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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,308 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 24 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交93,308筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37 萬/坪華廈27.3 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.7 萬/坪3–5年39.7 萬/坪5–10年37.3 萬/坪10–20年32.3 萬/坪20年以上26.8 萬/坪
一般樓層中位23.9 萬/坪90,364 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,557 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,251 筆 · 單價中位 36.8 萬/坪 · 多數落在 22–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市桃園區日光路131號 1F/14F 2023-08-27
42.8萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.61 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路421號 4F/14F 2023-08-26
39.5萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.51 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市桃園區樹林四街188號 13F/14F 2023-08-26
45.7萬/坪 總價 1,526 萬（扣車位 1,351 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.36 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +75 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路三段155號 11F/27F 2023-08-26
42.4萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.2 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市桃園區紹興街18巷4之3號 4F/5F 2023-08-26
21.3萬/坪 總價 593 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.87 坪 屋齡35年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路296巷13之2號 3F/4F 2023-08-26
22.8萬/坪 總價 347 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.21 坪 屋齡42年
現在能賣多少 364 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市桃園區民有八街5號 3F/14F 2023-08-26
36.7萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.64 坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市桃園區慈文路599號 10F/15F 2023-08-26
42.4萬/坪 總價 1,369 萬（扣車位 1,239 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.72 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市桃園區民有八街5號 9F/14F 2023-08-26
37.8萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.05 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市桃園區民有三街475號 9F/12F 2023-08-26
30.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段342號 14F/14F 2023-08-26
33.9萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.62 坪 屋齡17年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路二段69巷122號 11F/15F 2023-08-26
41.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.08 坪 屋齡12年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市桃園區慈華街24巷26號 1F/5F 2023-08-25
14.9萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.17 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 315 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市桃園區國豐三街106號 4F/15F 2023-08-25
33.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.31 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州一路305號 20F/24F 2023-08-25
41.4萬/坪 總價 1,531 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.34 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +75 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州一路305號 19F/24F 2023-08-25
41.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.34 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +75 萬（+5%）
桃園市桃園區國豐八街12號 5F/7F 2023-08-23
37.7萬/坪 總價 910 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 24.14 坪
現在能賣多少 955 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市桃園區寶慶路310號 10F/13F 2023-08-23
20.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.27 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市桃園區南華街128號 10F/13F 2023-08-22
45.2萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.46 坪
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市桃園區民有三街475號 8F/12F 2023-08-22
31.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 923 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市桃園區天祥五街21號 4F/21F 2023-08-22
24.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.72 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市桃園區大業路一段90之1號 8F/9F 2023-08-22
22.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區瑞慶路391號 11F/17F 2023-08-22
28.2萬/坪 總價 686 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.31 坪 屋齡29年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區青田街218號 9F/14F 2023-08-22
21.2萬/坪 總價 672 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.74 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 705 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路1119號 8F/14F 2023-08-21
28.9萬/坪 總價 718 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.85 坪 屋齡23年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區南華街128號 4F/13F 2023-08-20
42.0萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.6 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路85之1號 2F/10F 2023-08-20
38.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.68 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市桃園區復興路99號 13F/21F 2023-08-20
28.0萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.14 坪 屋齡26年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路399號 14F/14F 2023-08-20
31.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.14 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市桃園區大有路152號 11F/12F 2023-08-20
17.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.44 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 755 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市桃園區溫州街55號 6F/9F 2023-08-20
20.0萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.54 坪 屋齡26年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區正光二街223號 14F/14F 2023-08-20
44.2萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 67.82 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,147 萬 較當時 +147 萬（+5%）
桃園市桃園區吉安街72號 16F/23F 2023-08-20
37.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.86 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市桃園區中華路121巷26號 10F/14F 2023-08-19
44.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.23 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市桃園區民有八街3號 9F/14F 2023-08-19
37.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.22 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路三段153號 5F/27F 2023-08-19
42.5萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.38 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市桃園區泰昌七街98號 8F/20F 2023-08-18
18.2萬/坪 總價 632 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.69 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 663 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區春日路19號 8F/10F 2023-08-18
33.4萬/坪 總價 920 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.52 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市桃園區樹林四街198號 12F/14F 2023-08-18
44.9萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.38 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市桃園區國際路一段63號 1F/12F 2023-08-17
28.6萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 96.52 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,895 萬 較當時 +135 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路499號 —F/23F 2023-08-17
30.0萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.49 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路751巷11號 2F/13F 2023-08-17
36.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.93 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市桃園區中正路1379號 12F/20F 2023-08-17
28.1萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.77 坪 屋齡26年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路421號 5F/14F 2023-08-16
39.5萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.51 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市桃園區永安路423巷19號 2F/14F 2023-08-16
39.0萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.71 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路三段165號 9F/27F 2023-08-16
42.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.11 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市桃園區大興西路三段171號 10F/27F 2023-08-16
42.0萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.2 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市桃園區延壽街121之10巷17號 2F/10F 2023-08-15
29.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.41 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市桃園區慈華街24巷26號 5F/5F 2023-08-15
23.1萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.75 坪 屋齡4年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區慈華街24巷26號 3F/5F 2023-08-15
23.1萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.75 坪 屋齡4年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +31 萬（+5%）

共 3,251 筆，依時間新→舊。第 3,151–3,200 筆（第 64／66 頁）。

看完桃園市桃園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看桃園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 24 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 93,308 筆，資料截至 2026 年第三季。

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