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楊梅區三元街 房價行情

內政部實價登錄 · 235 筆

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本路各巷弄行情

三元街160巷52 筆三元街161巷27 筆三元街154巷10 筆三元街13巷9 筆三元街112巷5 筆三元街25巷5 筆三元街272巷3 筆三元街286巷2 筆
實價雷達預估單價楊梅區三元街
推薦單價 11.2 萬/坪 平均 12.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高21萬/坪
成交235筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈17.9 萬/坪透天22.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上18.2 萬/坪
一般樓層中位11.1 萬/坪212 筆
一樓（含店面、騎樓）11.8 萬/坪24 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-11375m 6F/11F桃園市楊梅區新農街二段239巷31號 · 住宅大樓 25.9 萬/坪總 1,120 萬 2026-07-04346m 8F/14F桃園市楊梅區中山北路二段181巷3號 · 住宅大樓 18.6 萬/坪總 724 萬 2026-06-2963m 8F/8F桃園市楊梅區三元街177號 · 華廈 18 萬/坪總 668 萬 2026-06-26497m 7F/15F桃園市楊梅區新農街二段239巷28號 · 住宅大樓 23.9 萬/坪總 825 萬 2026-06-21393m 8F/11F桃園市楊梅區新農街二段239巷21號 · 住宅大樓 27 萬/坪總 930 萬 2026-05-29444m 2F/13F桃園市楊梅區新農街二段239巷58號 · 住宅大樓 29.7 萬/坪總 1,268 萬 2026-05-26123m 4F/14F桃園市楊梅區三民北路96號 · 住宅大樓 27 萬/坪總 1,350 萬 2026-05-14176m 10F/12F桃園市楊梅區中山北路二段82巷11號 · 住宅大樓 17.8 萬/坪總 620 萬 2026-05-0852m 9F/9F桃園市楊梅區三元街161巷6弄2號 · 華廈 25.2 萬/坪總 625 萬 2026-04-30177m 6F/6F桃園市楊梅區元化街84號 · 華廈 15 萬/坪總 742 萬 2026-04-19200m 2F/12F桃園市楊梅區中山北路二段82巷2號 · 住宅大樓 18.9 萬/坪總 555 萬 2026-04-18461m 2F/4F桃園市楊梅區中山北路二段268巷18號 · 公寓 15 萬/坪總 440 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市楊梅區三元街177號 8F/8F 2026-06-29
18.0萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.1 坪 屋齡31年 含車位
桃園市楊梅區三元街161巷6弄2號 9F/9F 2026-05-08
25.2萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.79 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +221 萬
桃園市楊梅區三元街160巷1號 2F/8F 2026-04-07
16.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.11 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
桃園市楊梅區三元街145號 全F/4F 2025-12-11
22.3萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,506 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.66 坪 屋齡30年
桃園市楊梅區三元街160巷13號 7F/8F 2025-12-05
18.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.98 坪 屋齡29年
桃園市楊梅區三元街179號 7F/8F 2025-10-19
16.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.37 坪 屋齡30年 含車位
桃園市楊梅區三元街25巷23號 全F/4F 2025-10-16
22.7萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 51.91 坪 屋齡32年
桃園市楊梅區三元街174號 6F/8F 2025-05-27
17.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.18 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +164 萬
桃園市楊梅區三元街160巷11號 4F/8F 2025-04-27
16.3萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡29年 含車位
桃園市楊梅區三元街175號 1F/8F 2025-04-23
22.3萬/坪 總價 638 萬
華廈 — 權狀 28.59 坪 屋齡30年
桃園市楊梅區三元街286巷13號 全F/4F 2025-04-14
24.3萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 71.98 坪 屋齡17年
桃園市楊梅區三元街171號 1F/9F 2025-02-25
23.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.4 坪 屋齡30年
桃園市楊梅區三元街13巷1弄2之1號 全F/4F 2025-01-31
20.0萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 49.92 坪 屋齡32年
桃園市楊梅區三元街175號 8F/8F 2025-01-20
16.4萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡30年 含車位
桃園市楊梅區三元街160巷1號 1F/8F 2025-01-14
20.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.47 坪 屋齡29年
桃園市楊梅區三元街179號 1F/8F 2024-12-29
28.4萬/坪 總價 1,025 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 36.04 坪 屋齡29年
桃園市楊梅區三元街164號 5F/8F 2024-11-21
18.5萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.95 坪 屋齡29年 含車位
桃園市楊梅區三元街154巷2弄20號 全F/4F 2024-10-06
23.7萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,353 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 57.01 坪 屋齡30年
