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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,248 筆 · 單價中位 23.4 萬/坪 · 多數落在 12–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區梅龍三街116巷229弄8號 全F/3F 2023-08-23
23.5萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房3廳4衛 55.41坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市龍潭區建龍三街27號 全F/2F 2023-08-23
24.9萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 490 萬
透天 2房2廳2衛 19.66坪 屋齡43年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市龍潭區成功路151號 全F/2F 2023-08-22
24.2萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房1廳2衛 33.08坪 屋齡46年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路58巷18弄16號 全F/3F 2023-08-21
13.3萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳3衛 66.26坪 屋齡30年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市龍潭區建國路230巷14號 全F/2F 2023-08-21
19.7萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房2廳2衛 37.07坪 屋齡42年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷55號 全F/3F 2023-08-21
24.9萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,405 萬
透天 4房2廳4衛 56.36坪
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市龍潭區龍源路121巷63弄4衖16號 全F/4F 2023-08-20
15.2萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳3衛 57.19坪 屋齡26年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路543巷11號 全F/2F 2023-08-20
14.7萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房1廳2衛 27.29坪 屋齡45年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市龍潭區秀峰一街13巷10號 全F/3F 2023-08-19
22.9萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 74.29坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望路571號 全F/3F 2023-08-19
19.6萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 71.34坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市龍潭區神龍路361號 全F/3F 2023-08-18
17.6萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳3衛 72.07坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路729之5號 全F/2F 2023-08-18
28.1萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳2衛 58.77坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市龍潭區龍安三街17號 全F/2F 2023-08-18
29.2萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 740 萬
透天 3房3廳2衛 25.31坪 屋齡42年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市龍潭區高楊南路651巷2號 全F/3F 2023-08-18
14.7萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳3衛 49.79坪 屋齡30年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市龍潭區永安街33號 全F/2F 2023-08-15
22.9萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳1衛 23.14坪 屋齡47年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷79號 全F/3F 2023-08-15
24.8萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 56.36坪
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市龍潭區干城路181巷6弄8號 全F/4F 2023-08-13
23.3萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 4房3廳3衛 60.72坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市龍潭區高楊南路635巷11號 全F/3F 2023-08-12
10.7萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 518 萬
透天 4房2廳3衛 48.31坪 屋齡30年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市龍潭區福源路286巷36弄20號 全F/4F 2023-08-12
10.4萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 — 65.47坪 屋齡24年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路58巷84號 全F/5F 2023-08-11
25.3萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 2房3廳3衛 83.02坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +125 萬（+6%）
桃園市龍潭區高楊南路34巷24號 全F/4F 2023-08-11
10.9萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房1廳4衛 63.9坪 屋齡28年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市龍潭區龍安一街25號 全F/2F 2023-08-10
25.2萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房1廳2衛 28.58坪 屋齡42年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市龍潭區中原路一段162號 全F/4F 2023-08-10
9.9萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房3廳3衛 82.6坪 屋齡28年
現在能賣多少 869 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市龍潭區民族路800之31號 全F/3F 2023-08-09
18.9萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳3衛 47.63坪 屋齡17年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市龍潭區大順路425巷19號 全F/3F 2023-08-08
29.4萬/坪 土地 3.3 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房3廳5衛 112.41坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,496 萬 較當時 +196 萬（+6%）
桃園市龍潭區五福街305巷36號 全F/3F 2023-08-06
13.7萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房1廳3衛 70.29坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路420巷2弄12號 全F/3F 2023-08-05
21.3萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,172 萬
透天 4房2廳3衛 55.12坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路336巷135弄22號 全F/5F 2023-08-05
20.1萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳3衛 63.1坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市龍潭區健行路559巷16弄5號 全F/3F 2023-08-05
12.0萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
透天 4房2廳2衛 67.83坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 863 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市龍潭區民豐一街136巷13號 全F/2F 2023-08-04
22.5萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房3廳3衛 30.25坪 屋齡42年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市龍潭區祥雲街24號 全F/3F 2023-08-03
23.7萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房3廳4衛 74.39坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路187巷8號 全F/2F 2023-08-03
17.1萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 345 萬
透天 2房2廳2衛 20.15坪 屋齡55年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市龍潭區成功路377巷27弄8號 全F/3F 2023-08-02
23.8萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
透天 3房2廳2衛 33.65坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 847 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望一路158巷38之5號 全F/3F 2023-08-01
31.4萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 4房2廳3衛 84.85坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +158 萬（+6%）
桃園市龍潭區武漢路33巷1號 全F/2F 2023-08-01
27.4萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房1廳2衛 30.25坪 屋齡44年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市龍潭區向陽三街15號 全F/3F 2023-07-31
35.5萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房4廳3衛 90.1坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,390 萬 較當時 +190 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路上林段346巷32弄8號 全F/4F 2023-07-31
22.1萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 67.89坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷36號 全F/3F 2023-07-31
25.8萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 4房2廳4衛 57.14坪
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市龍潭區自強莊6號 全F/2F 2023-07-30
27.4萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 21.93坪 屋齡50年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治三街14號 全F/4F 2023-07-29
19.3萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 53.43坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路336巷92弄15號 全F/2F 2023-07-29
39.9萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 755 萬
透天 4房2廳2衛 18.91坪 屋齡43年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市龍潭區工二路一段91號 全F/3F 2023-07-28
24.0萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 4,428.7 萬
透天 5房5廳3衛 184.55坪 屋齡8年
現在能賣多少 4,692 萬 較當時 +263 萬（+6%）
桃園市龍潭區富華街三林段176巷86弄18號 全F/3F 2023-07-27
8.8萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 498 萬
透天 3房2廳3衛 56.38坪 屋齡28年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市龍潭區大順路88巷21弄14號 全F/3F 2023-07-27
25.6萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房3廳4衛 91.66坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +139 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治二十街97巷12號 全F/3F 2023-07-26
36.4萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 5,288 萬（扣車位 5,288 萬）
透天 5房2廳5衛 145.25坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,602 萬 較當時 +314 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路670巷18弄33號 全F/2F 2023-07-26
35.4萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房3廳3衛 23.33坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市龍潭區中正路643號 全F/4F 2023-07-26
37.3萬/坪 土地 98.1 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 3房3廳3衛 89.93坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,549 萬 較當時 +199 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷99號 全F/3F 2023-07-25
25.2萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 4房2廳4衛 57.14坪
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +85 萬（+6%）

共 1,248 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,248 筆（第 25／25 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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