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臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,069 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,069筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.5 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,972 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 458 筆 · 單價中位 20.9 萬/坪 · 多數落在 15–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區中華路一段121號 9F/19F 2022-09-19
22.5萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.21坪 屋齡26年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 12F/28F 2022-09-17
20.3萬/坪 總價 230 萬
套房 1房0廳1衛 11.31坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 242 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段81巷33號 4F/4F 2022-09-12
26.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房1廳3衛 22.28坪 屋齡24年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 25F/28F 2022-09-08
19.8萬/坪 總價 225 萬
套房 1房0廳1衛 11.36坪 屋齡25年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區中華路一段121號 8F/19F 2022-09-02
22.7萬/坪 總價 232 萬
套房 1房1廳1衛 10.21坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 244 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 15F/28F 2022-09-01
21.2萬/坪 總價 240 萬
套房 1房1廳1衛 11.33坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 252 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市中區中華路一段121號 9F/19F 2022-08-30
20.6萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 10.21坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 221 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段81巷33號 3F/4F 2022-08-29
28.2萬/坪 總價 628 萬
公寓 3房0廳3衛 22.28坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺中市中區中華路一段121號 12F/19F 2022-08-26
22.1萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.41坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 242 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 12F/28F 2022-08-26
21.2萬/坪 總價 240 萬
套房 1房0廳1衛 11.31坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 252 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 18F/28F 2022-08-25
20.3萬/坪 總價 230 萬
套房 1房0廳1衛 11.33坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 242 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市中區柳川西路三段38號 3F/15F 2022-08-21
28.8萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.13坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,395 萬 較當時 +115 萬（+5%）
臺中市中區綠川西街85號 B1F/12F 2022-08-02
3.7萬/坪 總價 250 萬
套房 1房0廳1衛 67.72坪 屋齡30年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 12F/28F 2022-07-30
20.4萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.29坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 242 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市中區中華路一段121號 10F/19F 2022-07-25
23.9萬/坪 總價 246 萬
套房 1房1廳1衛 10.31坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 258 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市中區中華路一段121號 15F/19F 2022-07-24
17.5萬/坪 總價 179 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.21坪 屋齡26年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 5F/7F 2022-07-22
18.5萬/坪 總價 158 萬
套房 1房0廳1衛 8.53坪 屋齡29年
現在能賣多少 166 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 15F/28F 2022-07-20
18.3萬/坪 總價 218 萬
套房 1房0廳1衛 11.93坪 屋齡25年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 26F/28F 2022-07-17
19.3萬/坪 總價 218 萬
套房 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 229 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 5F/7F 2022-07-14
19.0萬/坪 總價 407 萬
套房 1房1廳1衛 21.38坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 427 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 27F/28F 2022-07-12
18.5萬/坪 總價 209.8 萬
套房 1房0廳1衛 11.36坪 屋齡25年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市中區民族路192號 7F/7F 2022-07-09
21.7萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 10.61坪 屋齡29年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市中區民族路146號 全F/4F 2022-07-05
39.8萬/坪 土地 130.4 萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
透天 — 140.61坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 5,881 萬 較當時 +281 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 23F/28F 2022-07-05
20.8萬/坪 總價 235 萬
套房 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 247 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 4F/7F 2022-07-05
23.4萬/坪 總價 188 萬
套房 1房1廳1衛 8.02坪 屋齡29年
現在能賣多少 197 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段81巷33號 2F/4F 2022-07-02
16.9萬/坪 總價 185 萬
套房 1房0廳1衛 10.95坪 屋齡24年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市中區柳川西路三段36號 2F/15F 2022-06-30
28.1萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.62坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +828 萬
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 15F/28F 2022-06-30
19.2萬/坪 總價 218 萬
套房 1房0廳1衛 11.36坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 229 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區中華路一段121號 10F/19F 2022-06-27
22.0萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 2房2廳0衛 9.31坪 屋齡26年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 21F/28F 2022-06-23
16.8萬/坪 總價 190 萬
套房 1房0廳1衛 11.33坪 屋齡25年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市中區成功路306巷10號 4F/16F 2022-06-21
17.2萬/坪 總價 225 萬
套房 1房0廳1衛 13.1坪 屋齡29年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區成功路306巷10號 9F/16F 2022-06-21
21.2萬/坪 總價 255 萬
套房 1房0廳1衛 12.05坪 屋齡29年
現在能賣多少 268 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市中區興民街1號 12F/12F 2022-06-18
15.4萬/坪 總價 396 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.73坪 屋齡28年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 25F/28F 2022-06-18
21.1萬/坪 總價 240 萬
套房 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 252 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市中區中華路一段121號 5F/19F 2022-06-17
18.1萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.21坪 屋齡26年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 17F/28F 2022-06-16
19.0萬/坪 總價 215 萬
套房 1房0廳1衛 11.31坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 23F/28F 2022-06-14
19.4萬/坪 總價 220 萬
套房 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 231 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區民族路192號 7F/7F 2022-06-11
20.9萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房0廳2衛 20.12坪 屋齡29年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +21 萬（+5%）
臺中市中區中華路一段121號 14F/19F 2022-06-07
19.9萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.31坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市中區中華路一段121號 6F/19F 2022-06-07
20.9萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.31坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 28F/28F 2022-06-01
22.0萬/坪 總價 250 萬
套房 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 263 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 13F/28F 2022-06-01
18.3萬/坪 總價 208 萬
套房 1房0廳1衛 11.36坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 218 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 24F/28F 2022-05-29
19.2萬/坪 總價 388 萬
套房 1房1廳1衛 20.18坪 屋齡25年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺中市中區中華路一段121號 19F/19F 2022-05-25
20.9萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.31坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區中華路一段121號 8F/19F 2022-05-20
20.9萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 11.71坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 257 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 11F/28F 2022-05-18
19.9萬/坪 總價 228.8 萬
套房 1房0廳1衛 11.47坪 屋齡25年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區柳川西路三段16號 4F/12F 2022-05-17
10.0萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 48.08坪 屋齡30年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 12F/28F 2022-05-16
20.3萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 242 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市中區三民路二段17巷8號 5F/5F 2022-04-30
21.4萬/坪 總價 296 萬
套房 1房0廳1衛 13.86坪 屋齡29年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +15 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 15F/28F 2022-04-30
18.3萬/坪 總價 208 萬
套房 1房0廳1衛 11.36坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 218 萬 較當時 +10 萬（+5%）

共 458 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／10 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,069 筆，資料截至 2026 年第二季。

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