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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 507 筆 · 單價中位 18.8 萬/坪 · 多數落在 11–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區百年路17號 4F/7F 2025-03-12
22.3萬/坪 總價 570 萬
華廈 1房2廳1衛 25.55坪 屋齡28年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區干城路98號 2F/5F 2025-03-10
29.1萬/坪 總價 898 萬
華廈 3房2廳2衛 30.86坪 屋齡0年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市龍潭區干城路96號 2F/5F 2025-03-10
27.9萬/坪 總價 1,088 萬
華廈 4房2廳2衛 39.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市龍潭區永昌路22號 6F/8F 2025-03-09
22.1萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 12.64坪 屋齡28年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路294巷56號 2F/5F 2025-03-09
11.3萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 11.09坪 屋齡31年
現在能賣多少 129 萬 較當時 +4 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路294巷56號 2F/5F 2025-03-09
11.3萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 11.09坪 屋齡31年
現在能賣多少 129 萬 較當時 +4 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路267號 8F/10F 2025-03-08
17.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.85坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 464 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路249之18號 5F/10F 2025-03-08
21.7萬/坪 總價 358 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡19年
現在能賣多少 369 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市龍潭區永昌路54號 5F/10F 2025-03-06
12.7萬/坪 總價 442 萬
華廈 3房2廳2衛 34.7坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 456 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路249之20號 8F/10F 2025-03-01
25.5萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房1廳1衛 16.49坪 屋齡19年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市龍潭區干城路98號 5F/5F 2025-02-28
30.4萬/坪 總價 938 萬
華廈 3房2廳2衛 30.86坪 屋齡0年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市龍潭區干城路96號 4F/5F 2025-02-28
28.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.37坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市龍潭區干城路98號 4F/5F 2025-02-28
30.0萬/坪 總價 925 萬
華廈 3房2廳2衛 30.86坪 屋齡0年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市龍潭區干城路98號 1F/5F 2025-02-28
33.0萬/坪 總價 928 萬
華廈 3房2廳2衛 28.08坪 屋齡0年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市龍潭區干城路96號 5F/5F 2025-02-28
28.6萬/坪 總價 1,118 萬
華廈 4房2廳2衛 39.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市龍潭區干城路96號 3F/5F 2025-02-28
27.3萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,058 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.18坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市龍潭區成功路283巷12弄7號 1F/5F 2025-02-28
20.2萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳1衛 26.2坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 546 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路九龍段129巷135弄62號 5F/6F 2025-02-27
18.8萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
華廈 4房2廳1衛 29.64坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 575 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龍潭區干城路98號 3F/5F 2025-02-24
30.4萬/坪 總價 938 萬
華廈 3房2廳2衛 30.86坪 屋齡0年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路211巷15號 6F/6F 2025-02-19
11.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.35坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 464 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路339號 9F/10F 2025-02-18
15.7萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.83坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 418 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治三街165號 1F/5F 2025-02-18
10.7萬/坪 總價 120 萬
華廈 — 11.21坪 屋齡34年
現在能賣多少 124 萬 較當時 +4 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路九龍段129巷135弄62號 3F/6F 2025-02-07
17.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.64坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 546 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龍潭區永昌路51巷29號 3F/7F 2025-02-07
29.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.65坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路312巷154弄5衖1號 2F/5F 2025-01-25
26.5萬/坪 總價 765 萬（扣車位 615 萬）
華廈 2房1廳2衛 34.96坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路312巷154弄5衖3號 4F/5F 2025-01-25
26.8萬/坪 總價 732 萬（扣車位 602 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.14坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路312巷154弄5衖3號 5F/5F 2025-01-25
26.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳2衛 22.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路312巷154弄5衖3號 3F/5F 2025-01-25
27.2萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳2衛 22.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路312巷154弄5衖1號 4F/5F 2025-01-25
26.9萬/坪 總價 753 萬（扣車位 623 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.89坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路312巷154弄5衖1號 5F/5F 2025-01-25
27.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.89坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路312巷154弄5衖3號 2F/5F 2025-01-25
26.2萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房2廳2衛 22.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區富華街315巷6弄12之1號 1F/6F 2025-01-25
22.1萬/坪 總價 570 萬
華廈 4房2廳1衛 25.77坪 屋齡30年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路339號 6F/10F 2025-01-21
15.2萬/坪 總價 408 萬（扣車位 408 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.82坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 421 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市龍潭區大同路213巷7號 8F/10F 2025-01-21
25.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 26.31坪 屋齡20年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龍潭區中正路上華段112巷36弄22之1號 8F/10F 2025-01-19
23.6萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
華廈 4房2廳2衛 60.9坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市龍潭區建國路75巷12弄2之2號 3F/5F 2025-01-19
13.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.47坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 650 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治四街136號 5F/5F 2025-01-14
16.8萬/坪 總價 448 萬
華廈 2房1廳1衛 26.6坪 屋齡21年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市龍潭區永昌路51巷39弄26號 7F/7F 2025-01-13
29.1萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.62坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街33號 B1F/10F 2025-01-13
10.5萬/坪 總價 328 萬（扣車位 328 萬）
華廈 1房1廳1衛 31.19坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 338 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市龍潭區九座寮20巷6弄9號 1F/6F 2025-01-07
14.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.01坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 536 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龍潭區富華街315巷6弄12號 2F/6F 2025-01-06
24.2萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房2廳1衛 21.72坪 屋齡30年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路216巷5弄31之1號 2F/5F 2025-01-05
23.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 14.89坪 屋齡30年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍平路563巷36之19號 5F/6F 2024-12-28
15.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 4房2廳2衛 25.23坪 屋齡29年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +18 萬（+4%）
桃園市龍潭區龍源路大平段278號 1F/7F 2024-12-22
18.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳3衛 72.89坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +441 萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市龍潭區永昌路60號 1F/10F 2024-12-21
20.1萬/坪 總價 738 萬
華廈 3房1廳2衛 36.8坪 屋齡20年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +33 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有路257號 3F/10F 2024-12-20
19.0萬/坪 總價 324 萬
華廈 1房1廳1衛 17.02坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 339 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍源路大平段278之1號 5F/7F 2024-12-14
15.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.22坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市龍潭區梅龍路558巷4之1號 7F/10F 2024-12-13
21.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 21.1坪 屋齡30年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +20 萬（+4%）
桃園市龍潭區民族路416巷21號 4F/6F 2024-12-07
12.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 543 萬 較當時 +23 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路211巷70弄7號 2F/5F 2024-12-07
15.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 4房2廳2衛 61.05坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 961 萬 較當時 +41 萬（+4%）

共 507 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／11 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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