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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,639筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年26 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,891 筆
一樓(含店面、騎樓)14.6 萬/坪1,092 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

12.6萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
透天 3房2廳2衛 權狀 65.07 坪 屋齡31年 含車位
15.4萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.89 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
27.4萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 74.69 坪 屋齡0年
14.7萬/坪 總價 585 萬(扣車位 585 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.92 坪 屋齡31年 含車位
10.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 49.1 坪 屋齡27年
10.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 29.76 坪 屋齡27年
17.6萬/坪 總價 395 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.41 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
18.1萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.99 坪 屋齡17年
44.5萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 24.75 坪 屋齡51年
28.1萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.67 坪 屋齡45年
23.9萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.08 坪 屋齡4年
24.6萬/坪 總價 1,068 萬(扣車位 1,068 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.44 坪 屋齡0年 含車位
19.3萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 680 萬
透天 — 權狀 35.21 坪 屋齡42年
25.0萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 屋齡8年 含車位
16.4萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.9 坪 屋齡26年
23.9萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 3,138 萬
透天 — 權狀 131.48 坪 屋齡11年
18.2萬/坪 總價 1,035 萬(扣車位 1,035 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.94 坪 屋齡16年 含車位
25.5萬/坪 總價 1,276.6 萬(扣車位 1,277 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.09 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
19.9萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 65.37 坪 屋齡18年
14.9萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 63.59 坪 屋齡30年
13.3萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 385 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡43年
31.6萬/坪 總價 2,540 萬(扣車位 2,540 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.38 坪 屋齡3年 含車位
21.1萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 530 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 25.06 坪 屋齡43年
36.3萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 705 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 19.41 坪 屋齡48年
44.0萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 17.06 坪 屋齡46年
18.1萬/坪 總價 269.8 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.9 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
31.6萬/坪 總價 730 萬(扣車位 595 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.97 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −38 萬
12.8萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 77.91 坪 屋齡28年
24.8萬/坪 總價 1,078 萬(扣車位 1,078 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡0年 含車位
27.3萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 908 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 33.29 坪 屋齡43年
13.8萬/坪 總價 418 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.22 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
11.4萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 300 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.2 坪 屋齡43年
19.7萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.9 坪 屋齡8年 含車位
9.8萬/坪 總價 306 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 31.2 坪 屋齡31年
32.9萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 15.19 坪 屋齡47年
22.2萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 590 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.55 坪 屋齡43年
20.7萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.87 坪 屋齡10年
19.3萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 680 萬
透天 — 權狀 35.21 坪 屋齡42年
25.4萬/坪 總價 914 萬(扣車位 914 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.93 坪 屋齡0年 含車位
15.3萬/坪 總價 635 萬(扣車位 635 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.5 坪 屋齡31年 含車位
23.7萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 580 萬
透天 — 權狀 24.49 坪 屋齡47年
14.8萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 64.39 坪 屋齡29年
23.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡18年
28.0萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.77 坪 屋齡8年 含車位
33.9萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,906 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.23 坪 屋齡25年
24.4萬/坪 總價 1,059 萬(扣車位 1,059 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.44 坪 屋齡0年 含車位
23.4萬/坪 總價 986 萬(扣車位 986 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.2 坪 屋齡8年 含車位
16.7萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 83.64 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +558 萬
18.8萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.31 坪 屋齡18年
16.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.46 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +66 萬

共 2,781 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆(第 35/56 頁)。

看完桃園市龍潭區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看龍潭區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少?

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪,多數成交落在 7–29 萬/坪,共 19,639 筆,資料截至 2026 年第三季。

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