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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈19 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 496 筆 · 單價中位 20.3 萬/坪 · 多數落在 11–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區民有一街207號 11F/15F 2024-02-23
19.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 26.18坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 543 萬 較當時 +23 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路122號 12F/13F 2024-02-15
31.7萬/坪 總價 648 萬（扣車位 553 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.63坪 含車位 95萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治三街151號 2F/4F 2024-02-12
11.2萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房1廳1衛 12.56坪 屋齡33年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +6 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街37號 5F/14F 2024-02-06
18.0萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.74坪 屋齡26年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街33號 9F/14F 2024-02-02
17.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.63坪 屋齡26年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路339號 8F/10F 2024-02-02
22.3萬/坪 總價 410 萬（扣車位 310 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.82坪 屋齡22年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 428 萬 較當時 +18 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街35號 1F/14F 2024-02-02
15.7萬/坪 總價 229.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.63坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 240 萬 較當時 +10 萬（+5%）
桃園市龍潭區金龍路311巷57號 全F/1F 2024-02-01
29.8萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 1房1廳1衛 43.56坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 12F/13F 2024-01-31
31.6萬/坪 總價 689 萬（扣車位 554 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.68坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +31 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路126號 13F/13F 2024-01-31
31.5萬/坪 總價 735 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.24坪 含車位 135萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +33 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路122號 12F/13F 2024-01-31
31.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.81坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 747 萬 較當時 +32 萬（+4%）
桃園市龍潭區永昌路22號 1F/8F 2024-01-30
15.9萬/坪 總價 950 萬
華廈 1房1廳2衛 59.89坪 屋齡27年
現在能賣多少 993 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街35號 4F/14F 2024-01-29
11.4萬/坪 總價 295 萬（扣車位 295 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.82坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 308 萬 較當時 +13 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街187號 13F/15F 2024-01-28
23.6萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.85坪 屋齡4年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路211巷50弄4號 5F/5F 2024-01-28
18.3萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房1廳1衛 19.97坪 屋齡33年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路126號 10F/13F 2024-01-27
30.7萬/坪 總價 662 萬（扣車位 537 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.68坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 692 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治一街75號 3F/5F 2024-01-27
13.5萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 14.09坪 屋齡17年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +9 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街31號 1F/14F 2024-01-27
15.5萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.4坪 屋齡26年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街33號 2F/14F 2024-01-27
16.3萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.63坪 屋齡26年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +11 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街31號 11F/14F 2024-01-26
15.8萬/坪 總價 236 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.9坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −64 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 247 萬 較當時 +11 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街231之13號 6F/15F 2024-01-25
21.7萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.29坪 屋齡2年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 11F/13F 2024-01-23
30.5萬/坪 總價 658 萬（扣車位 533 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.63坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 10F/13F 2024-01-23
30.6萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.29坪
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 12F/13F 2024-01-23
31.6萬/坪 總價 549 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.35坪
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 11F/13F 2024-01-23
31.0萬/坪 總價 541 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.46坪
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 565 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有路249之20號 6F/10F 2024-01-23
20.3萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房1廳1衛 16.49坪 屋齡18年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +15 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街35號 3F/14F 2024-01-19
16.8萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.73坪 屋齡26年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +10 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路336巷125弄40號 1F/5F 2024-01-12
24.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房2廳1衛 17.87坪 屋齡14年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +19 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路122號 10F/13F 2024-01-09
31.4萬/坪 總價 674 萬（扣車位 549 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.63坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市龍潭區十一分路103號 7F/7F 2024-01-09
11.6萬/坪 總價 142 萬
華廈 1房1廳1衛 12.29坪 屋齡29年
現在能賣多少 148 萬 較當時 +6 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路126號 4F/13F 2024-01-02
25.5萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.28坪
現在能賣多少 460 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 12F/13F 2024-01-02
31.1萬/坪 總價 709 萬（扣車位 584 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.97坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 8F/13F 2024-01-02
28.7萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.64坪
現在能賣多少 559 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路122號 11F/13F 2024-01-02
29.3萬/坪 總價 633 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.52坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街199號 14F/15F 2023-12-29
25.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 54.84坪 屋齡3年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街227號 9F/15F 2023-12-27
16.4萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 21.6坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 376 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路267號 5F/10F 2023-12-25
27.1萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房1廳1衛 11.99坪 屋齡17年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路2之6號 2F/11F 2023-12-21
32.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 38.41坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路249之26號 2F/10F 2023-12-21
20.3萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡17年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路126號 10F/13F 2023-12-19
29.7萬/坪 總價 644 萬（扣車位 519 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.66坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路126號 13F/13F 2023-12-19
32.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.14坪 含車位 125萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路122號 12F/13F 2023-12-19
31.7萬/坪 總價 553 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.46坪
現在能賣多少 586 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路126號 4F/13F 2023-12-19
25.4萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.51坪
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 471 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街31號 4F/14F 2023-12-18
15.2萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.51坪 屋齡25年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街37號 5F/14F 2023-12-18
17.3萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.21坪 屋齡25年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街37號 8F/14F 2023-12-16
21.6萬/坪 總價 310 萬（扣車位 280 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.92坪 屋齡25年 含車位 30萬
現在能賣多少 328 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街37號 11F/14F 2023-12-16
13.6萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.17坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 392 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路126號 5F/13F 2023-12-15
26.3萬/坪 總價 586 萬（扣車位 461 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.68坪 含車位 125萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路267號 9F/10F 2023-12-15
22.1萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 387 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街233之1號 14F/15F 2023-12-15
23.5萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.6坪 屋齡1年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +19 萬（+6%）

共 496 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／10 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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