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臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,069 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,069筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.5 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,972 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 458 筆 · 單價中位 20.9 萬/坪 · 多數落在 15–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區民權路164號 19F/28F 2023-08-18
27.7萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 339 萬 較當時 +24 萬（+8%）
臺中市中區民權路164號 13F/28F 2023-08-14
20.3萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.33坪 屋齡26年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市中區中華路一段121號 12F/19F 2023-08-09
24.0萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.21坪 屋齡27年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +18 萬（+7%）
臺中市中區民權路164號 13F/28F 2023-07-29
20.8萬/坪 總價 236 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 254 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市中區中華路一段121號 10F/19F 2023-07-26
21.1萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.21坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 231 萬 較當時 +16 萬（+7%）
臺中市中區民權路106號 10F/12F 2023-07-21
21.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.19坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +73 萬（+7%）
臺中市中區民權路164號 12F/28F 2023-07-16
20.3萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 247 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市中區民權路164號 15F/28F 2023-07-14
23.7萬/坪 總價 269 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡26年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +20 萬（+7%）
臺中市中區民權路164號 20F/28F 2023-07-12
22.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.31坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 269 萬 較當時 +19 萬（+8%）
臺中市中區中華路一段121號 8F/19F 2023-07-12
22.5萬/坪 總價 232 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.31坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 249 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市中區民權路164號 22F/28F 2023-07-06
19.6萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.15坪 屋齡26年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市中區中華路一段121號 19F/19F 2023-07-06
20.4萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.31坪 屋齡27年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市中區中華路一段121號 13F/19F 2023-07-01
19.9萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.31坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 220 萬 較當時 +15 萬（+7%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 5F/7F 2023-06-26
21.1萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 8.53坪 屋齡30年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +13 萬（+7%）
臺中市中區中華路一段114號 9F/10F 2023-06-25
27.1萬/坪 總價 194 萬
華廈 1房1廳1衛 7.17坪 屋齡30年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +15 萬（+8%）
臺中市中區民權路164號 12F/28F 2023-06-23
20.3萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡26年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市中區民權路164號 18F/28F 2023-06-23
20.6萬/坪 總價 233 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.33坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 250 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市中區大誠街78號 5F/12F 2023-06-20
33.5萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.67坪 屋齡30年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +39 萬（+7%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 5F/7F 2023-06-09
20.9萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房0廳1衛 8.02坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 181 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺中市中區民權路164號 12F/28F 2023-06-09
20.3萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 247 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市中區中華路一段121號 17F/19F 2023-06-07
20.2萬/坪 總價 206 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.21坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 221 萬 較當時 +15 萬（+7%）
臺中市中區篤行路19-1號 全F/5F 2023-06-07
17.1萬/坪 土地 93.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房1廳4衛 72.97坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺中市中區成功路306巷10號 9F/16F 2023-06-03
24.5萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.29坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +329 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +59 萬（+7%）
臺中市中區民權路164號 16F/28F 2023-05-26
18.5萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市中區中華路一段121號 4F/19F 2023-05-22
16.2萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 11.41坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市中區中華路一段121號 14F/19F 2023-05-20
21.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.31坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 236 萬 較當時 +16 萬（+7%）
臺中市中區綠川西街71號 B1F/12F 2023-05-12
6.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 9房0廳2衛 144.4坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 989 萬 較當時 +69 萬（+7%）
臺中市中區民權路164號 21F/28F 2023-05-11
21.1萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.36坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 258 萬 較當時 +18 萬（+7%）
臺中市中區民權路164號 25F/28F 2023-05-02
20.9萬/坪 總價 237 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.36坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 255 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市中區民權路164號 15F/28F 2023-04-29
19.4萬/坪 總價 220 萬
套房 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 236 萬 較當時 +16 萬（+7%）
臺中市中區中華路一段121號 8F/19F 2023-04-24
15.9萬/坪 總價 186 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 11.71坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −59 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 200 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市中區民權路164號 16F/28F 2023-04-24
14.1萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.36坪 屋齡26年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +12 萬（+7%）
臺中市中區民權路164號 19F/28F 2023-04-21
18.7萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.19坪 屋齡26年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市中區成功路306巷10號 11F/16F 2023-04-15
23.3萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.22坪 屋齡30年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +27 萬（+8%）
臺中市中區中華路一段121號 5F/19F 2023-04-14
20.4萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.31坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市中區民權路164號 19F/28F 2023-04-14
18.1萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 220 萬 較當時 +15 萬（+7%）
臺中市中區成功路306巷10號 14F/16F 2023-04-13
22.2萬/坪 總價 466 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.01坪 屋齡30年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +35 萬（+8%）
臺中市中區中華路一段121號 10F/19F 2023-04-12
20.2萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.41坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市中區成功路306巷10號 14F/16F 2023-04-07
17.6萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 — 13.65坪 屋齡30年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +18 萬（+7%）
臺中市中區成功路306巷10號 13F/16F 2023-04-02
20.8萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 26.98坪 屋齡30年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +42 萬（+7%）
臺中市中區民權路164號 14F/28F 2023-03-25
25.2萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡26年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +21 萬（+7%）
臺中市中區成功路306巷10號 7F/16F 2023-03-19
17.0萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.95坪 屋齡30年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +16 萬（+7%）
臺中市中區中華路一段121號 15F/19F 2023-03-15
16.9萬/坪 總價 167.5 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 9.91坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −126 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −135 萬
現在能賣多少 180 萬 較當時 +12 萬（+7%）
臺中市中區中華路一段121號 15F/19F 2023-03-15
16.9萬/坪 總價 167.5 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 9.91坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −126 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −135 萬
現在能賣多少 180 萬 較當時 +12 萬（+7%）
臺中市中區成功路306巷10號 5F/16F 2023-03-07
19.1萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.63坪 屋齡30年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +19 萬（+7%）
臺中市中區成功路306巷10號 12F/16F 2023-03-06
19.9萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.95坪 屋齡30年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +19 萬（+7%）
臺中市中區中華路一段121號 15F/19F 2023-03-03
20.4萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.31坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市中區民權路164號 21F/28F 2023-02-25
20.3萬/坪 總價 230 萬
套房 1房0廳1衛 11.31坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 247 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市中區民權路164號 23F/28F 2023-02-18
18.9萬/坪 總價 215 萬
套房 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 231 萬 較當時 +16 萬（+7%）
臺中市中區民權路164號 18F/28F 2023-02-14
19.4萬/坪 總價 220 萬
套房 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 236 萬 較當時 +16 萬（+7%）

共 458 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／10 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,069 筆，資料截至 2026 年第二季。

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