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臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,069 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,069筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.5 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,972 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 458 筆 · 單價中位 20.9 萬/坪 · 多數落在 15–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區中華路一段121號 13F/19F 2022-04-29
20.4萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.31坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 221 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 28F/28F 2022-04-08
15.2萬/坪 總價 172 萬
套房 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 181 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 28F/28F 2022-04-08
19.2萬/坪 總價 216.8 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 228 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區中華路一段121號 13F/19F 2022-03-27
19.6萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.21坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 210 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市中區成功路306巷10號 6F/16F 2022-03-22
17.7萬/坪 總價 250 萬
套房 1房1廳1衛 14.12坪 屋齡29年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市中區成功路306巷10號 3F/16F 2022-03-19
19.6萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.23坪 屋齡29年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 21F/28F 2022-03-19
18.6萬/坪 總價 210.8 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.36坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 221 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 4F/7F 2022-03-12
17.0萬/坪 總價 136 萬
華廈 1房0廳1衛 8.02坪 屋齡29年
現在能賣多少 143 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺中市中區中華路一段121號 16F/19F 2022-03-08
18.2萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.31坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 197 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市中區綠川西街71號 7F/12F 2022-03-01
20.3萬/坪 總價 458.9 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.62坪 屋齡29年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 21F/28F 2022-02-27
19.3萬/坪 總價 218.8 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 230 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 28F/28F 2022-02-26
17.9萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 — 22.66坪 屋齡25年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺中市中區中華路一段121號 13F/19F 2022-02-26
24.7萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 9.31坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 242 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市中區成功路306巷10號 12F/16F 2022-02-24
20.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.05坪 屋齡29年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 17F/28F 2022-02-19
18.6萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.29坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 221 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區民權路22號 8F/12F 2022-02-19
24.5萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.79坪 屋齡26年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區中華路一段121號 15F/19F 2022-02-17
21.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.31坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 231 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段81巷35號 2F/4F 2022-02-12
17.4萬/坪 總價 190 萬
公寓 1房0廳1衛 10.93坪 屋齡24年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市中區成功路306巷10號 16F/16F 2022-02-04
17.7萬/坪 總價 227 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.8坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 238 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 11F/28F 2022-01-24
19.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.43坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 231 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 11F/28F 2022-01-24
19.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.43坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 231 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區中華路一段114號 10F/10F 2022-01-21
22.1萬/坪 總價 186 萬
華廈 1房0廳1衛 8.43坪 屋齡29年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市中區中華路一段121號 9F/19F 2022-01-19
20.4萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.31坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 221 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 18F/28F 2022-01-17
20.9萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.36坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 250 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市中區成功路306巷10號 4F/16F 2022-01-16
22.9萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.56坪 屋齡29年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 21F/28F 2022-01-14
16.4萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.31坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 194 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 11F/28F 2022-01-11
18.3萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.47坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 221 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 4F/7F 2022-01-10
16.4萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房1廳1衛 18坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 310 萬 較當時 +15 萬（+5%）
臺中市中區中華路一段121號 12F/19F 2022-01-10
17.8萬/坪 總價 183 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.31坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 192 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市中區大誠街29號 12F/12F 2022-01-08
22.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.67坪 屋齡28年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市中區大誠街78號 12F/12F 2022-01-08
23.8萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.41坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 210 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市中區成功路306巷10號 10F/16F 2022-01-07
12.9萬/坪 總價 172 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.35坪 屋齡29年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市中區大誠街29號 10F/12F 2022-01-04
12.6萬/坪 總價 143 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.37坪 屋齡28年
現在能賣多少 150 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺中市中區成功路306巷10號 7F/16F 2021-12-31
18.0萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.44坪 屋齡28年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +74 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 14F/28F 2021-12-30
17.9萬/坪 總價 203 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.31坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 246 萬 較當時 +43 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 26F/28F 2021-12-30
18.6萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.31坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 254 萬 較當時 +44 萬（+21%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 7F/7F 2021-12-29
13.4萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 10.42坪 屋齡28年
現在能賣多少 169 萬 較當時 +29 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段121號 18F/19F 2021-12-25
18.7萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 9.91坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 224 萬 較當時 +39 萬（+21%）
臺中市中區民權路22號 5F/12F 2021-12-24
20.7萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 — 9.67坪 屋齡25年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +42 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 20F/28F 2021-12-14
24.7萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.33坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 339 萬 較當時 +59 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段121號 6F/19F 2021-12-12
16.6萬/坪 總價 169 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 10.21坪 屋齡25年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +36 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段121號 4F/19F 2021-12-09
17.8萬/坪 總價 182 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 10.21坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 220 萬 較當時 +38 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段121號 11F/19F 2021-11-29
18.4萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 10.21坪 屋齡25年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +40 萬（+21%）
臺中市中區成功路306巷10號 9F/16F 2021-11-27
19.9萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.05坪 屋齡28年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +51 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 20F/28F 2021-11-25
19.5萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.2坪 屋齡24年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +34 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 27F/28F 2021-11-22
18.2萬/坪 總價 206 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡24年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +43 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 13F/28F 2021-11-21
18.1萬/坪 總價 206 萬
套房 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 249 萬 較當時 +43 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 13F/28F 2021-11-21
18.1萬/坪 總價 205 萬
套房 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +43 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段121號 11F/19F 2021-11-21
21.8萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 11.71坪 屋齡25年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +54 萬（+21%）
臺中市中區臺灣大道一段81巷33號 1F/4F 2021-11-20
42.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 0房1廳1衛 10.66坪 屋齡23年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +95 萬（+21%）

共 458 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／10 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,069 筆，資料截至 2026 年第二季。

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