桃園市楊梅區三元街160巷3號 3F/8F 2024-06-20
17.1萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36 坪 屋齡28年 含車位
桃園市楊梅區三元街175號 6F/8F 2024-06-11
19.0萬/坪 總價 713.5 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.55 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +129 萬
桃園市楊梅區三元街183號 2F/8F 2024-05-28
14.7萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.98 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
桃園市楊梅區三元街160巷2號 7F/8F 2024-05-16
16.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡28年 含車位
桃園市楊梅區三元街177號 5F/8F 2024-04-14
17.1萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡29年 含車位
桃園市楊梅區三元街160巷14號 5F/8F 2024-03-21
17.3萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.66 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −32 萬
桃園市楊梅區三元街175號 4F/8F 2023-06-21
18.5萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.53 坪 屋齡28年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市楊梅區三元街272巷23號 全F/4F 2023-06-06
29.1萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 55.04 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +68 萬（+4%）
桃園市楊梅區三元街112巷30號 全F/5F 2023-05-19
25.9萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 131.32 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,544 萬 較當時 +144 萬（+4%）
桃園市楊梅區三元街160巷11號 5F/8F 2023-05-13
17.0萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +28 萬（+4%）
桃園市楊梅區三元街161巷10號 3F/8F 2023-04-19
17.8萬/坪 總價 705 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.7 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市楊梅區三元街183號 3F/8F 2023-02-05
14.5萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 438 萬 較當時 +18 萬（+4%）
桃園市楊梅區三元街160巷3號 1F/8F 2022-10-29
16.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 687 萬 較當時 +87 萬（+15%）
桃園市楊梅區三元街175號 7F/8F 2022-10-23
14.1萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 653 萬 較當時 +83 萬（+15%）
桃園市楊梅區三元街175號 5F/8F 2022-10-06
14.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.91 坪 屋齡27年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +77 萬（+15%）
桃園市楊梅區三元街160巷1號 2F/8F 2022-09-20
15.5萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.11 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 641 萬 較當時 +81 萬（+14%）
桃園市楊梅區三元街161巷6弄3號 3F/9F 2022-09-01
11.9萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +57 萬（+15%）
桃園市楊梅區三元街160巷14號 5F/8F 2022-07-17
17.3萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.66 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +89 萬（+14%）
桃園市楊梅區三元街175號 5F/8F 2022-07-09
11.4萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.91 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 469 萬 較當時 +59 萬（+14%）
桃園市楊梅區三元街13巷1弄5號 全F/4F 2022-04-09
17.5萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.32 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +131 萬（+15%）
桃園市楊梅區三元街160巷14號 4F/8F 2022-03-23
13.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.36 坪 屋齡26年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +65 萬（+14%）
桃園市楊梅區三元街160巷14號 5F/8F 2022-03-11
13.6萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.66 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 555 萬 較當時 +70 萬（+14%）
桃園市楊梅區三元街154巷2弄9號 全F/4F 2022-03-11
18.8萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 53.11 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +145 萬（+15%）
桃園市楊梅區三元街175號 2F/8F 2022-02-18
12.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.91 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 515 萬 較當時 +65 萬（+14%）
