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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 507 筆 · 單價中位 18.8 萬/坪 · 多數落在 11–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區聖亭路222之8號 5F/6F 2024-01-14
17.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 4房1廳2衛 50.65坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 930 萬 較當時 +40 萬（+4%）
桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄36號 8F/10F 2024-01-12
17.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 21.55坪 屋齡30年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +17 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路336巷125弄40號 1F/5F 2024-01-12
24.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房2廳1衛 17.87坪 屋齡14年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +19 萬（+4%）
桃園市龍潭區梅龍路558巷2號 4F/10F 2024-01-11
15.7萬/坪 總價 315 萬
華廈 2房1廳1衛 20.05坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 329 萬 較當時 +14 萬（+4%）
桃園市龍潭區十一分路103號 7F/7F 2024-01-09
11.6萬/坪 總價 142 萬
華廈 1房1廳1衛 12.29坪 屋齡29年
現在能賣多少 148 萬 較當時 +6 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路396之36號 4F/6F 2024-01-07
18.7萬/坪 總價 383 萬
華廈 3房2廳2衛 20.47坪 屋齡28年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +17 萬（+4%）
桃園市龍潭區天龍3巷9號 5F/7F 2024-01-07
17.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳1衛 30.12坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 543 萬 較當時 +23 萬（+4%）
桃園市龍潭區民族路416巷31號 2F/6F 2024-01-06
12.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.16坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 543 萬 較當時 +23 萬（+4%）
桃園市龍潭區永昌路51巷39弄28號 7F/7F 2024-01-05
26.9萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,201 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.62坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市龍潭區建國路91號 1F/5F 2024-01-02
17.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.18坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 888 萬 較當時 +38 萬（+4%）
桃園市龍潭區永昌路51巷39弄28號 6F/7F 2023-12-30
26.4萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.62坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路63巷100弄24號 6F/9F 2023-12-30
15.7萬/坪 總價 586 萬（扣車位 586 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.29坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 621 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路267號 5F/10F 2023-12-25
27.1萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房1廳1衛 11.99坪 屋齡17年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路211巷22弄6號 3F/9F 2023-12-25
10.3萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.92坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 434 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖7之2號 3F/5F 2023-12-23
12.9萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房1廳1衛 30.14坪 屋齡30年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市龍潭區湧光路一段77巷42號 5F/8F 2023-12-22
17.9萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房2廳2衛 32.07坪 屋齡0年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市龍潭區富華街315巷6弄13號 2F/5F 2023-12-21
10.6萬/坪 總價 244.3 萬
華廈 3房2廳1衛 23.03坪 屋齡28年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路249之26號 2F/10F 2023-12-21
20.3萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡17年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市龍潭區民族路278巷88弄3衖10號 2F/6F 2023-12-20
11.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房1廳2衛 35.83坪 屋齡24年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市龍潭區聖亭路222之10號 6F/6F 2023-12-19
17.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 45坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路267號 9F/10F 2023-12-15
22.1萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 387 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市龍潭區龍源路大平段266之1號 1F/7F 2023-12-14
16.3萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 2房1廳2衛 39.37坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 678 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷129號 9F/10F 2023-12-07
31.9萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,230 萬）
華廈 5房2廳3衛 95.63坪 含車位 420萬
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +157 萬（+6%）
桃園市龍潭區武中路16之1號 3F/10F 2023-12-05
14.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.33坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 593 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路257號 2F/10F 2023-12-04
19.0萬/坪 總價 313 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡17年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市龍潭區十一分路109巷3號 4F/7F 2023-12-04
13.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房3廳2衛 39.71坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 561 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路267號 2F/10F 2023-12-02
20.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡17年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市龍潭區聖亭路270之1號 5F/7F 2023-11-28
20.0萬/坪 總價 505 萬
華廈 2房2廳1衛 25.21坪 屋齡9年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市龍潭區永昌路18號 1F/7F 2023-11-28
14.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳1衛 40.53坪 屋齡26年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市龍潭區十一分路101號 7F/7F 2023-11-25
11.8萬/坪 總價 262 萬
華廈 2房2廳1衛 22.11坪 屋齡28年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市龍潭區民族路294巷56號 4F/5F 2023-11-23
17.9萬/坪 總價 199 萬
華廈 1房1廳1衛 11.09坪 屋齡29年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷137號 8F/9F 2023-11-20
32.3萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,470 萬）
華廈 5房2廳3衛 93.6坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,913 萬 較當時 +163 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路257號 5F/10F 2023-11-20
21.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡17年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治五街92號 5F/5F 2023-11-18
11.1萬/坪 總價 216 萬（扣車位 216 萬）
華廈 1房1廳1衛 19.42坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 229 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市龍潭區聖亭路222之3號 4F/6F 2023-11-15
21.5萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 24.69坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路九龍段129巷135弄62號 2F/6F 2023-11-15
16.6萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳1衛 23.49坪 屋齡28年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路257號 7F/10F 2023-11-13
21.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 381 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路249之17號 10F/10F 2023-11-13
22.6萬/坪 總價 373 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡17年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷133號 2F/10F 2023-11-09
28.8萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.97坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路461巷186號 10F/10F 2023-11-09
17.0萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
華廈 — 142.35坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 2,564 萬 較當時 +144 萬（+6%）
桃園市龍潭區龍門街6巷7號 2F/7F 2023-11-06
14.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.32坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 667 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷131號 3F/10F 2023-11-06
29.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.95坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市龍潭區武中路18號 10F/10F 2023-11-05
21.4萬/坪 總價 966 萬（扣車位 966 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.23坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市龍潭區天龍2巷12號 7F/7F 2023-11-03
14.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.34坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 477 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路249之17號 5F/10F 2023-10-31
22.5萬/坪 總價 372 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 394 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖12之4號 5F/5F 2023-10-30
12.5萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳1衛 46.95坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路九龍段129巷135弄66號 5F/6F 2023-10-29
18.6萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳1衛 22.64坪 屋齡28年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市龍潭區民族路312巷36之1號 5F/5F 2023-10-29
15.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 4房3廳3衛 36.56坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 593 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市龍潭區健行路345巷59弄52號 6F/6F 2023-10-27
13.5萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳1衛 26.69坪 屋齡29年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路211巷22弄8號 5F/8F 2023-10-26
9.2萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.17坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 381 萬 較當時 +21 萬（+6%）

共 507 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／11 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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