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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區中興路216巷5弄19號 1F/5F 2026-03-07
17.5萬/坪 總價 220 萬
公寓 1房1廳1衛 12.58坪 屋齡31年
桃園市龍潭區連街288巷45號 全F/4F 2026-03-03
18.8萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房3廳3衛 51.02坪 屋齡36年
桃園市龍潭區民有路249之25號 6F/10F 2026-03-03
20.3萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡20年
桃園市龍潭區民治三街141號 2F/4F 2026-03-03
12.5萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 12.01坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +52 萬
桃園市龍潭區大昌路一段76巷7弄35號 4F/13F 2026-03-02
25.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.56坪 屋齡20年 含車位
桃園市龍潭區民有路267號 8F/10F 2026-03-02
21.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 16.54坪 屋齡20年
桃園市龍潭區誠實路162號 全F/2F 2026-03-01
30.9萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房3廳3衛 49.55坪 屋齡13年
桃園市龍潭區中正路185巷7號 全F/3F 2026-02-27
31.5萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳3衛 57.22坪 屋齡45年
桃園市龍潭區民有一街179號 8F/15F 2026-02-27
19.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.92坪 屋齡6年 含車位
桃園市龍潭區民治路339號 8F/10F 2026-02-27
13.2萬/坪 總價 378 萬（扣車位 378 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.66坪 屋齡24年 含車位
桃園市龍潭區武中路20號 4F/10F 2026-02-25
22.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.23坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +242 萬
桃園市龍潭區北龍路59巷13弄45號 全F/2F 2026-02-25
34.9萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 6房2廳2衛 33.86坪 屋齡40年
桃園市龍潭區百年一街48巷2弄13號 全F/4F 2026-02-24
15.9萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,326 萬
透天 4房2廳3衛 83.29坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +556 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +350 萬
桃園市龍潭區民治路339號 7F/10F 2026-02-23
14.5萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 1房1廳1衛 27.66坪 屋齡24年 含車位
桃園市龍潭區十一分路102巷22號 全F/2F 2026-02-15
5.5萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 125 萬
透天 — 22.6坪 屋齡50年
桃園市龍潭區中興路211巷70弄5號 4F/5F 2026-02-14
14.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 4房2廳2衛 60.71坪 屋齡35年 含車位
桃園市龍潭區龍華路347巷31弄11號 全F/5F 2026-02-14
21.0萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
透天 5房3廳4衛 96.33坪 屋齡19年 含車位
桃園市龍潭區大同路130巷50號 8F/11F 2026-02-14
28.1萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
桃園市龍潭區民生路845巷5號 全F/4F 2026-02-14
14.0萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 815 萬
透天 3房3廳3衛 58.14坪 屋齡28年
桃園市龍潭區大同路110號 全F/4F 2026-02-13
20.5萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳3衛 57.87坪 屋齡36年
桃園市龍潭區楊銅路一段118巷189號 全F/2F 2026-02-12
31.0萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 9,800 萬
透天 2房0廳7衛 315.73坪 屋齡3年
桃園市龍潭區龍源路大平段278之1號 5F/7F 2026-02-12
16.8萬/坪 總價 692 萬（扣車位 692 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.22坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
桃園市龍潭區民有一街233之9號 12F/15F 2026-02-12
23.7萬/坪 總價 628 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 29.75坪 屋齡4年 含車位 130萬
桃園市龍潭區中原路一段325巷2弄4號 7F/7F 2026-02-12
15.5萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房1廳2衛 33.49坪 屋齡33年
桃園市龍潭區民有一街233之9號 4F/15F 2026-02-12
20.8萬/坪 總價 512 萬（扣車位 437 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 28.19坪 屋齡4年 含車位 75萬
桃園市龍潭區民有路257號 7F/10F 2026-02-12
25.1萬/坪 總價 545 萬（扣車位 415 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.85坪 屋齡20年 含車位 130萬
桃園市龍潭區中豐路高平段401巷3弄1號 全F/4F 2026-02-10
15.1萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 59.58坪 屋齡30年
桃園市龍潭區中央街169巷37弄19號 全F/2F 2026-02-10
26.5萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房3廳3衛 28.71坪 屋齡43年
桃園市龍潭區中興路240巷26號 全F/2F 2026-02-10
10.8萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 300 萬
透天 2房1廳2衛 27.68坪 屋齡45年
桃園市龍潭區龍華路371之1號 4F/5F 2026-02-08
26.9萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.99坪 屋齡18年 含車位
桃園市龍潭區中豐路533巷3弄2衖8號 全F/2F 2026-02-08
20.7萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 606 萬
透天 5房3廳4衛 29.28坪 屋齡48年
桃園市龍潭區渴望一路158巷45弄5號 全F/3F 2026-02-08
31.6萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 3房2廳3衛 74.43坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +54 萬
桃園市龍潭區新龍路105巷1號 13F/15F 2026-02-08
31.2萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.52坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +494 萬
桃園市龍潭區休閒街146巷27弄9號 全F/4F 2026-02-07
18.1萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 59.58坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +37 萬
桃園市龍潭區秀峰一街13巷8號 全F/3F 2026-02-07
22.9萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房2廳3衛 74.29坪 屋齡27年
桃園市龍潭區三角林街11號 12F/14F 2026-02-07
22.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.44坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +199 萬
桃園市龍潭區民有一街233之20號 11F/15F 2026-02-07
22.9萬/坪 總價 540 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 27.24坪 屋齡4年 含車位 75萬
桃園市龍潭區秀峰一街5巷2號 全F/4F 2026-02-06
22.4萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房3廳3衛 88.23坪 屋齡27年
桃園市龍潭區健行路345巷59弄32號 6F/6F 2026-02-05
16.7萬/坪 總價 585 萬
華廈 3房2廳2衛 35.12坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +247 萬
桃園市龍潭區百年二街29號 16F/18F 2026-02-05
16.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.62坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +173 萬
桃園市龍潭區百年二街22之1號 2F/14F 2026-02-04
19.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.02坪 屋齡29年 含車位
桃園市龍潭區中興路63巷149弄3號 全F/2F 2026-02-04
23.3萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 9房0廳9衛 30.01坪 屋齡49年
桃園市龍潭區中正路238巷3號 全F/2F 2026-02-03
48.3萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳3衛 26.07坪 屋齡32年
桃園市龍潭區光明路43號 7F/15F 2026-02-01
24.6萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.65坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
桃園市龍潭區中豐路642巷51弄11號 5F/6F 2026-02-01
16.6萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 27.72坪 屋齡30年
桃園市龍潭區民有一街207號 15F/15F 2026-02-01
16.9萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.01坪 屋齡6年 含車位
桃園市龍潭區梅龍二街54巷7號 全F/2F 2026-02-01
32.1萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 24.96坪 屋齡45年
桃園市龍潭區民強街31號 4F/14F 2026-02-01
19.9萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.51坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +32 萬
桃園市龍潭區民治三街141號 4F/4F 2026-02-01
10.3萬/坪 總價 140 萬（扣車位 110 萬）
華廈 — 16.57坪 屋齡35年 含車位 30萬
桃園市龍潭區富華街三林段501巷16號 全F/4F 2026-01-31
14.4萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房3廳3衛 65.73坪 屋齡27年

共 2,899 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／58 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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