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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,639 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,639筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年26 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,891 筆
一樓(含店面、騎樓)14.6 萬/坪1,092 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

24.9萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,406 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +58 萬(+4%)
21.5萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 552 萬 較當時 +22 萬(+4%)
31.4萬/坪 總價 1,445 萬(扣車位 1,445 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.01 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +399 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +59 萬(+4%)
16.6萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 23.49 坪 屋齡28年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +16 萬(+4%)
15.4萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 58.44 坪 屋齡34年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +37 萬(+4%)
13.8萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.19 坪 屋齡25年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +17 萬(+4%)
26.9萬/坪 總價 1,388 萬(扣車位 1,238 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.99 坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +57 萬(+4%)
25.5萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 90.34 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,394 萬 較當時 +94 萬(+4%)
21.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 375 萬 較當時 +15 萬(+4%)
22.6萬/坪 總價 373 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +15 萬(+4%)
24.8萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 88.2 坪
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +90 萬(+4%)
20.5萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.66 坪 屋齡39年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +31 萬(+4%)
11.2萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 65.08 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +30 萬(+4%)
25.1萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 58.88 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +304 萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +61 萬(+4%)
19.0萬/坪 總價 936 萬(扣車位 936 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.33 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +316 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +38 萬(+4%)
22.5萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
透天 4房3廳3衛 權狀 66.73 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +61 萬(+4%)
22.1萬/坪 總價 1,111 萬(扣車位 1,111 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.33 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +45 萬(+4%)
40.9萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 7房4廳4衛 權狀 117.33 坪 屋齡10年
現在能賣多少 4,996 萬 較當時 +196 萬(+4%)
22.7萬/坪 總價 1,085 萬(扣車位 1,085 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.88 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +44 萬(+4%)
28.8萬/坪 總價 1,475 萬(扣車位 1,205 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.97 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +60 萬(+4%)
17.0萬/坪 總價 2,420 萬(扣車位 2,420 萬)
華廈 — 權狀 142.35 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +99 萬(+4%)
25.1萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 715 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 28.44 坪 屋齡42年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +29 萬(+4%)
20.9萬/坪 總價 630 萬(扣車位 630 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.15 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +26 萬(+4%)
21.8萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,272 萬(扣車位 1,272 萬)
透天 3房3廳4衛 權狀 58.42 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +52 萬(+4%)
17.4萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.85 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 269 萬 較當時 +11 萬(+4%)
29.6萬/坪 總價 624 萬(扣車位 519 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.68 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +26 萬(+4%)
28.9萬/坪 總價 1,401 萬(扣車位 1,276 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 51.37 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +57 萬(+4%)
31.9萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 19.41 坪 屋齡47年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +25 萬(+4%)
23.3萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 23房2廳24衛 權狀 162.82 坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,955 萬 較當時 +155 萬(+4%)
14.9萬/坪 總價 630 萬(扣車位 630 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.32 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 656 萬 較當時 +26 萬(+4%)
29.4萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,230 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.95 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +61 萬(+4%)
19.1萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 336 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 17.55 坪 屋齡46年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +14 萬(+4%)
14.3萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,060 萬(扣車位 1,060 萬)
透天 3房2廳2衛 權狀 74.2 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +43 萬(+4%)
25.7萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.76 坪 屋齡42年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +32 萬(+4%)
21.4萬/坪 總價 966 萬(扣車位 966 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.23 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +40 萬(+4%)
18.3萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 80.9 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +61 萬(+4%)
22.9萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 666 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +27 萬(+4%)
18.9萬/坪 總價 900 萬(扣車位 790 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.51 坪 屋齡17年 含車位 110萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +37 萬(+4%)
19.1萬/坪 總價 900 萬(扣車位 790 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.15 坪 屋齡17年 含車位 110萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +37 萬(+4%)
31.9萬/坪 總價 2,560 萬(扣車位 2,560 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.38 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +739 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +366 萬
現在能賣多少 2,665 萬 較當時 +105 萬(+4%)
14.4萬/坪 總價 450 萬(扣車位 450 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.34 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 468 萬 較當時 +18 萬(+4%)
19.4萬/坪 總價 691 萬(扣車位 691 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.64 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 719 萬 較當時 +28 萬(+4%)
36.8萬/坪 土地 104.4 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 86.97 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,331 萬 較當時 +131 萬(+4%)
14.1萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 53.75 坪 屋齡30年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +31 萬(+4%)
30.4萬/坪 總價 656 萬(扣車位 531 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.63 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +27 萬(+4%)
29.4萬/坪 總價 613 萬(扣車位 518 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.79 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 638 萬 較當時 +25 萬(+4%)
12.3萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 875 萬(扣車位 875 萬)
透天 5房2廳4衛 權狀 71.14 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 911 萬 較當時 +36 萬(+4%)
20.1萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
透天 4房2廳3衛 權狀 84.4 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +70 萬(+4%)
22.5萬/坪 總價 372 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 387 萬 較當時 +15 萬(+4%)
16.4萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.99 坪 屋齡16年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +37 萬(+4%)

共 2,790 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆(第 55/56 頁)。

看完桃園市龍潭區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看龍潭區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少?

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪,多數成交落在 7–29 萬/坪,共 19,639 筆,資料截至 2026 年第三季。

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