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臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,069 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,069筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.5 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,972 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 206 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 16–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區民權路164號 13F/28F 2023-12-17
27.9萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.31坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 339 萬 較當時 +24 萬（+8%）
臺中市中區民權路164號 26F/28F 2023-12-15
26.8萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.36坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 328 萬 較當時 +23 萬（+8%）
臺中市中區民族路192號 7F/7F 2023-12-07
29.2萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 10.61坪 屋齡30年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +23 萬（+7%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 7F/7F 2023-12-05
17.3萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 10.42坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 193 萬 較當時 +13 萬（+7%）
臺中市中區中華路一段121號 5F/19F 2023-12-04
16.2萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 11.41坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市中區民權路164號 23F/28F 2023-12-02
21.1萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.36坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 258 萬 較當時 +18 萬（+7%）
臺中市中區中華路一段121號 8F/19F 2023-11-30
21.6萬/坪 總價 223 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.31坪 屋齡27年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺中市中區民權路22號 2F/12F 2023-11-22
21.7萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.67坪 屋齡27年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市中區中華路一段121號 13F/19F 2023-11-22
21.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.31坪 屋齡27年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +16 萬（+7%）
臺中市中區中華路一段121號 8F/19F 2023-11-20
23.3萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.31坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 258 萬 較當時 +18 萬（+7%）
臺中市中區興民街1號 5F/12F 2023-11-19
24.8萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.26坪 屋齡29年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市中區民權路164號 17F/28F 2023-11-17
22.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.33坪 屋齡26年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +19 萬（+8%）
臺中市中區民權路164號 17F/28F 2023-11-14
22.5萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.33坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −57 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 274 萬 較當時 +19 萬（+7%）
臺中市中區民權路164號 12F/28F 2023-11-12
22.9萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.33坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 279 萬 較當時 +19 萬（+7%）
臺中市中區民權路164號 20F/28F 2023-11-08
21.2萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.33坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 258 萬 較當時 +18 萬（+7%）
臺中市中區中華路一段121號 4F/19F 2023-11-07
22.3萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.31坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 247 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市中區綠川西街71號 8F/12F 2023-11-07
15.6萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.43坪 屋齡30年
現在能賣多少 107 萬 較當時 +7 萬（+7%）
臺中市中區綠川西街71號 8F/12F 2023-11-07
13.9萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.37坪 屋齡30年
現在能賣多少 140 萬 較當時 +10 萬（+8%）
臺中市中區中華路一段121號 13F/19F 2023-11-06
17.2萬/坪 總價 177 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.31坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 190 萬 較當時 +13 萬（+7%）
臺中市中區民權路164號 15F/28F 2023-11-06
23.4萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.33坪 屋齡26年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +20 萬（+8%）
臺中市中區中華路一段121號 14F/19F 2023-11-06
23.0萬/坪 總價 262 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 11.41坪 屋齡27年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +20 萬（+8%）
臺中市中區民權路164號 25F/28F 2023-11-04
18.5萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市中區民權路164號 16F/28F 2023-10-30
15.8萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.36坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 193 萬 較當時 +13 萬（+7%）
臺中市中區中華路一段121號 5F/19F 2023-10-30
15.8萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 11.71坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市中區中華路一段121號 7F/19F 2023-10-29
15.8萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 11.71坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市中區民權路22號 5F/12F 2023-10-28
26.5萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.68坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 247 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市中區民權路164號 21F/28F 2023-10-27
21.7萬/坪 總價 245.8 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.31坪 屋齡26年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +18 萬（+7%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 6F/7F 2023-10-24
21.4萬/坪 總價 223 萬
華廈 1房0廳1衛 10.42坪 屋齡30年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺中市中區中華路一段121號 11F/19F 2023-10-23
16.2萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 11.41坪 屋齡27年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市中區大誠街29號 7F/12F 2023-10-16
26.7萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.1坪 屋齡29年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +20 萬（+7%）
臺中市中區民權路164號 21F/28F 2023-10-13
20.3萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.36坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 247 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市中區民權路164號 13F/28F 2023-10-11
21.2萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.31坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 258 萬 較當時 +18 萬（+7%）
臺中市中區中華路一段121號 19F/19F 2023-10-10
23.1萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.31坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 256 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 5F/7F 2023-10-07
22.4萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 8.02坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 193 萬 較當時 +13 萬（+7%）
臺中市中區民權路164號 19F/28F 2023-10-07
26.5萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.31坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 322 萬 較當時 +22 萬（+7%）
臺中市中區民權路22號 5F/12F 2023-09-25
24.1萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.96坪 屋齡27年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +18 萬（+7%）
臺中市中區民權路164號 17F/28F 2023-09-24
27.5萬/坪 總價 312 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.33坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 335 萬 較當時 +23 萬（+7%）
臺中市中區成功路306巷10號 15F/16F 2023-09-21
17.4萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.95坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 242 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺中市中區中華路一段121號 12F/19F 2023-09-20
15.8萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 11.71坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市中區民權路164號 23F/28F 2023-09-20
20.3萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.31坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 247 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市中區民權路164號 14F/28F 2023-09-20
21.9萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 267 萬 較當時 +19 萬（+8%）
臺中市中區民族路192號 5F/7F 2023-09-20
19.3萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房1廳1衛 10.64坪 屋齡30年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +15 萬（+7%）
臺中市中區中華路一段121號 6F/19F 2023-09-19
21.4萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.31坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 236 萬 較當時 +16 萬（+7%）
臺中市中區中華路一段121號 15F/19F 2023-09-19
29.8萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 9.91坪 屋齡27年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +22 萬（+7%）
臺中市中區民權路164號 25F/28F 2023-09-16
20.4萬/坪 總價 232 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 249 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市中區成功路306巷10號 9F/16F 2023-09-13
24.0萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.35坪 屋齡30年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +24 萬（+7%）
臺中市中區中華路一段121號 15F/19F 2023-09-13
30.3萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 9.91坪 屋齡27年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +22 萬（+7%）
臺中市中區中華路一段121號 15F/19F 2023-09-02
22.2萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 9.91坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 236 萬 較當時 +16 萬（+7%）
臺中市中區中華路一段121號 7F/19F 2023-08-27
21.8萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.31坪 屋齡27年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺中市中區中華路一段121號 16F/19F 2023-08-21
16.2萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 11.41坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +14 萬（+8%）

共 206 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／5 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,069 筆，資料截至 2026 年第二季。

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