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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 496 筆 · 單價中位 20.3 萬/坪 · 多數落在 11–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區民強街31號 5F/14F 2024-07-09
15.4萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.89坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 240 萬 較當時 +10 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治一街75號 4F/5F 2024-07-08
18.1萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 15.99坪 屋齡17年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +13 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街175號 5F/15F 2024-07-07
23.9萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.08坪 屋齡4年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街31號 10F/14F 2024-07-07
16.4萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.9坪 屋齡26年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街35號 3F/14F 2024-07-04
18.1萬/坪 總價 269.8 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.9坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 282 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 13F/13F 2024-07-03
31.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.97坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之26號 9F/10F 2024-06-30
23.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡18年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +17 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路122號 12F/13F 2024-06-28
31.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.68坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街35號 10F/14F 2024-06-28
16.9萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.76坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 261 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街31號 11F/14F 2024-06-26
13.3萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.48坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 355 萬 較當時 +15 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街177號 5F/15F 2024-06-26
23.1萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.95坪 屋齡4年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街191號 7F/15F 2024-06-22
19.9萬/坪 總價 336.8 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.88坪 屋齡4年
現在能賣多少 352 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治三街165號 B1F/5F 2024-06-20
12.9萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房1廳1衛 11.2坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 152 萬 較當時 +7 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街33號 12F/14F 2024-06-19
16.2萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.02坪 屋齡26年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街229號 12F/15F 2024-06-19
17.4萬/坪 總價 396 萬（扣車位 396 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.78坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 414 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街209號 5F/15F 2024-06-16
19.4萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.18坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 653 萬 較當時 +28 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治三街165號 1F/5F 2024-06-15
15.6萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 11.21坪 屋齡33年
現在能賣多少 183 萬 較當時 +8 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治三街165號 2F/5F 2024-06-09
14.2萬/坪 總價 159 萬
華廈 1房1廳1衛 11.21坪 屋齡33年
現在能賣多少 166 萬 較當時 +7 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治三街165號 屋頂突出物F/5F 2024-06-08
7.9萬/坪 總價 190 萬（扣車位 190 萬）
華廈 1房1廳1衛 24.12坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 199 萬 較當時 +9 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治一街75號 2F/5F 2024-06-08
16.8萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房2廳1衛 16.07坪 屋齡17年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +12 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有路267號 7F/10F 2024-06-03
23.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 397 萬 較當時 +17 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有路249之18號 4F/10F 2024-06-02
21.3萬/坪 總價 351 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡18年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治三街141號 3F/4F 2024-05-31
13.6萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房1廳1衛 10.67坪 屋齡33年
現在能賣多少 152 萬 較當時 +7 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街31號 12F/14F 2024-05-30
18.1萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.89坪 屋齡26年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +12 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街31號 9F/14F 2024-05-29
12.5萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.59坪 屋齡26年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +8 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路216巷5弄21號 1F/5F 2024-05-27
25.3萬/坪 總價 277 萬
公寓 1房1廳1衛 10.94坪 屋齡29年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +12 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有路249之5號 7F/10F 2024-05-27
17.8萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.85坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 481 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治三街165號 2F/5F 2024-05-23
13.7萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 11.69坪 屋齡33年
現在能賣多少 167 萬 較當時 +7 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街33號 B1F/10F 2024-05-22
10.3萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.37坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 361 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路342之11號 2F/12F 2024-05-20
25.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 34.48坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路339號 4F/10F 2024-05-20
21.9萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房1廳1衛 13.9坪 屋齡22年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街35號 B1F/14F 2024-05-20
15.4萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.04坪 屋齡26年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +8 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街33號 1F/14F 2024-05-20
14.9萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.63坪 屋齡26年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +10 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 13F/13F 2024-05-15
31.4萬/坪 總價 591 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.8坪
現在能賣多少 618 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街203號 11F/15F 2024-05-15
19.9萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.36坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 549 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街33號 5F/14F 2024-05-15
17.2萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.85坪 屋齡26年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街209號 6F/15F 2024-05-14
21.2萬/坪 總價 496 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.39坪 屋齡4年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +22 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街31號 6F/14F 2024-05-12
12.2萬/坪 總價 305 萬（扣車位 305 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.05坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 319 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 10F/13F 2024-05-10
31.9萬/坪 總價 684 萬（扣車位 559 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.68坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 11F/13F 2024-05-10
31.0萬/坪 總價 666 萬（扣車位 541 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.63坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 10F/13F 2024-05-10
31.9萬/坪 總價 653 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.63坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有路267號 6F/10F 2024-05-09
23.6萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡18年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治一街75號 3F/5F 2024-05-02
12.4萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 15.26坪 屋齡17年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +9 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治三街165號 4F/5F 2024-05-01
13.4萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 11.21坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 157 萬 較當時 +7 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 13F/13F 2024-04-30
31.5萬/坪 總價 731 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.07坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街35號 5F/14F 2024-04-28
10.4萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.01坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 272 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治三街141號 4F/4F 2024-04-27
9.1萬/坪 總價 168 萬（扣車位 168 萬）
華廈 1房1廳1衛 18.46坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 176 萬 較當時 +8 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街185號 8F/15F 2024-04-27
15.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.4坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路257號 8F/10F 2024-04-27
21.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 13F/13F 2024-04-23
32.2萬/坪 總價 688 萬（扣車位 563 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.68坪 含車位 125萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +31 萬（+5%）

共 496 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／10 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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