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臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,069 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,069筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.5 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,972 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,489 筆 · 單價中位 20.9 萬/坪 · 多數落在 11–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區平等街65號 全F/3F 2021-12-01
20.9萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 — 53.7坪
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +236 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段121號 11F/19F 2021-11-29
18.4萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 10.21坪 屋齡25年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +40 萬（+21%）
臺中市中區三民路貳段37號 10F/12F 2021-11-29
15.7萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 10房4廳4衛 87.84坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +291 萬（+21%）
臺中市中區成功路306巷10號 9F/16F 2021-11-27
19.9萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.05坪 屋齡28年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +51 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 20F/28F 2021-11-25
19.5萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.2坪 屋齡24年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +34 萬（+21%）
臺中市中區公園路38號 10F/11F 2021-11-25
18.3萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 7.66坪 屋齡40年
現在能賣多少 169 萬 較當時 +29 萬（+21%）
臺中市中區大誠街伍之伍之玖號 5F/5F 2021-11-24
10.9萬/坪 總價 100 萬
公寓 2房1廳1衛 9.16坪 屋齡51年
現在能賣多少 121 萬 較當時 +21 萬（+21%）
臺中市中區成功路26-2-8號 2F/7F 2021-11-23
13.9萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房1廳1衛 9.74坪 屋齡45年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +28 萬（+21%）
臺中市中區成功路26-2-6號 2F/7F 2021-11-23
13.7萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 9.12坪 屋齡45年
現在能賣多少 151 萬 較當時 +26 萬（+21%）
臺中市中區臺灣大道一段268號 7F/7F 2021-11-23
22.3萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房0廳1衛 11.87坪 屋齡36年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +56 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 27F/28F 2021-11-22
18.2萬/坪 總價 206 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡24年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +43 萬（+21%）
臺中市中區成功路10號 7F/12F 2021-11-22
17.0萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.2坪 屋齡31年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +40 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 13F/28F 2021-11-21
18.1萬/坪 總價 206 萬
套房 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 249 萬 較當時 +43 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 13F/28F 2021-11-21
18.1萬/坪 總價 205 萬
套房 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +43 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段121號 11F/19F 2021-11-21
21.8萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 11.71坪 屋齡25年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +54 萬（+21%）
臺中市中區臺灣大道一段81巷33號 1F/4F 2021-11-20
42.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 0房1廳1衛 10.66坪 屋齡23年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +95 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段121號 17F/19F 2021-11-20
26.2萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.31坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 327 萬 較當時 +57 萬（+21%）
臺中市中區民族路110號 3F/7F 2021-11-19
15.1萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 11.96坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 218 萬 較當時 +38 萬（+21%）
臺中市中區大誠街78號 12F/12F 2021-11-19
19.6萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.41坪 屋齡28年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +35 萬（+21%）
臺中市中區市府路152號 全F/1F 2021-11-18
64.9萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 1房1廳1衛 69.31坪 屋齡20年
現在能賣多少 5,447 萬 較當時 +947 萬（+21%）
臺中市中區民族路161號 全F/4F 2021-11-17
28.8萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 1,805 萬
透天 11房6廳9衛 62.68坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +380 萬（+21%）
臺中市中區成功路268巷33號 全F/1F 2021-11-17
16.0萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房2廳1衛 15.58坪 屋齡66年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +53 萬（+21%）
臺中市中區民權路106號 1F/12F 2021-11-16
13.3萬/坪 總價 1,515 萬
住宅大樓 — 113.63坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +319 萬（+21%）
臺中市中區公園路30之5之19號 5F/5F 2021-11-16
17.9萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房1廳1衛 12.86坪 屋齡51年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +48 萬（+21%）
臺中市中區民權路106號 1F/12F 2021-11-16
13.3萬/坪 總價 3,030 萬
住宅大樓 — 227.25坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,668 萬 較當時 +638 萬（+21%）
臺中市中區仁愛街8-5-5號 5F/5F 2021-11-15
19.8萬/坪 總價 235 萬
公寓 2房2廳1衛 11.84坪 屋齡53年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +49 萬（+21%）
臺中市中區民族路110號 4F/7F 2021-11-14
9.2萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房1廳1衛 11.96坪 屋齡34年
現在能賣多少 133 萬 較當時 +23 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段121號 13F/19F 2021-11-14
16.1萬/坪 總價 166 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.31坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 201 萬 較當時 +35 萬（+21%）
臺中市中區三民路二段17巷2號 4F/5F 2021-11-13
17.4萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 10.32坪 屋齡36年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +38 萬（+21%）
臺中市中區自由路二段9-8-31號 8F/11F 2021-11-12
12.2萬/坪 總價 152 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.41坪 屋齡44年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +32 萬（+21%）
臺中市中區民族路221號 1F/12F 2021-11-11
27.6萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 76.19坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,542 萬 較當時 +442 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段121號 16F/19F 2021-11-11
14.9萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 11.41坪 屋齡25年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +36 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段121號 11F/19F 2021-11-11
14.9萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 11.41坪 屋齡25年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +36 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段121號 12F/19F 2021-11-11
14.8萬/坪 總價 173 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 11.71坪 屋齡25年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +36 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段121號 10F/19F 2021-11-11
14.8萬/坪 總價 173 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 11.71坪 屋齡25年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +36 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段121號 8F/19F 2021-11-11
14.8萬/坪 總價 173 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 11.71坪 屋齡25年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +36 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段121號 17F/19F 2021-11-11
14.9萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 11.41坪 屋齡25年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +36 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段121號 13F/19F 2021-11-11
11.8萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 18.21坪 屋齡25年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +45 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段121號 6F/19F 2021-11-11
14.8萬/坪 總價 173 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 11.71坪 屋齡25年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +36 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段121號 7F/19F 2021-11-11
14.8萬/坪 總價 173 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 11.71坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +36 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段121號 5F/19F 2021-11-11
14.9萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 11.41坪 屋齡25年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +36 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段121號 4F/19F 2021-11-11
14.9萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 11.41坪 屋齡25年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +36 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段121號 16F/19F 2021-11-11
10.7萬/坪 總價 189 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 17.71坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −81 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 229 萬 較當時 +40 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段121號 5F/19F 2021-11-11
14.8萬/坪 總價 173 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 11.71坪 屋齡25年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +36 萬（+21%）
臺中市中區中山路285號 2F/7F 2021-11-10
15.8萬/坪 總價 5,388 萬
華廈 33房1廳33衛 341.17坪 屋齡27年
現在能賣多少 6,522 萬 較當時 +1,134 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段55號 11F/12F 2021-11-10
23.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.52坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +217 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段121號 11F/19F 2021-11-08
20.2萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 15.37坪 屋齡25年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +65 萬（+21%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 5F/7F 2021-11-08
20.8萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 10.82坪 屋齡28年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +47 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段109號 5F/12F 2021-11-07
20.3萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.37坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 206 萬 較當時 +36 萬（+21%）
臺中市中區柳川西路三段38號 4F/15F 2021-11-04
22.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.06坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +263 萬（+21%）

共 1,489 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／30 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,069 筆，資料截至 2026 年第二季。

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