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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 507 筆 · 單價中位 18.8 萬/坪 · 多數落在 11–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區民治路339號 6F/10F 2023-10-25
8.9萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
華廈 — 26.82坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 254 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市龍潭區聖亭路250之6號 6F/6F 2023-10-24
22.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 24.55坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路63巷14弄1衖12號 5F/5F 2023-10-23
14.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 24.65坪 屋齡29年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街29號 7F/10F 2023-10-22
16.9萬/坪 總價 582 萬（扣車位 582 萬）
華廈 1房1廳1衛 34.54坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 617 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市龍潭區神龍路395號 8F/9F 2023-10-22
20.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.62坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖6之1號 2F/5F 2023-10-20
12.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳1衛 29.77坪 屋齡30年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路261號 4F/9F 2023-10-18
22.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.95坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖4號 1F/5F 2023-10-17
11.6萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房1廳1衛 38.69坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 477 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路249之15號 7F/10F 2023-10-16
21.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡17年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市龍潭區聖亭路八德段408巷38弄17號 6F/9F 2023-10-15
12.1萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.94坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 498 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路339號 5F/10F 2023-10-11
12.4萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.83坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 339 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路216巷5弄31-1號 1F/5F 2023-10-10
21.8萬/坪 總價 325 萬
華廈 4房2廳1衛 14.89坪 屋齡28年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路九龍段129巷135弄72號 4F/6F 2023-10-10
19.5萬/坪 總價 428 萬
華廈 2房2廳2衛 21.94坪 屋齡28年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路63巷100弄24號 3F/9F 2023-10-09
14.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.29坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 583 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市龍潭區聖亭路252之1號 5F/6F 2023-10-09
17.9萬/坪 總價 723 萬（扣車位 723 萬）
華廈 3房1廳1衛 40.46坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 766 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市龍潭區聖亭路232之8號 6F/6F 2023-10-09
20.9萬/坪 總價 665 萬
華廈 2房2廳2衛 31.89坪 屋齡9年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷129號 3F/10F 2023-10-04
28.8萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.57坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市龍潭區健行路345巷59弄30號 2F/6F 2023-10-03
13.5萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.27坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 503 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之1號 5F/7F 2023-10-03
17.6萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.16坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷129號 4F/10F 2023-09-27
28.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.57坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市龍潭區龍源路大平段264號 3F/7F 2023-09-24
16.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.91坪 屋齡16年 含車位 90萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路748巷82號 2F/10F 2023-09-20
21.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 145萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路355號 6F/6F 2023-09-20
20.5萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 2房2廳2衛 60.85坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路九龍段129巷31號 5F/5F 2023-09-18
25.7萬/坪 總價 585 萬
華廈 2房2廳2衛 22.75坪 屋齡0年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市龍潭區民族路365號 1F/4F 2023-09-17
18.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房1廳1衛 36.71坪 屋齡30年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市龍潭區聖亭路232之2號 5F/6F 2023-09-16
19.6萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.89坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市龍潭區干城路380巷1之4號 5F/5F 2023-09-13
12.0萬/坪 總價 448 萬
華廈 3房2廳2衛 37.28坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 475 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路63巷14弄1衖8號 5F/5F 2023-09-08
23.6萬/坪 總價 592 萬（扣車位 592 萬）
華廈 4房2廳3衛 25.03坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 627 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路355號 3F/6F 2023-09-05
18.1萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 1,056 萬）
華廈 2房2廳2衛 58.46坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市龍潭區中央街179巷36之6號 4F/5F 2023-09-04
21.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.71坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路249之26號 5F/10F 2023-09-01
18.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 — 16.51坪 屋齡17年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市龍潭區永昌路51巷31號 6F/7F 2023-08-30
23.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 915 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.87坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路396之38號 2F/6F 2023-08-28
17.1萬/坪 總價 440 萬
華廈 4房2廳1衛 25.79坪 屋齡27年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市龍潭區聖亭路222之6號 1F/6F 2023-08-26
22.1萬/坪 總價 437 萬
華廈 2房1廳1衛 19.76坪 屋齡9年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市龍潭區富華街315巷6弄14號 1F/6F 2023-08-25
16.1萬/坪 總價 498 萬（扣車位 498 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.87坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 528 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路257號 10F/10F 2023-08-21
20.6萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡17年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路63巷100弄20號 2F/9F 2023-08-20
12.7萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.67坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 519 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路九龍段129巷135弄72號 5F/6F 2023-08-19
18.8萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.09坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 559 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市龍潭區武漢路32號 2F/4F 2023-08-18
23.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 3房2廳2衛 8.41坪 屋齡9年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍路196號 4F/10F 2023-08-16
24.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.85坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路257號 3F/10F 2023-08-13
21.7萬/坪 總價 358 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡17年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路748巷76號 10F/10F 2023-08-12
21.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 135萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市龍潭區龍平路563巷36之9號 1F/6F 2023-08-10
16.3萬/坪 總價 435 萬
華廈 4房2廳2衛 26.63坪 屋齡28年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市龍潭區聖亭路222之10號 4F/6F 2023-08-09
18.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳2衛 45坪 屋齡9年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷133號 9F/10F 2023-08-07
31.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,220 萬）
華廈 5房2廳3衛 86.74坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +148 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷129號 5F/10F 2023-08-07
29.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.15坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市龍潭區永昌路51巷31號 7F/7F 2023-08-05
22.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.87坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路249之5號 4F/10F 2023-08-05
20.8萬/坪 總價 343 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡17年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市龍潭區永昌路51巷29號 1F/7F 2023-08-03
28.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.94坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治三街151號 2F/4F 2023-08-02
12.5萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 12.01坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 159 萬 較當時 +9 萬（+6%）

共 507 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／11 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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