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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 496 筆 · 單價中位 20.3 萬/坪 · 多數落在 11–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區民治路126號 13F/13F 2024-04-23
31.3萬/坪 總價 715 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.73坪 含車位 135萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +32 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有路249之16號 4F/10F 2024-04-20
20.0萬/坪 總價 420 萬（扣車位 330 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.85坪 屋齡18年 含車位 90萬
現在能賣多少 439 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路267號 2F/10F 2024-04-19
12.1萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 16.54坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −140 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街35號 2F/14F 2024-04-17
17.9萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.61坪 屋齡26年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +10 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路122號 11F/13F 2024-04-16
31.0萬/坪 總價 541 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.46坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 565 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街217號 15F/15F 2024-04-14
19.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 34.69坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街203號 12F/15F 2024-04-13
23.9萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.57坪 屋齡4年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 12F/13F 2024-04-09
30.9萬/坪 總價 708 萬（扣車位 573 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.73坪 含車位 135萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 10F/13F 2024-04-09
31.9萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.46坪
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +25 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路122號 11F/13F 2024-04-09
31.0萬/坪 總價 668 萬（扣車位 543 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.68坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路122號 12F/13F 2024-04-09
31.7萬/坪 總價 693 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.79坪 含車位 135萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +31 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路122號 11F/13F 2024-04-09
31.0萬/坪 總價 671 萬（扣車位 546 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.79坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治三街151號 B1F/4F 2024-04-08
8.0萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房0廳1衛 12.56坪 屋齡33年
現在能賣多少 105 萬 較當時 +5 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之22號 8F/10F 2024-04-07
17.6萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡18年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +13 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治三街151號 4F/4F 2024-04-07
13.9萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 10.76坪 屋齡33年
現在能賣多少 157 萬 較當時 +7 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治一街75號 5F/5F 2024-04-06
16.8萬/坪 總價 270 萬
公寓 1房1廳1衛 16.07坪 屋齡17年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +12 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街221號 3F/15F 2024-04-02
19.0萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 45.65坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +39 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治三街151號 4F/4F 2024-04-02
10.5萬/坪 總價 126 萬
華廈 1房1廳1衛 12.01坪 屋齡33年
現在能賣多少 132 萬 較當時 +6 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路九龍段3巷67號 全F/1F 2024-03-31
31.6萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 1房1廳1衛 28.44坪 屋齡45年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路257號 7F/10F 2024-03-31
21.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 16.49坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 376 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街37號 7F/14F 2024-03-27
21.9萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.36坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 282 萬 較當時 +12 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街37號 7F/14F 2024-03-27
13.2萬/坪 總價 315 萬（扣車位 315 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.92坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 329 萬 較當時 +14 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街31號 10F/14F 2024-03-27
16.9萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.51坪 屋齡26年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路126號 10F/13F 2024-03-26
30.7萬/坪 總價 638 萬（扣車位 533 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.52坪 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治三街141號 4F/4F 2024-03-26
8.3萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房1廳1衛 12.01坪 屋齡33年
現在能賣多少 105 萬 較當時 +5 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 12F/13F 2024-03-19
31.2萬/坪 總價 711 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.97坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 11F/13F 2024-03-19
30.5萬/坪 總價 653 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.46坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街35號 14F/14F 2024-03-17
12.7萬/坪 總價 325 萬（扣車位 325 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.52坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 340 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路2之7號 5F/11F 2024-03-16
33.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 38.17坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市龍潭區成功路108號 全F/2F 2024-03-13
36.7萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 890 萬
透天 1房2廳2衛 24.24坪 屋齡43年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +40 萬（+4%）
桃園市龍潭區北龍路75號 全F/1F 2024-03-13
12.5萬/坪 土地 125 萬/坪 總價 150 萬
透天 1房0廳0衛 11.98坪 屋齡42年
現在能賣多少 157 萬 較當時 +7 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 13F/13F 2024-03-11
31.5萬/坪 總價 683 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.84坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 12F/13F 2024-03-11
31.7萬/坪 總價 678 萬（扣車位 553 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.63坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路216巷5弄31之1號 2F/5F 2024-03-10
18.1萬/坪 總價 270 萬
公寓 1房1廳1衛 14.89坪 屋齡29年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +12 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路126號 3F/13F 2024-03-07
28.0萬/坪 總價 723 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.54坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治三街165號 B1F/5F 2024-03-07
12.5萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房1廳1衛 11.2坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 146 萬 較當時 +6 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街35號 11F/14F 2024-03-07
18.5萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.05坪 屋齡26年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 12F/13F 2024-03-05
31.7萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.51坪
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 10F/13F 2024-03-05
31.9萬/坪 總價 683 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.63坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 13F/13F 2024-03-05
31.7萬/坪 總價 678 萬（扣車位 553 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.63坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 11F/13F 2024-03-05
31.0萬/坪 總價 668 萬（扣車位 543 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.68坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街31號 1F/14F 2024-03-04
16.1萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.93坪 屋齡26年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +11 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街31號 6F/14F 2024-03-04
15.8萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.64坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街31號 14F/14F 2024-03-01
11.0萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.47坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 293 萬 較當時 +13 萬（+5%）
桃園市龍潭區金龍路476巷80弄36號 全F/1F 2024-02-28
38.0萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 815 萬
透天 1房1廳1衛 21.45坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街185號 2F/15F 2024-02-26
15.6萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.43坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 512 萬 較當時 +22 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街37號 B1F/14F 2024-02-25
15.4萬/坪 總價 212 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.75坪 屋齡26年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +10 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治三街151號 3F/4F 2024-02-25
10.2萬/坪 總價 109 萬
華廈 1房1廳1衛 10.67坪 屋齡33年
現在能賣多少 114 萬 較當時 +5 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治三街151號 3F/4F 2024-02-25
10.1萬/坪 總價 109 萬
華廈 1房1廳1衛 10.76坪 屋齡33年
現在能賣多少 114 萬 較當時 +5 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治三街151號 4F/4F 2024-02-23
11.2萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房1廳1衛 10.67坪 屋齡33年
現在能賣多少 125 萬 較當時 +5 萬（+4%）

共 496 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／10 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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