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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,351 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,351筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,599 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,940 筆 · 單價中位 21.1 萬/坪 · 多數落在 11–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區中正路上華段162號 全F/1F 2021-08-17
35.1萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 9,680 萬
透天 — 275.44坪 屋齡4年
現在能賣多少 12,219 萬 較當時 +2,539 萬（+26%）
桃園市龍潭區龍吟街96巷24號 全F/2F 2021-08-17
29.9萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳2衛 28.77坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +226 萬（+26%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之1號 15F/15F 2021-08-17
21.8萬/坪 總價 763 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38坪 屋齡4年 含車位 125萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +200 萬（+26%）
桃園市龍潭區北龍路15巷22號 3F/4F 2021-08-17
30.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 — 16.56坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +131 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治路347號 1F/10F 2021-08-16
16.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 — 58.54坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +257 萬（+26%）
桃園市龍潭區中興路63巷68弄90號 全F/2F 2021-08-16
18.2萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 342.5 萬
透天 2房2廳2衛 18.77坪 屋齡44年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +89 萬（+26%）
桃園市龍潭區建龍二街15號 全F/2F 2021-08-15
18.4萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 425 萬
透天 5房2廳3衛 23.03坪 屋齡42年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +111 萬（+26%）
桃園市龍潭區民有一街233之13號 12F/15F 2021-08-14
21.1萬/坪 總價 723 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 37.96坪 含車位 105萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +190 萬（+26%）
桃園市龍潭區中正路261巷83之1號 13F/22F 2021-08-14
26.4萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.01坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +297 萬（+26%）
桃園市龍潭區中正路261巷83之3號 13F/22F 2021-08-14
25.1萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 47.67坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +297 萬（+26%）
桃園市龍潭區民強街33號 5F/14F 2021-08-14
13.6萬/坪 總價 213.8 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.73坪 屋齡23年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +56 萬（+26%）
桃園市龍潭區民有一街227號 12F/15F 2021-08-14
18.5萬/坪 總價 237 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.8坪 屋齡1年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +62 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治路339號 5F/10F 2021-08-14
9.1萬/坪 總價 245 萬（扣車位 245 萬）
華廈 — 26.82坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 309 萬 較當時 +64 萬（+26%）
桃園市龍潭區龍華路479巷39號 2F/12F 2021-08-14
24.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.94坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +372 萬（+26%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄76之3號 13F/15F 2021-08-13
25.4萬/坪 總價 898 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.05坪 屋齡4年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +236 萬（+26%）
桃園市龍潭區中興路317巷95弄2號 1F/5F 2021-08-13
12.2萬/坪 總價 465 萬
公寓 4房2廳2衛 38.14坪 屋齡27年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +122 萬（+26%）
桃園市龍潭區高楊南路635巷1號 全F/3F 2021-08-13
12.2萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 588 萬
透天 4房2廳3衛 48.31坪 屋齡28年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +154 萬（+26%）
桃園市龍潭區中央街165號 全F/2F 2021-08-13
21.0萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 762 萬
透天 5房2廳2衛 36.3坪 屋齡40年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +200 萬（+26%）
桃園市龍潭區中正路261巷77號 22F/22F 2021-08-11
28.3萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.66坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +428 萬（+26%）
桃園市龍潭區干城路108號 1F/3F 2021-08-11
18.3萬/坪 總價 590 萬
公寓 5房2廳2衛 32.28坪 屋齡44年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +155 萬（+26%）
桃園市龍潭區竹龍路47巷6號 1F/4F 2021-08-11
10.0萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房2廳1衛 25.52坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 322 萬 較當時 +67 萬（+26%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之1號 14F/15F 2021-08-11
20.4萬/坪 總價 728 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.32坪 屋齡4年 含車位 130萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +191 萬（+26%）
桃園市龍潭區中豐路539號 全F/2F 2021-08-11
40.0萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 0房2廳2衛 25坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +262 萬（+26%）
桃園市龍潭區中豐路461巷180號 2F/10F 2021-08-10
16.4萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 — 136.14坪 屋齡0年 含車位 345萬
現在能賣多少 2,607 萬 較當時 +542 萬（+26%）
桃園市龍潭區中豐路461巷178號 2F/10F 2021-08-10
16.4萬/坪 總價 1,993 萬（扣車位 1,648 萬）
華廈 — 131.78坪 屋齡0年 含車位 345萬
現在能賣多少 2,516 萬 較當時 +523 萬（+26%）
