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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,248 筆 · 單價中位 23.4 萬/坪 · 多數落在 12–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區中豐路773號 全F/5F 2023-11-05
18.3萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳4衛 80.9坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市龍潭區民豐一街132巷5號 全F/2F 2023-11-05
22.9萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 666 萬
透天 4房2廳2衛 29.04坪 屋齡42年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市龍潭區中正路645號 全F/4F 2023-11-02
36.8萬/坪 土地 104.4 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 3房3廳4衛 86.97坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,390 萬 較當時 +190 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷2弄5號 全F/3F 2023-11-02
14.1萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 53.75坪 屋齡30年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市龍潭區中原路一段325巷1弄27號 全F/4F 2023-10-31
12.3萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
透天 5房2廳4衛 71.14坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 927 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市龍潭區大昌路一段76巷12弄18號 全F/3F 2023-10-31
20.1萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 4房2廳3衛 84.4坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市龍潭區聖德街58巷11號 全F/3F 2023-10-30
16.4萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 54.99坪 屋齡16年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市龍潭區聖亭路280巷35號 全F/5F 2023-10-29
15.8萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,108 萬
透天 4房2廳3衛 70.03坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路483巷6號 全F/2F 2023-10-29
17.9萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 550 萬
透天 2房1廳2衛 30.7坪 屋齡42年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望路691巷18號 全F/3F 2023-10-29
25.5萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 4房2廳3衛 81.9坪
現在能賣多少 2,212 萬 較當時 +124 萬（+6%）
桃園市龍潭區建龍一街1巷1號 全F/2F 2023-10-27
32.5萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 25.23坪 屋齡43年
現在能賣多少 869 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望路691巷22號 全F/3F 2023-10-27
25.5萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 2,090 萬
透天 4房2廳3衛 81.9坪
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +124 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望路243巷16之3號 全F/3F 2023-10-24
22.5萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 53.3坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市龍潭區自由街20巷17號 全F/2F 2023-10-24
15.5萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 29.04坪 屋齡42年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路699巷21號 全F/1F 2023-10-24
29.0萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 390 萬
透天 2房2廳1衛 13.43坪 屋齡46年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路499巷36號 全F/2F 2023-10-23
30.2萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳2衛 26.48坪 屋齡44年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望路243巷5之3號 全F/3F 2023-10-22
23.4萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 53.3坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市龍潭區龍華路457巷8號 全F/4F 2023-10-22
17.9萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 7房2廳4衛 85.15坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治八街80巷15號 全F/4F 2023-10-22
17.3萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房3廳4衛 66.66坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路491巷2弄1衖31號 全F/2F 2023-10-21
30.7萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳3衛 17.9坪 屋齡45年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路336巷78弄7號 全F/2F 2023-10-20
25.8萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 702 萬
透天 13房0廳13衛 27.23坪 屋齡43年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路336巷73號 全F/2F 2023-10-19
23.4萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 636 萬
透天 4房2廳2衛 27.23坪 屋齡45年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市龍潭區龍城路19巷6號 全F/1F 2023-10-19
31.6萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 460 萬
透天 2房2廳1衛 14.56坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 487 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路187巷131號 全F/2F 2023-10-18
39.4萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 6房1廳3衛 22.32坪 屋齡42年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市龍潭區富華街三林段489巷3號 全F/4F 2023-10-18
16.1萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 57.7坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +291 萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市龍潭區武漢路88號 全F/3F 2023-10-17
24.6萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳5衛 50.48坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市龍潭區祥雲街1號 全F/3F 2023-10-16
28.6萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳4衛 62.35坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市龍潭區東華路31號 全F/2F 2023-10-15
34.9萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,161 萬
透天 — 33.26坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市龍潭區建國路65巷17號 全F/2F 2023-10-15
19.2萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 435 萬
透天 4房2廳2衛 22.69坪 屋齡46年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望路691巷26號 全F/3F 2023-10-15
25.3萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 4房2廳3衛 81.9坪
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +123 萬（+6%）
桃園市龍潭區龍平路1107巷55弄17號 全F/3F 2023-10-15
22.6萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳3衛 58.52坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市龍潭區聖亭路八德段663巷15號 全F/2F 2023-10-13
20.2萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳2衛 23.79坪 屋齡43年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市龍潭區高原路420巷33弄68號 全F/4F 2023-10-11
25.0萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
透天 3房3廳4衛 58.42坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市龍潭區八張犁19號 全F/1F 2023-10-10
25.7萬/坪 土地 5.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 — 58.41坪
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望路675巷12號 全F/3F 2023-10-09
28.9萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 2,558 萬
透天 5房2廳4衛 88.46坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +152 萬（+6%）
桃園市龍潭區福龍路三段297巷27弄3號 全F/4F 2023-10-09
16.1萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 918 萬
透天 4房2廳4衛 57.04坪 屋齡26年
現在能賣多少 972 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路63之7號 全F/4F 2023-10-07
22.8萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
透天 4房2廳4衛 100.9坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +137 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路九龍段95號 全F/4F 2023-10-06
13.2萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
透天 4房2廳4衛 86.5坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治五街36巷13號 全F/4F 2023-10-05
14.7萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳3衛 51.16坪 屋齡24年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望路243巷14之5號 全F/3F 2023-10-05
21.9萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 3房3廳3衛 53.3坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路336巷186弄14號 全F/5F 2023-10-02
11.9萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 727.8 萬
透天 5房1廳3衛 61.37坪 屋齡26年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷67號 全F/3F 2023-10-02
25.0萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳4衛 56.36坪
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷73號 全F/3F 2023-10-02
24.9萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳4衛 57.14坪
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍一街106巷23號 全F/2F 2023-10-01
26.4萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 618 萬
透天 — 23.44坪 屋齡42年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路九龍段355巷42弄5號 全F/4F 2023-10-01
14.8萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 805 萬
透天 6房3廳3衛 54.34坪 屋齡26年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市龍潭區百年三街2巷38號 全F/4F 2023-10-01
15.2萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 4房2廳3衛 78.73坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市龍潭區干城路35巷1弄2號 全F/2F 2023-10-01
28.7萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳2衛 30.01坪 屋齡40年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市龍潭區聖亭路八德段349巷21弄28號 全F/2F 2023-09-29
15.6萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 32.08坪 屋齡41年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市龍潭區東龍路313巷41號 全F/4F 2023-09-29
21.6萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 5房3廳3衛 80.45坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市龍潭區中原路一段56巷23弄7號 全F/4F 2023-09-28
8.6萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
透天 4房3廳3衛 69.43坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 636 萬 較當時 +36 萬（+6%）

共 1,248 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／25 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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