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臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,069 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,069筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.5 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,972 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,546 筆 · 單價中位 15.7 萬/坪 · 多數落在 8–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區中華西街90號 全F/1F 2023-06-29
52.0萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 1房1廳1衛 11.53坪
現在能賣多少 645 萬 較當時 +45 萬（+7%）
臺中市中區光復路151號 10F/11F 2023-06-27
17.5萬/坪 總價 673 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 38.47坪 屋齡42年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +50 萬（+7%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 5F/7F 2023-06-26
21.1萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 8.53坪 屋齡30年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +13 萬（+7%）
臺中市中區中華路一段114號 9F/10F 2023-06-25
27.1萬/坪 總價 194 萬
華廈 1房1廳1衛 7.17坪 屋齡30年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +15 萬（+8%）
臺中市中區民權路164號 12F/28F 2023-06-23
20.3萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡26年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市中區民權路164號 18F/28F 2023-06-23
20.6萬/坪 總價 233 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.33坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 250 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市中區三民路二段145號 5F/12F 2023-06-21
21.0萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 36.36坪 屋齡33年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +57 萬（+7%）
臺中市中區臺灣大道一段388號 10F/12F 2023-06-20
24.2萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.69坪 屋齡41年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +32 萬（+7%）
臺中市中區繼光街121號 全F/5F 2023-06-16
31.2萬/坪 土地 137.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房0廳5衛 64.16坪
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +150 萬（+7%）
臺中市中區公園路38號 10F/11F 2023-06-16
18.3萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.66坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 150 萬 較當時 +10 萬（+7%）
臺中市中區臺灣大道一段31號 10F/12F 2023-06-15
17.4萬/坪 總價 115 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.59坪 屋齡37年
現在能賣多少 124 萬 較當時 +9 萬（+8%）
臺中市中區公園路19號 8F/12F 2023-06-09
18.9萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.21坪 屋齡36年
現在能賣多少 167 萬 較當時 +12 萬（+8%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 5F/7F 2023-06-09
20.9萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房0廳1衛 8.02坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 181 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺中市中區吉祥街1號 12F/12F 2023-06-09
26.2萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.43坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 322 萬 較當時 +22 萬（+7%）
臺中市中區三民路貳段37號 6F/12F 2023-06-09
26.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.24坪 屋齡33年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +37 萬（+7%）
臺中市中區民權路164號 12F/28F 2023-06-09
20.3萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 247 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市中區光復路104號 5F/7F 2023-06-08
23.4萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 10.66坪 屋齡34年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +19 萬（+8%）
臺中市中區篤行路19-1號 全F/5F 2023-06-07
17.1萬/坪 土地 93.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房1廳4衛 72.97坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺中市中區民族路219號 7F/12F 2023-06-06
31.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.31坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +90 萬（+7%）
臺中市中區光復路104號 7F/7F 2023-06-05
11.5萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 10.45坪 屋齡34年
現在能賣多少 129 萬 較當時 +9 萬（+7%）
臺中市中區自由路二段9-9-29號 9F/11F 2023-05-31
20.8萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.97坪 屋齡46年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +20 萬（+7%）
臺中市中區公園路77號 7F/9F 2023-05-31
8.4萬/坪 總價 70 萬
華廈 1房0廳1衛 8.3坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 75 萬 較當時 +5 萬（+7%）
臺中市中區臺灣大道一段329號 4F/4F 2023-05-30
24.6萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 4.06坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 107 萬 較當時 +7 萬（+7%）
臺中市中區雙十路一段19巷6號 2F/5F 2023-05-29