桃園市龍潭區工五路191巷67弄13號 全F/3F 2021-08-10
22.1萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 3,526 萬
透天 9房0廳3衛 159.62坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,451 萬 較當時 +925 萬（+26%）
桃園市龍潭區中正路三林段226巷126弄1衖12號 全F/4F 2021-08-10
11.2萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 71.58坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +210 萬（+26%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之1號 9F/15F 2021-08-10
21.0萬/坪 總價 945 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.91坪 屋齡4年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +248 萬（+26%）
桃園市龍潭區梅龍路332巷10號 全F/3F 2021-08-10
9.6萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 755 萬
透天 5房3廳5衛 79.02坪 屋齡28年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +198 萬（+26%）
桃園市龍潭區民有路257號 6F/10F 2021-08-09
19.4萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房3廳2衛 33.02坪 屋齡15年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +168 萬（+26%）
桃園市龍潭區龍平路632巷28弄47號 全F/3F 2021-08-09
11.0萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳3衛 65.7坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +189 萬（+26%）
桃園市龍潭區福源路209巷25號 全F/3F 2021-08-09
10.6萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 645 萬
透天 3房3廳3衛 60.74坪 屋齡28年
現在能賣多少 814 萬 較當時 +169 萬（+26%）
桃園市龍潭區中正路261巷83之3號 3F/22F 2021-08-08
25.7萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.54坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +296 萬（+26%）
桃園市龍潭區建國路84巷3號 全F/2F 2021-08-08
23.3萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 836 萬
透天 4房2廳2衛 35.94坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +219 萬（+26%）
桃園市龍潭區新龍路211號 9F/14F 2021-08-08
17.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.3坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +236 萬（+26%）
桃園市龍潭區大同路90巷16弄5號 全F/3F 2021-08-08
12.7萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 755 萬
透天 4房2廳3衛 59.31坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +198 萬（+26%）
桃園市龍潭區聖亭路132號 4F/12F 2021-08-08
14.4萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.8坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +256 萬（+26%）
桃園市龍潭區龍平路632巷30弄26號 全F/3F 2021-08-08
10.7萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 665 萬
透天 4房3廳2衛 62.16坪 屋齡27年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +174 萬（+26%）
桃園市龍潭區五福街359巷26號 全F/4F 2021-08-07
24.4萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房3廳4衛 93.45坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +598 萬（+26%）
桃園市龍潭區百福街112號 2F/14F 2021-08-07
20.6萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.81坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +376 萬（+26%）
桃園市龍潭區渴望路540巷11號 全F/3F 2021-08-07
15.3萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 5房2廳3衛 78.99坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +317 萬（+26%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄50之2號 14F/15F 2021-08-07
23.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.72坪 屋齡4年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +226 萬（+26%）
桃園市龍潭區百福街110號 2F/14F 2021-08-07
20.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.61坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +257 萬（+26%）
桃園市龍潭區天龍2巷9號 5F/7F 2021-08-07
13.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 4房2廳2衛 25.13坪 屋齡27年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +92 萬（+26%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄76之6號 13F/15F 2021-08-06
24.1萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.93坪 屋齡4年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +270 萬（+26%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之6號 3F/15F 2021-08-06
20.2萬/坪 總價 992 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.11坪 屋齡4年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +260 萬（+26%）
桃園市龍潭區中興路416巷115弄5號 1F/4F 2021-08-06
11.3萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
公寓 3房2廳2衛 33.64坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 480 萬 較當時 +100 萬（+26%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之6號 10F/15F 2021-08-06
21.1萬/坪 總價 1,154 萬（扣車位 899 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.42坪 屋齡4年 含車位 255萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +303 萬（+26%）
桃園市龍潭區民族路312巷140弄1衖2號 全F/2F 2021-08-06
22.8萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳5衛 37.36坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +223 萬（+26%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之2號 9F/15F 2021-08-05
21.9萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.78坪 屋齡4年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +268 萬（+26%）

共 6,940 筆，依時間新→舊。第 6,851–6,900 筆（第 138／139 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,351 筆，資料截至 2026 年第三季。

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