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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 507 筆 · 單價中位 18.8 萬/坪 · 多數落在 11–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區中豐路642巷51弄15衖8號 2F/6F 2024-11-30
16.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.63坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市龍潭區天龍3巷1號 1F/6F 2024-11-30
9.9萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 4房2廳2衛 35.32坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之5號 1F/10F 2024-11-29
19.7萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.85坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 531 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區金龍路548巷11之2號 4F/5F 2024-11-25
22.1萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 42.11坪 屋齡0年
現在能賣多少 972 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄33號 3F/10F 2024-11-25
14.2萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.5坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 585 萬 較當時 +25 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路211巷94弄8號 2F/5F 2024-11-23
16.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.89坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路211巷22弄7號 4F/9F 2024-11-23
16.4萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.92坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 685 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之15號 8F/10F 2024-11-23
24.0萬/坪 總價 396 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡18年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區金龍路548巷11之1號 4F/5F 2024-11-22
23.0萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳2衛 36.1坪 屋齡0年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +37 萬（+4%）
桃園市龍潭區民族路382號 2F/9F 2024-11-22
29.5萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳2衛 38.97坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市龍潭區金龍路548巷11之2號 2F/5F 2024-11-21
22.4萬/坪 總價 962 萬
華廈 3房2廳2衛 42.88坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +43 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治三街141號 3F/4F 2024-11-21
9.8萬/坪 總價 105 萬
華廈 1房1廳1衛 10.67坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 110 萬 較當時 +5 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之18號 6F/10F 2024-11-20
21.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 350 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.85坪 屋齡18年 含車位 100萬
現在能賣多少 470 萬 較當時 +20 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有路267號 9F/10F 2024-11-15
17.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 1房1廳2衛 47.17坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 836 萬 較當時 +36 萬（+4%）
桃園市龍潭區五福街319號 6F/9F 2024-11-14
19.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.57坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +45 萬（+4%）
桃園市龍潭區金龍路548巷11之2號 5F/5F 2024-11-13
21.4萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 42.11坪 屋齡0年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區成功路110巷9號 1F/6F 2024-11-10
21.0萬/坪 總價 668 萬
華廈 3房2廳2衛 31.8坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市龍潭區永昌路51巷29號 5F/7F 2024-11-08
31.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.96坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +64 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有路257號 9F/10F 2024-11-04
16.9萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.85坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 458 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市龍潭區十一分路109巷9號 4F/7F 2024-10-26
15.4萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.87坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 611 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市龍潭區健行路345巷59弄54號 6F/6F 2024-10-25
22.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 29.85坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之12號 10F/10F 2024-10-25
20.6萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 16.55坪 屋齡18年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +15 萬（+4%）
桃園市龍潭區永昌路51巷27號 5F/7F 2024-10-22
28.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.95坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +59 萬（+4%）
桃園市龍潭區龍平路563巷36之9號 4F/6F 2024-10-22
13.0萬/坪 總價 345 萬
華廈 3房2廳2衛 26.63坪 屋齡29年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路257號 10F/10F 2024-10-21
17.4萬/坪 總價 448.8 萬（扣車位 449 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.85坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 469 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市龍潭區永昌路54號 7F/10F 2024-10-20
16.3萬/坪 總價 565 萬
華廈 3房2廳2衛 34.7坪 屋齡20年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +25 萬（+4%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷135號 2F/9F 2024-10-19
31.6萬/坪 總價 1,983 萬（扣車位 1,833 萬）
華廈 5房2廳2衛 66.58坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +89 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治三街141號 4F/4F 2024-10-19
9.8萬/坪 總價 180 萬（扣車位 180 萬）
華廈 1房1廳1衛 18.46坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 188 萬 較當時 +8 萬（+4%）
桃園市龍潭區金龍路548巷11之2號 3F/5F 2024-10-16
21.6萬/坪 總價 910 萬
華廈 3房2廳2衛 42.11坪 屋齡0年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區金龍路548巷11之1號 3F/5F 2024-10-16
21.6萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳2衛 36.1坪 屋齡0年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +35 萬（+4%）
桃園市龍潭區金龍路548巷11之1號 2F/5F 2024-10-11
21.9萬/坪 總價 790 萬
華廈 2房2廳2衛 36.1坪 屋齡0年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市龍潭區十一分路107號 5F/7F 2024-10-11
13.3萬/坪 總價 295 萬
華廈 2房2廳1衛 22.11坪 屋齡29年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +13 萬（+4%）
桃園市龍潭區永昌路51巷39弄30號 5F/7F 2024-10-10
27.9萬/坪 總價 1,409 萬（扣車位 1,249 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.62坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +63 萬（+4%）
桃園市龍潭區中央街169巷3號 4F/5F 2024-10-10
22.1萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房2廳2衛 35.73坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +35 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治三街141號 3F/4F 2024-10-09
9.3萬/坪 總價 117 萬
華廈 1房1廳1衛 12.56坪 屋齡33年
現在能賣多少 122 萬 較當時 +5 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路461巷186號 3F/10F 2024-10-01
18.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 — 121.67坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +99 萬（+4%）
桃園市龍潭區健行路345巷59弄56號 4F/6F 2024-09-29
13.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.68坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 502 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治三街151號 1F/4F 2024-09-29
14.5萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房1廳1衛 10.67坪 屋齡33年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +7 萬（+5%）
桃園市龍潭區金龍路548巷11之1號 5F/5F 2024-09-25
25.7萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳2衛 30.34坪 屋齡0年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +35 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有路257號 2F/10F 2024-09-22
22.1萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房1廳1衛 16.54坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 381 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市龍潭區龍平路563巷36之6號 4F/5F 2024-09-21
13.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 4房1廳2衛 25.23坪 屋齡29年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖7號 1F/5F 2024-09-20
16.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.72坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍路558巷8號 7F/10F 2024-09-20
18.3萬/坪 總價 365 萬
華廈 2房1廳1衛 19.96坪 屋齡30年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市龍潭區民族路514巷21弄8號 3F/5F 2024-09-16
15.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.5坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 679 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路63巷14弄1衖8號 3F/5F 2024-09-15
16.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 4房2廳2衛 27.31坪 屋齡30年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +20 萬（+4%）
桃園市龍潭區永昌路51巷39弄30號 4F/7F 2024-09-14
27.5萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,228 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.62坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄20衖19號 5F/6F 2024-09-11
17.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.01坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之16號 7F/10F 2024-09-11
20.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡18年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄36號 5F/10F 2024-08-27
18.6萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 21.55坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 418 萬 較當時 +18 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有路249之7號 3F/10F 2024-08-25
15.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房3廳2衛 92.18坪 屋齡18年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +63 萬（+4%）

共 507 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／11 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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