桃園市楊梅區三元街286巷7號 全F/4F 2021-12-26
21.0萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.7 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +451 萬（+33%）
桃園市楊梅區三元街137號 全F/4F 2021-12-19
15.5萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 81.97 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +421 萬（+33%）
桃園市楊梅區三元街141號 全F/4F 2021-12-15
11.9萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 73.98 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +292 萬（+33%）
桃園市楊梅區三元街25巷12號 全F/4F 2021-12-15
12.5萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.91 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +215 萬（+33%）
桃園市楊梅區三元街160巷1號 7F/8F 2021-12-07
11.7萬/坪 總價 423 萬（扣車位 423 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.11 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 563 萬 較當時 +140 萬（+33%）
桃園市楊梅區三元街161巷4號 4F/8F 2021-12-05
11.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 666 萬 較當時 +166 萬（+33%）
桃園市楊梅區三元街258號 全F/2F 2021-11-01
15.3萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 52.24 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +265 萬（+33%）
桃園市楊梅區三元街160巷6號 2F/8F 2021-10-28
10.3萬/坪 總價 386 萬（扣車位 386 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.59 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 514 萬 較當時 +128 萬（+33%）
桃園市楊梅區三元街160巷6號 3F/8F 2021-10-24
9.8萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.8 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 533 萬 較當時 +133 萬（+33%）
桃園市楊梅區三元街154巷2弄18號 全F/4F 2021-10-10
14.9萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 851 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 57.01 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +282 萬（+33%）
桃園市楊梅區三元街25巷6號 全F/4F 2021-08-20
15.4萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.91 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +265 萬（+33%）
桃園市楊梅區三元街238號 全F/4F 2021-08-09
20.1萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,462 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 72.68 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +484 萬（+33%）
桃園市楊梅區三元街182號 2F/8F 2021-07-31
11.9萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.14 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 559 萬 較當時 +139 萬（+33%）
桃園市楊梅區三元街175號 8F/8F 2021-07-18
10.7萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.81 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 539 萬 較當時 +134 萬（+33%）
桃園市楊梅區三元街161巷6弄3號 8F/9F 2021-05-16
12.3萬/坪 總價 536 萬（扣車位 536 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.59 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 714 萬 較當時 +178 萬（+33%）
桃園市楊梅區三元街182號 1F/8F 2021-04-28
11.1萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.14 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 519 萬 較當時 +129 萬（+33%）
桃園市楊梅區三元街183號 8F/8F 2021-01-30
12.6萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +144 萬（+33%）
桃園市楊梅區三元街166號 1F/8F 2021-01-26
11.0萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 493 萬 較當時 +123 萬（+33%）
桃園市楊梅區三元街160巷11號 1F/8F 2021-01-25
12.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.91 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 599 萬 較當時 +149 萬（+33%）
桃園市楊梅區三元街171號 2F/9F 2020-12-26
9.9萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 57.48 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +269 萬（+47%）
桃園市楊梅區三元街177號 7F/8F 2020-12-20
