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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 30,065 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交30,065筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.3 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30.1 萬/坪10–20年30.4 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪29,052 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,058 筆 · 單價中位 29.1 萬/坪 · 多數落在 19–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市蘆竹區南山路一段71號 8F/20F 2023-09-13
25.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 — 權狀 9.95 坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區吉林路145號 2F/14F 2023-09-13
29.6萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 128.26 坪 屋齡22年 含車位 450萬
桃園市蘆竹區富國路一段175巷120號 全F/4F 2023-09-13
26.8萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.7 坪 屋齡23年
桃園市蘆竹區中山路108巷12號 3F/12F 2023-09-12
26.6萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.42 坪 屋齡17年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +59 萬
桃園市蘆竹區五福一路69之3號 8F/9F 2023-09-10
30.2萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.06 坪 屋齡18年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +263 萬
桃園市蘆竹區南山路一段61號 13F/20F 2023-09-10
22.6萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.58 坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區仁愛路三段260巷69號 4F/10F 2023-09-09
30.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.04 坪 屋齡17年 含車位 130萬
桃園市蘆竹區南祥路141號 3F/27F 2023-09-09
37.8萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 136.96 坪 屋齡11年 含車位 400萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −308 萬
桃園市蘆竹區南華一街140號 12F/25F 2023-09-09
32.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.11 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +180 萬
桃園市蘆竹區仁和街39號 全F/4F 2023-09-08
18.0萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 78.29 坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區忠孝西路60號 8F/10F 2023-09-08
35.8萬/坪 總價 938 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.21 坪 屋齡20年
桃園市蘆竹區錦中街35號 4F/17F 2023-09-07
21.5萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 4房3廳5衛 權狀 166.65 坪 屋齡11年 含車位
桃園市蘆竹區興福街217號 全F/4F 2023-09-07
27.2萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 75.72 坪 屋齡26年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路65號 4F/26F 2023-09-06
30.6萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 77.76 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +251 萬
桃園市蘆竹區興中街148號 1F/11F 2023-09-06
32.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.5 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +139 萬
桃園市蘆竹區中興路50號 全F/5F 2023-09-05
21.1萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 99.62 坪 屋齡27年 含車位
桃園市蘆竹區南竹路一段128巷2之5號 6F/7F 2023-09-04
22.3萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.4 坪 屋齡30年 含車位
桃園市蘆竹區中山路108巷17弄1號 全F/5F 2023-09-04
21.0萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 66.46 坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區中正路25號 13F/27F 2023-09-04
26.5萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.73 坪 屋齡26年
桃園市蘆竹區南山路一段71號 4F/20F 2023-09-04
25.0萬/坪 總價 186 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.44 坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區南山路一段33號 6F/20F 2023-09-04
32.0萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.82 坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區中正路304號 10F/18F 2023-09-03
22.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.91 坪 屋齡27年 含車位
桃園市蘆竹區歐楓街55號 6F/10F 2023-09-03
30.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,540 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 77.48 坪 屋齡13年 含車位 260萬
桃園市蘆竹區南福街186巷3號 9F/10F 2023-09-03
28.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.09 坪 屋齡16年 含車位
桃園市蘆竹區吉林路132巷12號 14F/14F 2023-09-03
32.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.96 坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區新南路一段58號 4F/29F 2023-09-02
29.1萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,628 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 106.45 坪 屋齡10年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 −65 萬
桃園市蘆竹區五福路86號 7F/13F 2023-09-02
33.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.15 坪 屋齡21年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區中山北街43號 12F/12F 2023-09-02
30.9萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.91 坪 屋齡14年 含車位
桃園市蘆竹區興中街49號 10F/12F 2023-09-01
26.3萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +272 萬
桃園市蘆竹區錦中街35號 10F/17F 2023-08-31
25.9萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 173.99 坪 屋齡11年 含車位 540萬
桃園市蘆竹區六福路269號 10F/12F 2023-08-31
25.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.31 坪 屋齡26年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路104巷45弄7號 7F/9F 2023-08-31
25.1萬/坪 總價 806 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.07 坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區福祿一街213號 2F/9F 2023-08-30
21.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.69 坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區中山路158巷98號 全F/4F 2023-08-30
27.8萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 82.65 坪 屋齡26年
桃園市蘆竹區福興三街100號 全F/1F 2023-08-29
66.3萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 6,213 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 93.72 坪 屋齡12年
桃園市蘆竹區奉化路166之19號 4F/14F 2023-08-29
28.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.01 坪 屋齡18年 含車位 180萬
桃園市蘆竹區長春路73號 6F/11F 2023-08-28
22.4萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.93 坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區南昌路25號 15F/15F 2023-08-27
29.5萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 76.35 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
桃園市蘆竹區南崁路二段279號 1F/8F 2023-08-27
37.6萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 — 權狀 31.92 坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區光明路二段163之1號 2F/7F 2023-08-27
23.4萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 44.39 坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區中山路107號 4F/12F 2023-08-27
19.6萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.23 坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區中山路105號 4F/12F 2023-08-27
19.9萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.05 坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區南順一街53號 6F/9F 2023-08-27
27.3萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,506 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.17 坪 屋齡22年 含車位
桃園市蘆竹區洛陽街123號 3F/10F 2023-08-27
28.0萬/坪 總價 870 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.12 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +191 萬
桃園市蘆竹區中正路25號 6F/27F 2023-08-27
30.8萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.23 坪 屋齡26年
桃園市蘆竹區南順六街45號 11F/12F 2023-08-26
23.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡27年 含車位
桃園市蘆竹區上興路373號 5F/10F 2023-08-26
21.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.82 坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路一段286之2號 11F/12F 2023-08-25
27.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 屋齡15年 含車位
桃園市蘆竹區長榮路5之3號 10F/10F 2023-08-24
19.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.93 坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區新興街140巷16號 2F/9F 2023-08-24
14.3萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 9房0廳9衛 權狀 89.17 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +129 萬

共 2,058 筆，依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆（第 40／42 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 30,065 筆，資料截至 2026 年第三季。

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