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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,351 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,351筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,599 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區大同路130巷50號 9F/11F 2023-09-05
30.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.15坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市龍潭區中原路一段56巷18弄1號 全F/4F 2023-09-05
7.0萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 99.63坪 屋齡28年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之5號 15F/15F 2023-09-05
27.1萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.63坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +82 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路355號 3F/6F 2023-09-05
18.1萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 1,056 萬）
華廈 2房2廳2衛 58.46坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之2號 13F/15F 2023-09-05
25.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.51坪 屋齡6年 含車位 285萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷35號 8F/15F 2023-09-05
29.5萬/坪 總價 905 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.55坪 含車位 116萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷58號 5F/12F 2023-09-04
28.3萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.7坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路203巷13號 全F/3F 2023-09-04
17.2萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房3廳3衛 52.44坪 屋齡27年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市龍潭區中央街179巷36之6號 4F/5F 2023-09-04
21.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.71坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路63之9號 全F/4F 2023-09-04
28.8萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
透天 4房2廳4衛 107.63坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,270 萬 較當時 +170 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷58號 4F/12F 2023-09-03
28.3萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.7坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街181號 11F/15F 2023-09-03
20.0萬/坪 總價 452 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 22.64坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市龍潭區國聯街103號 全F/2F 2023-09-03
33.8萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 660 萬
透天 2房2廳2衛 19.51坪 屋齡43年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷58號 10F/12F 2023-09-02
29.4萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.7坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +71 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷56號 10F/12F 2023-09-02
29.3萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.92坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +71 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷52號 2F/11F 2023-09-02
27.5萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市龍潭區龍平路1107巷47之3號 5F/15F 2023-09-02
18.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.84坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市龍潭區健行路673巷116號 全F/2F 2023-09-02
15.9萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 3,140 萬
透天 4房2廳3衛 198.04坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,312 萬 較當時 +172 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治十八街126巷5號 全F/5F 2023-09-02
14.6萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 3房3廳3衛 69.71坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +56 萬（+5%）
桃園市龍潭區佳安西路4巷108弄5號 全F/1F 2023-09-02
31.8萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 565 萬
透天 3房2廳1衛 17.79坪 屋齡48年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區金龍路365巷3號 4F/5F 2023-09-02
14.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
公寓 3房2廳1衛 35.44坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 527 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷50號 11F/11F 2023-09-01
28.6萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 991 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.15坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路126號 10F/13F 2023-09-01
28.9萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.28坪
現在能賣多少 527 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 4F/13F 2023-09-01
25.0萬/坪 總價 567 萬（扣車位 442 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.85坪 含車位 125萬
現在能賣多少 598 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 11F/13F 2023-09-01
29.5萬/坪 總價 651 萬（扣車位 516 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.68坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路249之26號 5F/10F 2023-09-01
18.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 — 16.51坪 屋齡17年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街33號 3F/14F 2023-09-01
16.0萬/坪 總價 256 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.02坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 270 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市龍潭區健行路246號 全F/1F 2023-09-01
30.0萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 13,600 萬
透天 — 453.46坪
現在能賣多少 14,345 萬 較當時 +745 萬（+5%）
桃園市龍潭區東龍路92號 全F/3F 2023-08-31
33.7萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 2,190 萬
透天 8房1廳3衛 64.97坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +120 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路441號 8F/15F 2023-08-31
27.7萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55號 13F/15F 2023-08-31
27.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.88坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路90巷24弄7號 全F/3F 2023-08-31
16.7萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房1廳2衛 58.61坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治六街66之5號 全F/3F 2023-08-30
21.4萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 58.27坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市龍潭區永昌路51巷31號 6F/7F 2023-08-30
23.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 915 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.87坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路288巷60號 3F/5F 2023-08-30
10.0萬/坪 總價 115 萬
公寓 1房1廳1衛 11.51坪 屋齡28年
現在能賣多少 121 萬 較當時 +6 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之21號 8F/15F 2023-08-29
19.9萬/坪 總價 443 萬（扣車位 403 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 27.35坪 屋齡1年 含車位 40萬
現在能賣多少 467 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之11號 5F/15F 2023-08-29
19.9萬/坪 總價 443 萬（扣車位 403 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 27.39坪 屋齡1年 含車位 40萬
現在能賣多少 467 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍一街49巷10號 全F/2F 2023-08-29
21.4萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 6房3廳4衛 25.65坪 屋齡42年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區永平路109號 全F/4F 2023-08-29
9.7萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 1,018 萬
透天 5房3廳6衛 105.35坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路126號 3F/13F 2023-08-28
27.5萬/坪 總價 637 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.81坪 含車位 125萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 3F/13F 2023-08-28
29.3萬/坪 總價 621 萬（扣車位 516 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.79坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路396之38號 2F/6F 2023-08-28
17.1萬/坪 總價 440 萬
華廈 4房2廳1衛 25.79坪 屋齡27年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍平路1107巷47號 12F/15F 2023-08-28
19.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.86坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路670巷17弄2號 全F/2F 2023-08-27
24.9萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 565 萬
透天 2房2廳2衛 22.68坪 屋齡35年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街31號 6F/14F 2023-08-27
15.5萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.77坪 屋齡25年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +13 萬（+5%）
桃園市龍潭區高楊南路6巷46號 全F/2F 2023-08-27
8.1萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 280 萬
透天 4房2廳2衛 34.48坪 屋齡43年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路上林段278巷27弄9之2號 全F/4F 2023-08-26
16.0萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房2廳3衛 64.75坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路222之6號 1F/6F 2023-08-26
22.1萬/坪 總價 437 萬
華廈 2房1廳1衛 19.76坪 屋齡9年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市龍潭區富華街315巷6弄14號 1F/6F 2023-08-25
16.1萬/坪 總價 498 萬（扣車位 498 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.87坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 525 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區忠勇街129號 2F/2F 2023-08-25
28.2萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房2廳2衛 17.02坪 屋齡40年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +26 萬（+5%）

共 2,891 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆（第 55／58 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,351 筆，資料截至 2026 年第三季。

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