10.4萬/坪 總價 466 萬（扣車位 466 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 687 萬 較當時 +221 萬（+47%）
桃園市楊梅區三元街112巷36號 全F/5F 2020-12-04
17.3萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 2,090 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 121.07 坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,079 萬 較當時 +989 萬（+47%）
桃園市楊梅區三元街160巷1號 4F/8F 2020-11-25
11.5萬/坪 總價 416 萬（扣車位 416 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.11 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 613 萬 較當時 +197 萬（+47%）
桃園市楊梅區三元街25巷12號 全F/4F 2020-11-06
11.8萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 615 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.91 坪 屋齡27年
現在能賣多少 906 萬 較當時 +291 萬（+47%）
桃園市楊梅區三元街174號 8F/8F 2020-10-02
11.3萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.63 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +196 萬（+47%）
桃園市楊梅區三元街161巷6弄3號 2F/9F 2020-09-22
11.2萬/坪 總價 366 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.72 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +173 萬（+47%）
桃園市楊梅區三元街193號 全F/4F 2020-09-22
17.4萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 7房2廳6衛 權狀 63.36 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +521 萬（+47%）
桃園市楊梅區三元街161巷10號 3F/8F 2020-08-20
11.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.7 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +213 萬（+47%）
桃園市楊梅區三元街175號 2F/8F 2020-08-07
10.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.91 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 560 萬 較當時 +180 萬（+47%）
桃園市楊梅區三元街183號 8F/8F 2020-07-29
10.2萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 516 萬 較當時 +166 萬（+47%）
桃園市楊梅區三元街160巷1號 4F/8F 2020-07-03
9.4萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 36.11 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 501 萬 較當時 +161 萬（+47%）
桃園市楊梅區三元街160巷9號 6F/8F 2020-06-22
10.0萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.1 坪 屋齡24年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +170 萬（+47%）
桃園市楊梅區三元街175號 6F/8F 2020-06-03
10.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.55 坪 屋齡25年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +189 萬（+47%）
桃園市楊梅區三元街181號 8F/8F 2020-05-26
12.8萬/坪 總價 290 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.6 坪 屋齡25年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +137 萬（+47%）
桃園市楊梅區三元街112巷16號 全F/5F 2020-05-25
14.3萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 7房2廳6衛 權狀 129.39 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,726 萬 較當時 +876 萬（+47%）
桃園市楊梅區三元街177號 6F/8F 2020-05-12
10.1萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +213 萬（+47%）
桃園市楊梅區三元街160巷20號 2F/8F 2020-04-27
12.8萬/坪 總價 403 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.38 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +191 萬（+47%）
桃園市楊梅區三元街161巷6弄2號 9F/9F 2020-02-25
11.5萬/坪 總價 285 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.79 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 420 萬 較當時 +135 萬（+47%）
桃園市楊梅區三元街161巷10號 2F/8F 2020-02-15
8.7萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.15 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 692 萬 較當時 +222 萬（+47%）
桃園市楊梅區三元街161巷10號 3F/8F 2020-01-17
9.7萬/坪 總價 385 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.7 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +182 萬（+47%）
桃園市楊梅區三元街161巷10號 7F/8F 2020-01-16
12.0萬/坪 總價 606 萬（扣車位 606 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.61 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +287 萬（+47%）
