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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,351 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,351筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,599 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 790 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 18–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區竹源街72巷36號 全F/5F 2025-11-05
26.8萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
透天 4房2廳5衛 85.89坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +61 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路461巷131號 7F/15F 2025-11-05
24.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍平路115巷167弄6號 全F/4F 2025-11-05
29.7萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳5衛 94.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,875 萬 較當時 +75 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街187號 7F/15F 2025-11-04
22.5萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.88坪 屋齡5年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街233之5號 10F/15F 2025-11-01
20.1萬/坪 總價 866 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 45.38坪 屋齡3年 含車位 130萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街231之8號 10F/15F 2025-10-31
22.8萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 54.26坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路187巷1弄39號 4F/5F 2025-10-28
31.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房0廳1衛 10.62坪 屋齡0年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市龍潭區永昌路51巷39弄30號 6F/7F 2025-10-27
28.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.62坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市龍潭區東龍路341巷13號 9F/14F 2025-10-26
25.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 45坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍華路479巷9號 13F/15F 2025-10-24
29.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.44坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市龍潭區五福街276號 全F/4F 2025-10-22
29.9萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 3,040 萬
透天 6房3廳6衛 101.65坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,121 萬 較當時 +81 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路122號 11F/13F 2025-10-19
30.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.4坪 屋齡0年 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市龍潭區華南路一段28號 2F/5F 2025-10-13
37.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 620 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.39坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龍潭區公園路100號 全F/4F 2025-10-12
30.9萬/坪 土地 94.5 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 — 60.89坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍華路479巷9號 5F/15F 2025-10-11
27.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.88坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市龍潭區湧光路一段77巷38號 8F/8F 2025-10-09
17.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.48坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市龍潭區復興路20號 全F/4F 2025-10-09
29.5萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 3房2廳5衛 67.19坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +53 萬（+3%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷127號 7F/10F 2025-10-09
32.0萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路122號 3F/13F 2025-10-08
29.5萬/坪 總價 615 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.79坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龍潭區華南路一段41巷29號 1F/14F 2025-10-07
27.8萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.44坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +53 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街231之9號 4F/15F 2025-10-05
18.8萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.18坪 屋齡3年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍城路130號 2F/14F 2025-10-04
23.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.76坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市龍潭區武中路628巷65號 10F/15F 2025-10-04
24.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.87坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路126號 6F/13F 2025-10-04
21.6萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 24.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 542 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市龍潭區工二路一段232號 1F/4F 2025-09-26
30.0萬/坪 總價 9,070 萬
華廈 13房0廳6衛 302.61坪 屋齡5年
現在能賣多少 9,312 萬 較當時 +242 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街213號 4F/15F 2025-09-26
19.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 32.71坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 647 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路126號 6F/13F 2025-09-24
25.4萬/坪 總價 1,304 萬（扣車位 1,304 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 51.37坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市龍潭區五福街319號 3F/9F 2025-09-23
28.6萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.57坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +368 萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街233之12號 3F/15F 2025-09-22
21.6萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 20.79坪 屋齡3年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街233之13號 3F/15F 2025-09-22
22.0萬/坪 總價 723 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 36.39坪 屋齡3年 含車位 80萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龍潭區金龍路548巷11之1號 4F/5F 2025-09-22
27.0萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.1坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍華路479巷5號 9F/15F 2025-09-18
29.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.41坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街233之10號 4F/15F 2025-09-17
20.2萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 20.3坪 屋齡3年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街233之10號 10F/15F 2025-09-17
23.2萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 20.3坪 屋齡3年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路187巷1弄39號 5F/5F 2025-09-16
31.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房0廳1衛 10.62坪 屋齡0年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路461巷131號 1F/15F 2025-09-16
34.1萬/坪 總價 823 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 24.16坪 屋齡5年
現在能賣多少 845 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市龍潭區新龍路40號 全F/4F 2025-09-16
34.0萬/坪 土地 98.8 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 4房2廳6衛 66.5坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +60 萬（+3%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷17號 14F/15F 2025-09-16
23.9萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.99坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市龍潭區復興路26號 全F/4F 2025-09-15
29.7萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 1,878 萬
透天 3房2廳5衛 63.25坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街195號 5F/15F 2025-09-15
20.3萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.7坪 屋齡5年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街233之2號 3F/15F 2025-09-14
24.9萬/坪 總價 352 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.11坪 屋齡3年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍平路810號 9F/14F 2025-09-10
22.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.66坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍城路130號 10F/14F 2025-09-03
25.3萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之3號 4F/15F 2025-09-01
27.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.88坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街195號 8F/15F 2025-08-31
19.4萬/坪 總價 612 萬（扣車位 612 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.49坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 628 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路342之3號 10F/12F 2025-08-31
26.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 34.14坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市龍潭區富華街361號 全F/4F 2025-08-29
27.9萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 4房3廳4衛 62.32坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市龍潭區富華街361號 全F/4F 2025-08-29
28.4萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,758 萬
透天 4房3廳4衛 61.96坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市龍潭區富華街361號 全F/4F 2025-08-29
28.6萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 4房3廳4衛 61.96坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市龍潭區富華街359號 全F/4F 2025-08-29
27.9萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房3廳4衛 61.96坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +46 萬（+3%）

共 790 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／16 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,351 筆，資料截至 2026 年第三季。

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