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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,604 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,604筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.4 萬/坪華廈19 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年25.9 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,845 筆
一樓(含店面、騎樓)14.6 萬/坪1,092 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

21.7萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.67 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +82 萬
14.1萬/坪 總價 468 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 33.3 坪 屋齡19年
17.8萬/坪 總價 645 萬(扣車位 645 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.19 坪 屋齡4年 含車位
17.4萬/坪 總價 180 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 10.35 坪 屋齡23年
18.4萬/坪 總價 475 萬(扣車位 475 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡20年 含車位
22.9萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.14 坪 屋齡50年
15.7萬/坪 總價 550 萬(扣車位 550 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.02 坪 屋齡28年 含車位
21.0萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.2 坪 屋齡4年
18.1萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡29年 含車位
13.4萬/坪 總價 595 萬(扣車位 595 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.29 坪 屋齡32年 含車位
16.4萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.63 坪 屋齡28年
17.5萬/坪 總價 627 萬(扣車位 627 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.9 坪 屋齡4年 含車位
17.2萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 499 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡45年
12.1萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.01 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
16.9萬/坪 總價 266 萬
住宅大樓 — 權狀 15.73 坪 屋齡28年
30.2萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 38.42 坪 屋齡44年
28.6萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.71 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +255 萬
19.8萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 611 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡48年
12.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.21 坪 屋齡32年
23.9萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.26 坪 屋齡44年
18.4萬/坪 總價 418 萬(扣車位 418 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.78 坪 屋齡6年 含車位
11.6萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.1 坪 屋齡27年
24.6萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.62 坪 屋齡46年
21.0萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 575 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡48年
22.7萬/坪 總價 830 萬(扣車位 830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.62 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +66 萬
14.7萬/坪 總價 222 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.08 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 13.8 年 · 估賣家收益 +103 萬
21.7萬/坪 總價 260 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡20年
17.8萬/坪 總價 460 萬(扣車位 460 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
19.4萬/坪 總價 282 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.51 坪 屋齡28年
29.6萬/坪 總價 666 萬(扣車位 521 萬)
住宅大樓 — 權狀 24.79 坪 屋齡1年 含車位 145萬
16.6萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.13 坪 屋齡34年
19.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 18.15 坪 屋齡45年
28.7萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 107.96 坪 屋齡3年
23.9萬/坪 總價 1,128 萬(扣車位 1,128 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.22 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +237 萬
29.4萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 2,088 萬(扣車位 2,088 萬)
透天 4房3廳4衛 權狀 71.04 坪 屋齡1年 含車位
15.0萬/坪 總價 388 萬(扣車位 388 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.83 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
28.8萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.47 坪 屋齡4年
28.8萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 21.22 坪 屋齡1年
20.2萬/坪 總價 876 萬(扣車位 876 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.32 坪 屋齡29年 含車位
15.8萬/坪 總價 242 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.27 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
23.6萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.55 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
24.1萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 62.21 坪 屋齡19年
18.8萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 545 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡45年
17.9萬/坪 總價 417 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 23.28 坪 屋齡31年
21.4萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.29 坪 屋齡4年
27.4萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +4 萬
10.4萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.82 坪 屋齡31年
18.1萬/坪 總價 550 萬(扣車位 550 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 30.36 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +110 萬
22.6萬/坪 總價 640 萬(扣車位 640 萬)
住宅大樓 — 權狀 28.39 坪 屋齡1年 含車位
23.4萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.9 坪 屋齡24年

共 2,827 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 1–50 筆(第 1/57 頁)。

看完桃園市龍潭區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看龍潭區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少?

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪,多數成交落在 7–29 萬/坪,共 19,604 筆,資料截至 2026 年第三季。

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