桃園市楊梅區三元街179號 2F/8F 2020-01-10
12.1萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.36 坪 屋齡25年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +185 萬（+47%）
桃園市楊梅區三元街160巷20號 2F/8F 2020-01-06
8.4萬/坪 總價 265 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.38 坪 屋齡24年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +125 萬（+47%）
桃園市楊梅區三元街135號 全F/4F 2020-01-05
13.7萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 965 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 70.65 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +457 萬（+47%）
桃園市楊梅區三元街179號 2F/8F 2019-09-29
12.1萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.36 坪 屋齡24年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +230 萬（+59%）
桃園市楊梅區三元街161巷6弄2號 9F/9F 2019-09-02
9.3萬/坪 總價 230 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.79 坪 屋齡24年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +136 萬（+59%）
桃園市楊梅區三元街175號 5F/8F 2019-07-08
9.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.91 坪 屋齡24年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +206 萬（+59%）
桃園市楊梅區三元街272巷15弄6號 全F/4F 2019-07-06
17.5萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 59.21 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +611 萬（+59%）
桃園市楊梅區三元街161巷6弄2號 4F/9F 2019-06-24
9.7萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.75 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 549 萬 較當時 +204 萬（+59%）
桃園市楊梅區三元街269號 全F/4F 2019-06-09
23.6萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 80.75 坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,037 萬 較當時 +1,127 萬（+59%）
桃園市楊梅區三元街161巷6號 4F/8F 2019-06-01
9.3萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.15 坪 屋齡24年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +183 萬（+59%）
桃園市楊梅區三元街160巷1號 3F/8F 2019-05-16
10.0萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.11 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 572 萬 較當時 +212 萬（+59%）
桃園市楊梅區三元街160巷7號 4F/8F 2019-05-16
12.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +265 萬（+59%）
桃園市楊梅區三元街171號 3F/9F 2019-05-13
9.5萬/坪 總價 579 萬（扣車位 579 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 61.02 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +342 萬（+59%）
桃園市楊梅區三元街13巷1弄18號 全F/4F 2019-05-12
14.9萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.72 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +454 萬（+59%）
桃園市楊梅區三元街13巷1弄19號 全F/4F 2019-04-21
13.8萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 710 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.32 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +419 萬（+59%）
桃園市楊梅區三元街160巷20號 6F/8F 2019-03-17
9.8萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.67 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 541 萬 較當時 +201 萬（+59%）
桃園市楊梅區三元街160巷7號 4F/8F 2019-01-30
8.6萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 493 萬 較當時 +183 萬（+59%）
桃園市楊梅區三元街160巷12號 5F/8F 2018-09-19
10.0萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.59 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 614 萬 較當時 +239 萬（+64%）
桃園市楊梅區三元街183號 4F/8F 2018-09-04
11.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.98 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 573 萬 較當時 +223 萬（+64%）
桃園市楊梅區三元街180號 3F/8F 2018-08-04
10.7萬/坪 總價 368 萬（扣車位 368 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.4 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 602 萬 較當時 +234 萬（+64%）
