首頁›桃園市›龍潭區

桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 507 筆 · 單價中位 18.8 萬/坪 · 多數落在 11–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區中興路336巷30弄22之1號 4F/5F 2025-08-20
23.8萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 11.35坪 屋齡19年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市龍潭區佳安西路4巷92弄15號 4F/5F 2025-08-19
25.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.05坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +49 萬（+3%）
桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄29號 4F/9F 2025-08-12
14.6萬/坪 總價 586 萬（扣車位 586 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.03坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 604 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路294巷20號 1F/4F 2025-08-12
18.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.22坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 670 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路249之25號 8F/10F 2025-08-09
22.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡19年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖2號 1F/5F 2025-08-06
20.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房1廳1衛 28.88坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 598 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區聖亭路238之2號 6F/6F 2025-08-03
23.6萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳1衛 24.62坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 598 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區建國路75巷12弄2之4號 5F/5F 2025-07-25
12.4萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
華廈 3房2廳1衛 16.16坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 206 萬 較當時 +6 萬（+3%）
桃園市龍潭區武漢路66號 4F/5F 2025-07-13
15.5萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房2廳2衛 29.94坪 屋齡31年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷133號 1F/10F 2025-07-11
35.9萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,808 萬）
華廈 2房2廳2衛 50.4坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +56 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路257號 10F/10F 2025-07-07
23.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 392 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路370巷68之4號 5F/6F 2025-07-04
14.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.9坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 825 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍華路526巷17弄3號 4F/7F 2025-06-28
26.2萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.71坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路748巷53號 7F/7F 2025-06-25
30.0萬/坪 總價 777 萬
華廈 2房2廳2衛 25.89坪 屋齡0年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市龍潭區永昌路54號 5F/10F 2025-06-24
17.0萬/坪 總價 591 萬
華廈 3房2廳2衛 34.7坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路249之5號 2F/10F 2025-06-22
19.1萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡19年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路312巷160號 6F/7F 2025-06-19
17.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.11坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路461巷188號 2F/10F 2025-06-18
17.7萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 — 121.44坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +67 萬（+3%）
桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之3號 5F/7F 2025-06-14
18.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳1衛 47.01坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路249之6號 8F/10F 2025-06-07
21.5萬/坪 總價 458 萬（扣車位 458 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.32坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 472 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路207巷3號 3F/4F 2025-06-03
9.4萬/坪 總價 245 萬
華廈 2房2廳2衛 25.95坪 屋齡33年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路249之5號 10F/10F 2025-05-28
23.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房0廳1衛 16.51坪 屋齡19年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍城路136號 4F/5F 2025-05-27
29.5萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 21.35坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龍潭區聖亭路222之5號 6F/6F 2025-05-24
23.7萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳1衛 24.5坪 屋齡11年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路63巷100弄24號 6F/9F 2025-05-19
16.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.29坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路387號 3F/5F 2025-05-18
12.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳3衛 57.91坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 773 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市龍潭區健行路345巷59弄42號 2F/6F 2025-05-11
13.1萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 29.12坪 屋齡31年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路461巷188號 7F/10F 2025-05-11
20.0萬/坪 總價 2,496 萬（扣車位 2,016 萬）
華廈 — 142.12坪 屋齡4年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 2,574 萬 較當時 +78 萬（+3%）
桃園市龍潭區永昌路51巷19號 4F/7F 2025-05-10
25.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.87坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市龍潭區永昌路51巷39弄32號 6F/7F 2025-05-08
29.4萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,313 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.62坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市龍潭區健行路345巷59弄32號 6F/6F 2025-04-30
11.0萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳1衛 35.12坪 屋齡31年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路317巷89弄2號 5F/5F 2025-04-30
13.4萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.41坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 474 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治三街151號 1F/4F 2025-04-29
20.6萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 10.67坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +7 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路312巷154弄5衖1號 3F/5F 2025-04-28
26.5萬/坪 總價 744 萬（扣車位 614 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.89坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市龍潭區十一分路109巷1號 4F/7F 2025-04-28
15.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.45坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 567 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龍潭區永昌路51巷39弄30號 3F/7F 2025-04-27
27.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.62坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市龍潭區建國路77之1號 3F/5F 2025-04-25
12.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.63坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 639 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路339號 7F/10F 2025-04-17
10.5萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.66坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 309 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市龍潭區大同路213巷5號 7F/10F 2025-04-16
31.2萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房1廳1衛 26.31坪 屋齡20年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路249之23號 7F/10F 2025-04-15
23.5萬/坪 總價 388 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡19年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍華路526巷17弄5號 7F/7F 2025-04-15
23.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.91坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 928 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路514巷21弄5號 5F/5F 2025-04-12
16.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 5房3廳2衛 39.76坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 660 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路413號 2F/5F 2025-04-07
12.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房1廳1衛 28.76坪 屋齡30年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治三街165號 2F/5F 2025-04-02
14.3萬/坪 總價 160 萬
華廈 — 11.21坪 屋齡34年
現在能賣多少 165 萬 較當時 +5 萬（+3%）
桃園市龍潭區健行路345巷59弄46號 1F/6F 2025-03-30
22.6萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.76坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 809 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市龍潭區永昌路51巷25號 1F/7F 2025-03-28
30.2萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 3房2廳2衛 37.37坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市龍潭區梅龍路558巷2號 4F/10F 2025-03-25
17.4萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 20.05坪 屋齡31年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之2號 6F/7F 2025-03-19
19.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.65坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路249之17號 6F/10F 2025-03-16
25.6萬/坪 總價 422 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 435 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治五街92號 4F/5F 2025-03-15
15.1萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 11.58坪 屋齡26年
現在能賣多少 180 萬 較當時 +5 萬（+3%）

共 507 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／11 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

在龍潭區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在龍潭區要過戶?周邊 46 位登記代書（27 位 20 年+） —— 找這區代書

龍潭區過戶受理地政事務所:桃園市大溪地政事務所(電話 (03)3874211)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…