,180 萬(扣車位 1,910 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.16 坪 屋齡12年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +107 萬(+5%)
24.9萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.24 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +49 萬(+5%)
26.1萬/坪 總價 1,178 萬(扣車位 1,178 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +58 萬(+5%)
27.2萬/坪 總價 448 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.46 坪 屋齡19年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +22 萬(+5%)
50.1萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 25.71 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +63 萬(+5%)
24.4萬/坪 總價 885 萬(扣車位 885 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.27 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +43 萬(+5%)
23.9萬/坪 總價 855 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 35.71 坪 屋齡37年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +42 萬(+5%)
32.7萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 權狀 9.94 坪 屋齡26年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +16 萬(+5%)
16.0萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.37 坪 屋齡41年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +15 萬(+5%)
40.7萬/坪 總價 2,079 萬(扣車位 1,939 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.07 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +102 萬(+5%)
19.9萬/坪 總價 510 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.58 坪 屋齡43年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +25 萬(+5%)
28.9萬/坪 總價 738.8 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.58 坪 屋齡43年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +36 萬(+5%)
37.0萬/坪 總價 1,558 萬(扣車位 1,368 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +76 萬(+5%)
30.7萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 2,550 萬(扣車位 2,550 萬)
透天 5房3廳4衛 權狀 82.97 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +125 萬(+5%)
38.4萬/坪 總價 2,260 萬(扣車位 1,860 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.38 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,371 萬 較當時 +111 萬(+5%)
48.2萬/坪 總價 2,950 萬(扣車位 2,680 萬)
住宅大樓 權狀 63.78 坪 屋齡3年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,095 萬 較當時 +145 萬(+5%)
27.7萬/坪 總價 1,218 萬(扣車位 1,218 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.97 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +60 萬(+5%)
29.8萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,088 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.54 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +337 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +53 萬(+5%)
25.8萬/坪 總價 745 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.93 坪 屋齡30年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +37 萬(+5%)
29.2萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.94 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +33 萬(+5%)
29.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.58 坪 屋齡26年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +39 萬(+5%)
21.7萬/坪 總價 975 萬(扣車位 975 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.91 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +48 萬(+5%)
29.3萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.36 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +431 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +64 萬(+5%)
24.4萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 73.66 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +88 萬(+5%)
30.1萬/坪 總價 1,090 萬(扣車位 1,090 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.26 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +53 萬(+5%)
27.1萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.05 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +47 萬(+5%)
26.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.47 坪 屋齡42年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +27 萬(+5%)
35.1萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 32.22 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +55 萬(+5%)
17.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.97 坪 屋齡31年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +32 萬(+5%)
37.0萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.06 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +66 萬(+5%)
40.6萬/坪 總價 2,015 萬(扣車位 1,665 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.08 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +99 萬(+5%)
24.5萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 30.17 坪 屋齡42年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +36 萬(+5%)
36.6萬/坪 總價 1,558 萬(扣車位 1,368 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.12 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +76 萬(+5%)
40.4萬/坪 總價 1,274 萬(扣車位 1,094 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.82 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +63 萬(+5%)
39.0萬/坪 總價 908 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.26 坪 屋齡0年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +45 萬(+5%)
39.9萬/坪 總價 1,592 萬(扣車位 1,467 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +78 萬(+5%)

共 12,793 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 12,751–12,793 筆(第 256/256 頁)。

看完桃園市桃園區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看桃園區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少?

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 24 萬/坪、平均 25.5 萬/坪,多數成交落在 13–43 萬/坪,共 93,308 筆,資料截至 2026 年第三季。

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