桃園市楊梅區三元街177號 8F/8F 2018-07-08
10.9萬/坪 總價 438 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.23 坪 屋齡23年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +279 萬（+64%）
桃園市楊梅區三元街175號 4F/8F 2018-06-26
8.9萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 屋齡23年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +229 萬（+64%）
桃園市楊梅區三元街177號 6F/8F 2018-06-15
10.8萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +309 萬（+64%）
桃園市楊梅區三元街160巷2號 7F/8F 2018-05-11
10.5萬/坪 總價 456 萬（扣車位 456 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 43.58 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 746 萬 較當時 +290 萬（+64%）
桃園市楊梅區三元街178號 6F/7F 2018-04-27
12.1萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.56 坪 屋齡23年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +236 萬（+64%）
桃園市楊梅區三元街177號 6F/8F 2018-04-26
6.2萬/坪 總價 275 萬（扣車位 275 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 450 萬 較當時 +175 萬（+64%）
桃園市楊梅區三元街183號 2F/8F 2018-01-22
11.2萬/坪 總價 335 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.98 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 548 萬 較當時 +213 萬（+64%）
桃園市楊梅區三元街182號 5F/8F 2018-01-19
9.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.08 坪 屋齡23年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +191 萬（+64%）
桃園市楊梅區三元街160巷1號 1F/8F 2017-12-11
9.8萬/坪 總價 210 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.47 坪 屋齡21年
桃園市楊梅區三元街176號 1F/7F 2017-12-05
8.3萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.1 坪 屋齡22年
桃園市楊梅區三元街174號 6F/8F 2017-10-26
10.4萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.18 坪 屋齡22年 含車位
桃園市楊梅區三元街185號 全F/4F 2017-10-23
13.1萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 936 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 71.71 坪 屋齡22年
桃園市楊梅區三元街160巷8號 2F/8F 2017-10-05
9.8萬/坪 總價 368 萬（扣車位 368 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.52 坪 屋齡21年 含車位
桃園市楊梅區三元街173號 1F/8F 2017-09-27
16.8萬/坪 總價 448 萬（扣車位 448 萬）
店面 1房1廳1衛 權狀 26.66 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −5 萬
桃園市楊梅區三元街154巷2弄4號 全F/4F 2017-08-17
14.1萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 823 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.19 坪 屋齡23年
桃園市楊梅區三元街160巷14號 2F/8F 2017-07-18
11.8萬/坪 總價 422 萬（扣車位 422 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.66 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
桃園市楊梅區三元街183號 2F/8F 2017-06-17
11.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.98 坪 屋齡22年

三元街社區一覽（6 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

名城大街第五期 大利市吉祥社區 大利市富貴特區 陽光大道壹期 陽光大道貳期 領袖富邑

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三元街社區／大樓排行（92 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市楊梅區三元街272巷23號 29.1 1 筆 20 年 2023-06-06
桃園市楊梅區三元街112巷30號 25.9 1 筆 13 年 2023-05-19
桃園市楊梅區三元街286巷13號 24.3 1 筆 17 年 2025-04-14
桃園市楊梅區三元街154巷2弄20號 23.7 1 筆 30 年 2024-10-06
桃園市楊梅區三元街269號 23.6 1 筆 12 年 2019-06-09
桃園市楊梅區三元街25巷23號 22.7 1 筆 32 年 2025-10-16
桃園市楊梅區三元街145號 22.3 1 筆 30 年 2025-12-11
桃園市楊梅區三元街286巷7號 21 1 筆 13 年 2021-12-26
桃園市楊梅區三元街263號 20.8 1 筆 9 年 2016-03-27
桃園市楊梅區三元街238號 20.1 1 筆 14 年 2021-08-09
桃園市楊梅區三元街13巷1弄2之1號 20 1 筆 32 年 2025-01-31
桃園市楊梅區三元街255號 19.4 1 筆 5 年 2012-09-07
桃園市楊梅區三元街112巷46號 19.3 1 筆 5 年 2015-05-11
桃園市楊梅區三元街154巷2弄9號 18.8 1 筆 28 年 2022-03-11
桃園市楊梅區三元街249號 18.7 1 筆 1 年 2015-01-22
桃園市楊梅區三元街164號 18.5 1 筆 29 年 2024-11-21
桃園市楊梅區三元街112巷48號 18.1 1 筆 4 年 2014-12-05
桃園市楊梅區三元街13巷1弄5號 17.5 1 筆 29 年 2022-04-09
