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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 507 筆 · 單價中位 18.8 萬/坪 · 多數落在 11–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區神龍路403巷2弄1號 5F/8F 2025-12-19
20.0萬/坪 總價 768 萬
華廈 3房2廳2衛 38.32坪 屋齡27年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄36號 4F/10F 2025-12-17
18.6萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 21.55坪 屋齡31年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之9號 7F/7F 2025-12-14
19.9萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.04坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市龍潭區建國路75巷12弄4之1號 2F/5F 2025-12-13
14.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 4房1廳2衛 47.15坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 711 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路267號 2F/10F 2025-12-07
21.5萬/坪 總價 355 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 366 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路249之5號 5F/10F 2025-12-07
18.8萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.85坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 500 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市龍潭區梅龍路558巷4之1號 8F/10F 2025-12-05
19.9萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 21.1坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 433 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路312巷36之1號 5F/5F 2025-12-04
18.1萬/坪 總價 660 萬
華廈 4房2廳3衛 36.56坪 屋齡31年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路187巷1弄37號 5F/5F 2025-12-01
32.7萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房0廳1衛 9.47坪 屋齡0年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍平路62巷14之1號 3F/6F 2025-12-01
25.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 20.52坪 屋齡29年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路63巷100弄3號 8F/8F 2025-11-29
15.5萬/坪 總價 637 萬（扣車位 637 萬）
華廈 3房2廳2衛 41坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 657 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龍潭區聖亭路250之2號 4F/6F 2025-11-26
23.0萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房1廳1衛 24.81坪 屋齡11年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區富華街315巷6弄8號 6F/6F 2025-11-25
22.6萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳1衛 21.72坪 屋齡30年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路339號 5F/10F 2025-11-24
14.0萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.82坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 387 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區武中路20號 8F/10F 2025-11-22
20.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.23坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街29號 9F/10F 2025-11-22
10.3萬/坪 總價 478 萬（扣車位 478 萬）
華廈 2房1廳1衛 46.3坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 493 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路187巷1弄39號 3F/5F 2025-11-21
31.8萬/坪 總價 338 萬
華廈 1房0廳1衛 10.62坪 屋齡0年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路396之38號 6F/6F 2025-11-20
17.6萬/坪 總價 455 萬
華廈 4房2廳2衛 25.79坪 屋齡29年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路187巷1弄39號 2F/5F 2025-11-20
31.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房0廳1衛 10.62坪 屋齡0年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街29號 2F/10F 2025-11-20
20.6萬/坪 總價 510 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳1衛 34.25坪 屋齡27年 含車位 30萬
現在能賣多少 526 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路187巷1弄37之1號 4F/5F 2025-11-15
30.5萬/坪 總價 613 萬
華廈 2房0廳2衛 20.09坪 屋齡0年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路372號 6F/9F 2025-11-09
23.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.5坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路288巷45號 8F/9F 2025-11-09
13.7萬/坪 總價 722 萬（扣車位 722 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.8坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 744 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路249之21號 10F/10F 2025-11-08
24.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡19年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區天龍2巷11號 2F/7F 2025-11-04
13.4萬/坪 總價 395 萬（扣車位 395 萬）
華廈 3房2廳1衛 29.48坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 407 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路312巷2號 2F/6F 2025-11-04
11.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房1廳2衛 30.45坪 屋齡31年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路211巷19號 2F/7F 2025-11-02
15.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.79坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 567 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路249之11號 7F/10F 2025-10-30
16.8萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.85坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 449 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路187巷1弄39號 4F/5F 2025-10-28
31.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房0廳1衛 10.62坪 屋齡0年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市龍潭區聖亭路250之7號 6F/6F 2025-10-28
25.2萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房1廳2衛 29.73坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市龍潭區永昌路51巷39弄30號 6F/7F 2025-10-27
28.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.62坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路249之25號 9F/10F 2025-10-23
20.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡19年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路267號 5F/10F 2025-10-23
30.3萬/坪 總價 426 萬
華廈 1房1廳1衛 14.07坪 屋齡19年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市龍潭區金龍路52號 5F/5F 2025-10-17
31.1萬/坪 總價 240 萬
華廈 2房1廳1衛 7.7坪 屋齡23年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +7 萬（+3%）
桃園市龍潭區華南路一段28號 2F/5F 2025-10-13
37.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 620 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.39坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市龍潭區百年路17號 3F/7F 2025-10-10
21.7萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 30.89坪 屋齡28年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龍潭區湧光路一段77巷38號 8F/8F 2025-10-09
17.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.48坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷127號 7F/10F 2025-10-09
32.0萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市龍潭區工二路一段232號 1F/4F 2025-09-26
30.0萬/坪 總價 9,070 萬
華廈 13房0廳6衛 302.61坪 屋齡5年
現在能賣多少 9,352 萬 較當時 +282 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路257號 8F/10F 2025-09-25
22.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 382 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區五福街319號 3F/9F 2025-09-23
28.6萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.57坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +368 萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市龍潭區金龍路548巷11之1號 4F/5F 2025-09-22
27.0萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.1坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市龍潭區健行路345巷59弄26號 6F/6F 2025-09-22
16.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房1廳2衛 34.94坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 598 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路187巷1弄39號 5F/5F 2025-09-16
31.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房0廳1衛 10.62坪 屋齡0年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市龍潭區富華街315巷6弄11號 2F/5F 2025-09-16
20.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 23.03坪 屋齡30年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市龍潭區十一分路105號 5F/7F 2025-09-10
13.0萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 12.29坪 屋齡30年
現在能賣多少 165 萬 較當時 +5 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路249之10號 6F/10F 2025-08-27
20.6萬/坪 總價 430 萬（扣車位 340 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.85坪 屋齡19年 含車位 90萬
現在能賣多少 443 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市龍潭區永昌路22號 8F/8F 2025-08-27
19.7萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房1廳1衛 10.42坪 屋齡28年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +6 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路396之23號 2F/5F 2025-08-23
19.7萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房2廳2衛 20.54坪 屋齡29年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路268巷67號 5F/10F 2025-08-21
27.6萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 2,035 萬）
華廈 4房2廳3衛 73.82坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +63 萬（+3%）

共 507 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／11 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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