18.2萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 10.99坪 屋齡42年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +15 萬（+7%）
臺中市中區成功路248巷22-3-2號 3F/8F 2023-05-27
23.7萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳2衛 17.74坪 屋齡46年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +31 萬（+7%）
臺中市中區大誠街伍之柒之陸號 7F/7F 2023-05-26
24.7萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 12.53坪 屋齡54年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +23 萬（+7%）
臺中市中區民權路164號 16F/28F 2023-05-26
18.5萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市中區中華路一段121號 14F/19F 2023-05-20
21.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.31坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 236 萬 較當時 +16 萬（+7%）
臺中市中區綠川西街71號 B1F/12F 2023-05-12
6.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 9房0廳2衛 144.4坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 989 萬 較當時 +69 萬（+7%）
臺中市中區民權路164號 21F/28F 2023-05-11
21.1萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.36坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 258 萬 較當時 +18 萬（+7%）
臺中市中區公園路87-5-4號 5F/7F 2023-05-09
16.3萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 19.61坪 屋齡46年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +24 萬（+7%）
臺中市中區臺灣大道一段329號 4F/4F 2023-05-08
13.1萬/坪 總價 125 萬
套房 1房0廳1衛 9.51坪 屋齡39年
現在能賣多少 134 萬 較當時 +9 萬（+7%）
臺中市中區柳川西路三段23號 3F/10F 2023-05-06
10.0萬/坪 總價 810 萬
華廈 1房1廳2衛 81.07坪 屋齡47年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺中市中區公園路21-8-10號 8F/10F 2023-05-04
15.8萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳1衛 24.39坪 屋齡54年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +29 萬（+8%）
臺中市中區民權路164號 25F/28F 2023-05-02
20.9萬/坪 總價 237 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.36坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 255 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市中區民權路164號 15F/28F 2023-04-29
19.4萬/坪 總價 220 萬
套房 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 236 萬 較當時 +16 萬（+7%）
臺中市中區中華西街71巷3號 全F/2F 2023-04-27
21.2萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 545 萬
透天 3房2廳2衛 25.67坪
現在能賣多少 586 萬 較當時 +41 萬（+8%）
臺中市中區臺灣大道一段388號 10F/12F 2023-04-26
28.5萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.65坪 屋齡41年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +16 萬（+7%）
臺中市中區臺灣大道一段388號 10F/12F 2023-04-26
24.1萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.38坪 屋齡41年
現在能賣多少 191 萬 較當時 +13 萬（+7%）
臺中市中區臺灣大道一段329號 8F/12F 2023-04-26
25.1萬/坪 總價 102 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 4.07坪 屋齡31年
現在能賣多少 110 萬 較當時 +8 萬（+8%）
臺中市中區民族路171巷1號 全F/2F 2023-04-24
49.7萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳2衛 25.75坪
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +96 萬（+7%）
臺中市中區民權路164號 16F/28F 2023-04-24
14.1萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.36坪 屋齡26年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +12 萬（+7%）
臺中市中區民權路164號 19F/28F 2023-04-21
18.7萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.19坪 屋齡26年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +17 萬（+7%）
臺中市中區光復路88巷7號 4F/4F 2023-04-16
19.0萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房2廳1衛 21.61坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 441 萬 較當時 +31 萬（+8%）
臺中市中區中山路313號 7F/10F 2023-04-15
16.8萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 17.27坪 屋齡43年
現在能賣多少 312 萬 較當時 +22 萬（+8%）
臺中市中區成功路306巷10號 11F/16F 2023-04-15
23.3萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.22坪 屋齡30年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +27 萬（+8%）
臺中市中區民權路164號 19F/28F 2023-04-14
18.1萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 220 萬 較當時 +15 萬（+7%）
臺中市中區仁愛街8-4號 3F/7F 2023-04-14
19.7萬/坪 總價 213 萬
華廈 2房1廳1衛 10.81坪 屋齡45年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市中區成功路306巷10號 14F/16F 2023-04-13
22.2萬/坪 總價 466 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.01坪 屋齡30年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +35 萬（+8%）
臺中市中區大誠街5之3之7號 3F/3F 2023-04-09
28.3萬/坪 總價 518 萬
華廈 2房2廳1衛 18.33坪
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +39 萬（+8%）

共 2,546 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／51 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,069 筆，資料截至 2026 年第二季。

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