桃園市楊梅區三元街272巷15弄6號 17.5 1 筆 16 年 2019-07-06
桃園市楊梅區三元街112巷36號 17.3 1 筆 10 年 2020-12-04
桃園市楊梅區三元街173號 16.5 2 筆 21 年 2017-09-27
桃園市楊梅區三元街135號 15.8 2 筆 22 年 2020-01-05
桃園市楊梅區三元街25巷6號 15.4 1 筆 28 年 2021-08-20
桃園市楊梅區三元街258號 15.3 1 筆 28 年 2021-11-01
桃園市楊梅區三元街193號 15.1 2 筆 23 年 2020-09-22
桃園市楊梅區三元街179號 15 6 筆 25 年 2025-10-19
桃園市楊梅區三元街154巷2弄18號 14.9 1 筆 27 年 2021-10-10
桃園市楊梅區三元街13巷1弄18號 14.9 1 筆 26 年 2019-05-12
桃園市楊梅區三元街160巷13號 14.5 2 筆 24 年 2025-12-05
桃園市楊梅區三元街160巷3號 14.4 3 筆 24 年 2024-06-20
桃園市楊梅區三元街112巷16號 14.3 1 筆 10 年 2020-05-25
桃園市楊梅區三元街154巷2弄4號 14.1 1 筆 23 年 2017-08-17
桃園市楊梅區三元街161巷6弄2號 13.9 4 筆 26 年 2026-05-08
桃園市楊梅區三元街160巷11號 13.8 4 筆 25 年 2025-04-27
桃園市楊梅區三元街13巷1弄19號 13.8 1 筆 26 年 2019-04-21
桃園市楊梅區三元街160巷2號 13.6 2 筆 25 年 2024-05-16
桃園市楊梅區三元街154巷2弄5號 13.3 1 筆 21 年 2015-02-03
桃園市楊梅區三元街13巷1弄41號 13.2 1 筆 20 年 2014-08-17
桃園市楊梅區三元街185號 13.1 1 筆 22 年 2017-10-23
桃園市楊梅區三元街160巷14號 12.5 9 筆 23 年 2024-03-21
桃園市楊梅區三元街137號 12.4 2 筆 22 年 2021-12-19
桃園市楊梅區三元街174號 12.2 4 筆 25 年 2025-05-27
桃園市楊梅區三元街25巷12號 12.2 2 筆 28 年 2021-12-15
桃園市楊梅區三元街154巷4弄14號 12.2 2 筆 21 年 2015-03-24
桃園市楊梅區三元街161巷3號 12.1 1 筆 17 年 2012-11-19
桃園市楊梅區三元街272巷15弄17號 12 1 筆 12 年 2015-06-21
桃園市楊梅區三元街175號 11.9 26 筆 23 年 2025-04-23
桃園市楊梅區三元街141號 11.9 1 筆 26 年 2021-12-15
桃園市楊梅區三元街3號 11.9 1 筆 19 年 2013-03-26
桃園市楊梅區三元街5號 11.9 1 筆 19 年 2013-03-08
桃園市楊梅區三元街160巷1號 11.8 11 筆 23 年 2026-04-07
桃園市楊梅區三元街171號 11.7 7 筆 22 年 2025-02-25
桃園市楊梅區三元街143號 11.7 2 筆 20 年 2016-06-17
桃園市楊梅區三元街1之1號 11.7 1 筆 22 年 2016-04-26
桃園市楊梅區三元街177號 11.6 10 筆 24 年 2026-06-29
桃園市楊梅區三元街178號 11.5 4 筆 21 年 2018-04-27
桃園市楊梅區三元街161巷8號 11.5 1 筆 22 年 2017-04-10
桃園市楊梅區三元街161巷4號 11.4 1 筆 26 年 2021-12-05
桃園市楊梅區三元街160巷16號 11.4 1 筆 17 年 2013-06-20
桃園市楊梅區三元街161巷10號 11.3 7 筆 24 年 2023-04-19
桃園市楊梅區三元街161巷6弄3號 11.3 5 筆 23 年 2022-09-01
桃園市楊梅區三元街13巷6號 11.1 2 筆 20 年 2013-10-15
桃園市楊梅區三元街181號 10.9 2 筆 22 年 2020-05-26
桃園市楊梅區三元街160巷6號 10.8 3 筆 23 年 2021-10-28
桃園市楊梅區三元街180號 10.8 3 筆 21 年 2018-08-04
桃園市楊梅區三元街146號 10.8 1 筆 19 年 2013-07-15
桃園市楊梅區三元街25巷3號 10.6 1 筆 20 年 2013-09-05
桃園市楊梅區三元街13巷1弄20號 10.5 1 筆 20 年 2013-03-11
桃園市楊梅區三元街183號 10.4 16 筆 22 年 2024-05-28
桃園市楊梅區三元街160巷20號 10.4 3 筆 24 年 2020-04-27
桃園市楊梅區三元街182號 10.1 5 筆 22 年 2021-07-31
桃園市楊梅區三元街160巷12號 10 1 筆 22 年 2018-09-19
桃園市楊梅區三元街139號 10 1 筆 18 年 2013-10-30
桃園市楊梅區三元街154巷4弄2號 10 2 筆 19 年 2013-03-01
桃園市楊梅區三元街161巷6弄1號 9.9 4 筆 19 年 2015-11-11
桃園市楊梅區三元街166號 9.8 3 筆 21 年 2021-01-26
桃園市楊梅區三元街160巷8號 9.8 1 筆 21 年 2017-10-05
桃園市楊梅區三元街168號 9.8 2 筆 19 年 2016-12-10
桃園市楊梅區三元街160巷18號 9.8 1 筆 18 年 2014-12-27
桃園市楊梅區三元街160巷7號 9.7 4 筆 20 年 2019-05-16
桃園市楊梅區三元街149號 9.7 1 筆 20 年 2015-12-16
桃園市楊梅區三元街150號 9.5 1 筆 21 年 2015-12-16
桃園市楊梅區三元街170號 9.2 2 筆 20 年 2017-03-14
桃園市楊梅區三元街154巷2弄1號 8.8 1 筆 18 年 2012-08-29
桃園市楊梅區三元街160巷9號 8.7 4 筆 19 年 2020-06-22
桃園市楊梅區三元街160巷5號 8.1 3 筆 17 年 2014-07-23
桃園市楊梅區三元街161巷2號 8.1 1 筆 18 年 2013-04-10
桃園市楊梅區三元街13巷1弄2號 8.1 1 筆 19 年 2012-08-14
桃園市楊梅區三元街176號 7.6 2 筆 22 年 2017-12-05
桃園市楊梅區三元街251號 7.6 1 筆 1 年 2015-02-28
桃園市楊梅區三元街161巷6號 6.9 3 筆 20 年 2019-06-01
桃園市楊梅區三元街148號 6.7 2 筆 18 年 2012-12-28
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楊梅區三元街 常見問題

楊梅區三元街房價現在多少？

桃園市楊梅區三元街實價登錄單價中位 11.2 萬/坪、平均 12.3 萬/坪，多數成交落在 7–21 萬/坪，比 楊梅區全區低 22%。共 235 筆，資料截至 2026 年第三季。

三元街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 12.1、巷弄門牌 13.6 萬/坪，巷內比臨路高 12%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

三元街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市楊梅區三元街272巷23號」，約 29.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。