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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈19 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 496 筆 · 單價中位 20.3 萬/坪 · 多數落在 11–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區民治路122號 10F/13F 2023-12-12
31.9萬/坪 總價 694 萬（扣車位 559 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.68坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路122號 8F/13F 2023-12-12
28.1萬/坪 總價 629 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.81坪 含車位 105萬
現在能賣多少 666 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路257號 2F/10F 2023-12-04
19.0萬/坪 總價 313 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡17年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路122號 12F/13F 2023-12-02
31.7萬/坪 總價 719 萬（扣車位 594 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.91坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路126號 5F/13F 2023-12-02
26.9萬/坪 總價 606 萬（扣車位 471 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.68坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路126號 12F/13F 2023-12-02
31.6萬/坪 總價 702 萬（扣車位 567 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.14坪 含車位 135萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路122號 9F/13F 2023-12-02
29.3萬/坪 總價 637 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.63坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路267號 2F/10F 2023-12-02
20.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡17年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街35號 10F/14F 2023-12-01
14.6萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.73坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 212 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街31號 7F/14F 2023-11-29
17.9萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.93坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 284 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街35號 2F/14F 2023-11-25
16.1萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.02坪 屋齡25年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街177號 5F/15F 2023-11-25
18.1萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.95坪 屋齡3年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市龍潭區民族路294巷56號 4F/5F 2023-11-23
17.9萬/坪 總價 199 萬
華廈 1房1廳1衛 11.09坪 屋齡29年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路257號 5F/10F 2023-11-20
21.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡17年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治五街92號 5F/5F 2023-11-18
11.1萬/坪 總價 216 萬（扣車位 216 萬）
華廈 1房1廳1衛 19.42坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 229 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街37號 B1F/14F 2023-11-17
14.4萬/坪 總價 229.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.93坪 屋齡25年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路126號 4F/13F 2023-11-15
25.5萬/坪 總價 560 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.28坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路122號 3F/13F 2023-11-15
28.3萬/坪 總價 496 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.51坪
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 525 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路257號 7F/10F 2023-11-13
21.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 381 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路249之17號 10F/10F 2023-11-13
22.6萬/坪 總價 373 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡17年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市龍潭區百年路60號 1F/18F 2023-11-09
20.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.15坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街33號 8F/14F 2023-11-08
17.4萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.85坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 273 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路126號 10F/13F 2023-11-07
29.6萬/坪 總價 624 萬（扣車位 519 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.68坪 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路126號 5F/13F 2023-11-01
30.4萬/坪 總價 656 萬（扣車位 531 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.63坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路122號 9F/13F 2023-11-01
29.4萬/坪 總價 613 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.79坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路249之17號 5F/10F 2023-10-31
22.5萬/坪 總價 372 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 394 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街37號 8F/14F 2023-10-30
18.0萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.7坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 281 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路126號 3F/13F 2023-10-24
26.5萬/坪 總價 585 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.52坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路122號 6F/13F 2023-10-24
27.3萬/坪 總價 573 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.68坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路126號 11F/13F 2023-10-24
29.5萬/坪 總價 617 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.85坪 含車位 95萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路126號 4F/13F 2023-10-24
24.8萬/坪 總價 530 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.68坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路122號 3F/13F 2023-10-24
25.8萬/坪 總價 546 萬（扣車位 451 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.63坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路122號 3F/13F 2023-10-24
28.9萬/坪 總價 504 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.46坪
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 534 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路122號 9F/13F 2023-10-24
27.7萬/坪 總價 590 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.68坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 625 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街33號 10F/14F 2023-10-24
16.0萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.73坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 233 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市龍潭區中央街160巷4之1號 2F/2F 2023-10-23
14.2萬/坪 總價 292.7 萬
公寓 1房1廳1衛 20.63坪 屋齡45年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街29號 7F/10F 2023-10-22
16.9萬/坪 總價 582 萬（扣車位 582 萬）
華廈 1房1廳1衛 34.54坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 617 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街201號 3F/15F 2023-10-21
23.9萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.39坪 屋齡3年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街233之2號 9F/15F 2023-10-19
21.6萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.11坪 屋齡1年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街37號 8F/14F 2023-10-18
26.1萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.71坪 屋齡25年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路126號 9F/13F 2023-10-17
28.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.68坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路126號 4F/13F 2023-10-17
25.0萬/坪 總價 591 萬（扣車位 466 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.81坪 含車位 125萬
現在能賣多少 626 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街31號 1F/14F 2023-10-16
16.9萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.09坪 屋齡25年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路249之15號 7F/10F 2023-10-16
21.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡17年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街233之15號 10F/15F 2023-10-15
20.9萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 33.45坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 739 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街209號 9F/15F 2023-10-14
20.0萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.39坪 屋齡3年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路126號 4F/13F 2023-10-13
24.8萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.51坪
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 461 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街33號 6F/14F 2023-10-12
19.0萬/坪 總價 538 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 37.12坪 屋齡25年 含車位 40萬
現在能賣多少 570 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路339號 5F/10F 2023-10-11
12.4萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.83坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 339 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街225號 7F/15F 2023-10-09
23.6萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.72坪 屋齡3年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +18 萬（+6%）

共 496 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／10 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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