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臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,069 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,069筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.5 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,972 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 132 筆 · 單價中位 24 萬/坪 · 多數落在 13–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區三民路二段59號 6F/12F 2024-01-31
22.9萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.64坪 屋齡39年
臺中市中區平等街99號 4F/5F 2024-01-17
16.2萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳1衛 26.57坪 屋齡43年
臺中市中區成功路10號 11F/12F 2023-12-28
21.7萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 16.56坪 屋齡33年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +27 萬（+7%）
臺中市中區公園路87-5-4號 5F/7F 2023-12-11
6.1萬/坪 總價 120 萬
華廈 2房1廳1衛 19.61坪 屋齡46年
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −206 萬
現在能賣多少 129 萬 較當時 +9 萬（+7%）
臺中市中區公園路87-5-1號 5F/7F 2023-12-11
7.8萬/坪 總價 120 萬
華廈 2房1廳1衛 15.42坪 屋齡46年
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −136 萬
現在能賣多少 129 萬 較當時 +9 萬（+7%）
臺中市中區中華路一段55號 10F/12F 2023-12-08
29.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.52坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +398 萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +97 萬（+7%）
臺中市中區臺灣大道一段199巷8號 8F/9F 2023-12-06
37.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.41坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +73 萬（+7%）
臺中市中區中山路175巷18號 3F/7F 2023-12-04
33.5萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 2房2廳2衛 25.93坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +65 萬（+7%）
臺中市中區建國路200號 7F/12F 2023-12-04
15.6萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 15.22坪 屋齡39年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市中區建國路200號 6F/12F 2023-12-04
15.7萬/坪 總價 239 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 15.22坪 屋齡39年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +18 萬（+8%）
臺中市中區民族路152之3之4號 3F/5F 2023-11-26
21.5萬/坪 總價 325 萬
公寓 2房2廳1衛 15.12坪
現在能賣多少 349 萬 較當時 +24 萬（+7%）
臺中市中區公園路21-5-7號 5F/10F 2023-11-16
29.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 13.47坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 430 萬 較當時 +30 萬（+7%）
臺中市中區仁愛街8-5-4號 5F/5F 2023-10-31
15.4萬/坪 總價 172 萬
公寓 2房1廳0衛 11.16坪 屋齡55年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺中市中區民族路219號 9F/12F 2023-10-29
34.2萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.31坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +98 萬（+7%）
臺中市中區中華路一段121號 11F/19F 2023-10-23
16.2萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 11.41坪 屋齡27年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市中區三民路二段145號 4F/12F 2023-10-22
23.9萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.21坪 屋齡33年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +34 萬（+7%）
臺中市中區臺灣大道一段388號 8F/12F 2023-10-12
23.0萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.88坪 屋齡41年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +58 萬（+7%）
臺中市中區大誠街39巷2-4-5號 4F/4F 2023-10-01
34.7萬/坪 總價 413 萬
華廈 2房1廳1衛 11.9坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 444 萬 較當時 +31 萬（+8%）
臺中市中區平等街99號 4F/5F 2023-09-28
14.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳1衛 25.67坪 屋齡42年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +28 萬（+7%）
臺中市中區大誠街39巷2-3-5號 3F/3F 2023-09-27
36.8萬/坪 總價 438 萬
公寓 2房1廳1衛 11.9坪 屋齡51年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +33 萬（+8%）
臺中市中區公園路21-6-3號 6F/10F 2023-09-23
18.2萬/坪 總價 245 萬
華廈 2房2廳1衛 13.47坪 屋齡54年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +18 萬（+7%）
臺中市中區中華路一段121號 15F/19F 2023-09-19
29.8萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 9.91坪 屋齡27年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +22 萬（+7%）
臺中市中區公園路2-3-45號 3F/6F 2023-09-16
18.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳2衛 21.34坪 屋齡46年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +30 萬（+7%）
臺中市中區臺灣大道一段199巷8號 5F/9F 2023-09-16
38.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 930 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.13坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +77 萬（+7%）
臺中市中區公園路21-5-7號 5F/10F 2023-09-15
10.8萬/坪 總價 145 萬
華廈 2房1廳1衛 13.47坪 屋齡54年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +11 萬（+8%）
臺中市中區大誠街5-9-3號 9F/9F 2023-09-13
28.4萬/坪 總價 535 萬
華廈 2房2廳1衛 18.84坪 屋齡53年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +40 萬（+7%）
臺中市中區中華路一段121號 15F/19F 2023-09-13
30.3萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 9.91坪 屋齡27年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +22 萬（+7%）
臺中市中區民族路219號 11F/12F 2023-09-05
33.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.31坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +97 萬（+7%）
臺中市中區光復路合作大樓3之19號 3F/3F 2023-08-27
7.3萬/坪 總價 140 萬
公寓 2房1廳1衛 19.27坪 屋齡61年
現在能賣多少 150 萬 較當時 +10 萬（+7%）
臺中市中區建國路200號 12F/12F 2023-08-19
17.7萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 34.1坪 屋齡39年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +45 萬（+7%）
臺中市中區大誠街39巷2-4-5號 4F/4F 2023-07-30
25.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 11.9坪 屋齡51年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +22 萬（+7%）
臺中市中區中華路一段109號 8F/12F 2023-07-26
30.5萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.36坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 471 萬 較當時 +33 萬（+8%）

共 132 筆，依時間新→舊。第 101–132 筆（第 3／3 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,069 筆，資料截至 2026 年第二季。

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