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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,351 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,351筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,599 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,108 筆 · 單價中位 17.8 萬/坪 · 多數落在 11–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區中豐路上林段278巷27弄9之2號 全F/4F 2023-08-26
16.0萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房2廳3衛 64.75坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市龍潭區富華街315巷6弄14號 1F/6F 2023-08-25
16.1萬/坪 總價 498 萬（扣車位 498 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.87坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 525 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街37號 7F/14F 2023-08-25
15.5萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.2坪 屋齡25年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治十二街28號 全F/4F 2023-08-24
11.6萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 73坪 屋齡17年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市龍潭區大昌路一段94號 1F/13F 2023-08-24
27.7萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 46.89坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +71 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街116巷229弄8號 全F/3F 2023-08-23
23.5萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房3廳4衛 55.41坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +71 萬（+5%）
桃園市龍潭區大昌路一段98號 7F/13F 2023-08-23
18.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.36坪 屋齡17年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路58巷18弄16號 全F/3F 2023-08-21
13.3萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳3衛 66.26坪 屋齡30年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路257號 10F/10F 2023-08-21
20.6萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡17年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路63巷100弄20號 2F/9F 2023-08-20
12.7萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.67坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 517 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市龍潭區五福街123巷9弄16號 5F/5F 2023-08-20
27.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
公寓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍源路121巷63弄4衖16號 全F/4F 2023-08-20
15.2萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳3衛 57.19坪 屋齡26年
現在能賣多少 918 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市龍潭區秀峰一街13巷10號 全F/3F 2023-08-19
22.9萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 74.29坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +93 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路293巷21弄3號 4F/5F 2023-08-19
13.9萬/坪 總價 351.1 萬
公寓 3房2廳1衛 25.28坪 屋齡29年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望路571號 全F/3F 2023-08-19
19.6萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 71.34坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +77 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路九龍段129巷135弄72號 5F/6F 2023-08-19
18.8萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.09坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 557 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區神龍路361號 全F/3F 2023-08-18
17.6萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳3衛 72.07坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市龍潭區高楊南路651巷2號 全F/3F 2023-08-18
14.7萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳3衛 49.79坪 屋齡30年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街35號 B1F/14F 2023-08-14
9.1萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.85坪 屋齡25年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市龍潭區干城路181巷6弄8號 全F/4F 2023-08-13
23.3萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 4房3廳3衛 60.72坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路257號 3F/10F 2023-08-13
21.7萬/坪 總價 358 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡17年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街35號 2F/14F 2023-08-13
14.4萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 15.27坪 屋齡25年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市龍潭區高楊南路635巷11號 全F/3F 2023-08-12
10.7萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 518 萬
透天 4房2廳3衛 48.31坪 屋齡30年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區福源路286巷36弄20號 全F/4F 2023-08-12
10.4萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 — 65.47坪 屋齡24年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街31號 5F/14F 2023-08-12
16.2萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.59坪 屋齡25年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年二街29號 14F/18F 2023-08-11
15.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 41.1坪 屋齡26年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市龍潭區百年二街29號 14F/18F 2023-08-11
16.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 52.62坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 918 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路58巷84號 全F/5F 2023-08-11
25.3萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 2房3廳3衛 83.02坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +115 萬（+5%）
桃園市龍潭區高楊南路34巷24號 全F/4F 2023-08-11
10.9萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房1廳4衛 63.9坪 屋齡28年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍平路563巷36之9號 1F/6F 2023-08-10
16.3萬/坪 總價 435 萬
華廈 4房2廳2衛 26.63坪 屋齡28年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市龍潭區中原路一段162號 全F/4F 2023-08-10
9.9萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房3廳3衛 82.6坪 屋齡28年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市龍潭區神龍路411巷5號 7F/13F 2023-08-10
22.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.31坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市龍潭區民族路800之31號 全F/3F 2023-08-09
18.9萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳3衛 47.63坪 屋齡17年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路288巷3弄5號 3F/4F 2023-08-09
9.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 36.12坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 369 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市龍潭區大順路425巷19號 全F/3F 2023-08-08
29.4萬/坪 土地 3.3 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房3廳5衛 112.41坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,481 萬 較當時 +181 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路261巷85弄16號 3F/12F 2023-08-08
22.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龍潭區富華街315巷6弄11號 3F/5F 2023-08-06
18.9萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳2衛 23.03坪 屋齡28年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市龍潭區五福街305巷36號 全F/3F 2023-08-06
13.7萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房1廳3衛 70.29坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路336巷70弄16號 2F/4F 2023-08-06
12.3萬/坪 總價 130 萬
公寓 1房1廳1衛 10.56坪 屋齡27年
現在能賣多少 137 萬 較當時 +7 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路336巷70弄16號 3F/4F 2023-08-06
12.3萬/坪 總價 130 萬
公寓 1房1廳1衛 10.56坪 屋齡27年
現在能賣多少 137 萬 較當時 +7 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路420巷2弄12號 全F/3F 2023-08-05
21.3萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,172 萬
透天 4房2廳3衛 55.12坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路336巷135弄22號 全F/5F 2023-08-05
20.1萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳3衛 63.1坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市龍潭區健行路559巷16弄5號 全F/3F 2023-08-05
12.0萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
透天 4房2廳2衛 67.83坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街35號 14F/14F 2023-08-05
16.1萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.67坪 屋齡25年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之5號 4F/10F 2023-08-05
20.8萬/坪 總價 343 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡17年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市龍潭區百年二街29號 10F/18F 2023-08-03
13.3萬/坪 總價 691 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.13坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 729 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市龍潭區祥雲街24號 全F/3F 2023-08-03
23.7萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房3廳4衛 74.39坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +96 萬（+5%）
桃園市龍潭區成功路377巷27弄8號 全F/3F 2023-08-02
23.8萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
透天 3房2廳2衛 33.65坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 844 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區金龍路347巷12號 4F/5F 2023-08-01
14.6萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
公寓 3房2廳2衛 41.76坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 643 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區向陽三街15號 全F/3F 2023-07-31
35.5萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房4廳3衛 90.1坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,375 萬 較當時 +175 萬（+5%）

共 1,108 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／23 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,351 筆，資料截至 2026 年第三季。

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