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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,248 筆 · 單價中位 23.4 萬/坪 · 多數落在 12–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區五福街243巷83號 全F/1F 2023-12-05
34.9萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 450 萬
透天 — 12.89坪 屋齡52年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望路585號 全F/3F 2023-12-05
19.0萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
透天 3房2廳3衛 68.53坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍一街49巷100弄3號 全F/3F 2023-12-04
10.6萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 — 100.41坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市龍潭區龍平路837巷60弄17號 全F/3F 2023-12-04
22.6萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 6房2廳2衛 69.09坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市龍潭區武中路628巷68弄5號 全F/4F 2023-12-04
22.8萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,459 萬
透天 4房2廳4衛 64.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市龍潭區佳安西路4巷85弄8號 全F/2F 2023-12-04
17.1萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 470 萬
透天 4房2廳2衛 27.44坪 屋齡45年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市龍潭區富華街47號 全F/2F 2023-12-03
24.0萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 620 萬
透天 2房2廳1衛 25.79坪 屋齡47年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍二街79號 全F/2F 2023-12-03
16.9萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 410 萬
透天 3房2廳2衛 24.3坪 屋齡42年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市龍潭區民生路800巷10弄24號 全F/4F 2023-12-02
11.2萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
透天 4房3廳3衛 71.67坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 847 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治一街310之12號 全F/3F 2023-12-02
21.8萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
透天 3房2廳3衛 65.19坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市龍潭區龍華路526巷67弄7號 全F/4F 2023-12-01
14.9萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 908 萬
透天 4房2廳3衛 60.96坪 屋齡33年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路63巷32弄16號 全F/2F 2023-12-01
17.1萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳1衛 26.36坪 屋齡46年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路329號 全F/4F 2023-11-30
27.3萬/坪 土地 102.4 萬/坪 總價 2,538 萬
透天 4房2廳4衛 92.87坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +658 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +314 萬
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +151 萬（+6%）
桃園市龍潭區向陽三街17號 全F/3F 2023-11-30
37.6萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 3,388 萬
透天 5房4廳3衛 90.1坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,589 萬 較當時 +201 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷88號 全F/3F 2023-11-29
25.5萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,436 萬
透天 4房2廳4衛 56.36坪
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治二十街97巷5號 全F/3F 2023-11-29
27.5萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
透天 5房2廳5衛 145.25坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,225 萬 較當時 +237 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路90巷22弄4號 全F/3F 2023-11-28
18.9萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房3廳3衛 64.55坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市龍潭區福龍路三段15號 全F/5F 2023-11-25
22.7萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳5衛 88.11坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +119 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路72巷13號 全F/2F 2023-11-24
29.1萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 443 萬
透天 3房2廳2衛 15.25坪 屋齡42年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路高平段123巷45弄37號 全F/4F 2023-11-23
14.0萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 67.7坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市龍潭區龍安二街10號 全F/2F 2023-11-23
21.5萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 545 萬
透天 3房2廳2衛 25.31坪 屋齡42年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市龍潭區干城路184巷12號 全F/5F 2023-11-23
20.6萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,477 萬
透天 4房4廳4衛 71.75坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍二街8號 全F/2F 2023-11-23
34.5萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳3衛 31.91坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市龍潭區民生路700巷68弄19號 全F/3F 2023-11-22
12.2萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 45.15坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望路243巷16之6號 全F/3F 2023-11-21
22.8萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
透天 3房3廳3衛 53.3坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市龍潭區新龍路118號 全F/3F 2023-11-21
15.7萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳2衛 66.73坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷3號 全F/3F 2023-11-20
26.8萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,421 萬
透天 4房2廳3衛 53.05坪
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市龍潭區忠勇街133號 全F/2F 2023-11-20
25.0萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 34.04坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市龍潭區東興街7號 全F/3F 2023-11-20
16.5萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房1廳1衛 48.57坪 屋齡50年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市龍潭區中央街189巷2弄6衖15號 全F/2F 2023-11-20
42.8萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房1廳3衛 15.17坪 屋齡44年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍三街116巷239弄10號 全F/3F 2023-11-19
21.1萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳3衛 55.41坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市龍潭區福源路136巷519弄36之8號 全F/5F 2023-11-17
8.1萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 741.8 萬
透天 4房2廳3衛 91.49坪 屋齡27年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市龍潭區中正路647號 全F/4F 2023-11-16
34.8萬/坪 土地 99.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 3房3廳4衛 86.1坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,178 萬 較當時 +178 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路379巷78號 全F/2F 2023-11-16
22.3萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 620 萬
透天 6房2廳3衛 27.76坪 屋齡43年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷89號 全F/3F 2023-11-15
24.9萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,406 萬
透天 4房2廳4衛 56.36坪
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路100巷12號 全F/4F 2023-11-15
15.4萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳4衛 58.44坪 屋齡34年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望路675巷28號 全F/3F 2023-11-14
25.5萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳4衛 90.34坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +137 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望路691巷13號 全F/3F 2023-11-12
24.8萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 4房2廳3衛 88.2坪
現在能賣多少 2,318 萬 較當時 +130 萬（+6%）
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖10號 全F/2F 2023-11-12
20.5萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 36.66坪 屋齡39年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路58巷18弄14號 全F/3F 2023-11-12
11.2萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 65.08坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市龍潭區龍平路1107巷55弄23號 全F/3F 2023-11-11
25.1萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房2廳3衛 58.88坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +304 萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市龍潭區新龍路120號 全F/3F 2023-11-11
22.5萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 4房3廳3衛 66.73坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市龍潭區連街527巷88弄66之8號 全F/3F 2023-11-10
40.9萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 7房4廳4衛 117.33坪 屋齡10年
現在能賣多少 5,085 萬 較當時 +285 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路211巷81號 全F/2F 2023-11-09
25.1萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 715 萬
透天 2房2廳2衛 28.44坪 屋齡42年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市龍潭區高原路420巷33弄76號 全F/4F 2023-11-08
21.8萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,272 萬）
透天 3房3廳4衛 58.42坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市龍潭區聯和街50巷8號 全F/2F 2023-11-07
31.9萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳3衛 19.41坪 屋齡47年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市龍潭區龍華路353號 全F/4F 2023-11-07
23.3萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 23房2廳24衛 162.82坪 屋齡19年
現在能賣多少 4,026 萬 較當時 +226 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路63巷80弄67號 全F/2F 2023-11-06
19.1萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 336 萬
透天 2房3廳2衛 17.55坪 屋齡46年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市龍潭區百年二街2巷21號 全F/4F 2023-11-06
14.3萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
透天 3房2廳2衛 74.2坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市龍潭區復興路16巷5號 全F/2F 2023-11-05
25.7萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳2衛 30.76坪 屋齡42年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +47 萬（+6%）

共 1,248 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／25 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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