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臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,069 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,069筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.5 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,972 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,462 筆 · 單價中位 17.5 萬/坪 · 多數落在 8–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區公園路19號 10F/12F 2020-11-16
9.3萬/坪 總價 85.8 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.2坪 屋齡33年
現在能賣多少 97 萬 較當時 +11 萬（+13%）
臺中市中區中華路一段121號 8F/19F 2020-11-16
13.7萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.71坪 屋齡24年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +21 萬（+13%）
臺中市中區成功路128巷12號 5F/5F 2020-11-12
14.1萬/坪 總價 325 萬
華廈 2房1廳1衛 23.11坪 屋齡36年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +43 萬（+13%）
臺中市中區成功路10號 8F/12F 2020-11-10
13.8萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.43坪 屋齡30年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市中區成功路248巷22之3之10號 3F/8F 2020-11-09
17.1萬/坪 總價 660 萬
華廈 4房0廳4衛 38.67坪 屋齡43年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +88 萬（+13%）
臺中市中區中華路一段58號 全F/10F 2020-11-09
6.1萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 23,000 萬
透天 0房10廳5衛 3779.29坪 屋齡22年
現在能賣多少 26,059 萬 較當時 +3,059 萬（+13%）
臺中市中區光復路151號 10F/11F 2020-11-08
12.2萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 5房1廳6衛 42.69坪 屋齡39年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺中市中區民族路23號 5F/12F 2020-11-07
14.9萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.34坪 屋齡36年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +62 萬（+13%）
臺中市中區民權路164號 15F/28F 2020-11-07
14.7萬/坪 總價 167 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.36坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 189 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺中市中區成功路306巷10號 15F/16F 2020-11-07
14.8萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.8坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市中區公園路38號 8F/11F 2020-11-05
14.4萬/坪 總價 173 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 196 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺中市中區民權路164號 24F/28F 2020-11-05
16.4萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 — 11.31坪 屋齡23年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +25 萬（+14%）
臺中市中區民權路22號 12F/12F 2020-11-03
14.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 37.36坪 屋齡24年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺中市中區民族路152-4-4號 4F/5F 2020-11-03
15.2萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房1廳1衛 15.12坪 屋齡47年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +31 萬（+13%）
臺中市中區大誠街39巷2-7-21號 7F/7F 2020-11-02
15.8萬/坪 總價 186 萬
華廈 2房2廳2衛 11.8坪 屋齡48年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市中區民權路106號 12F/12F 2020-11-01
17.3萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.53坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 617 萬 較當時 +72 萬（+13%）
臺中市中區中華路一段121號 14F/19F 2020-11-01
16.3萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.41坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 193 萬 較當時 +23 萬（+14%）
臺中市中區福音街19號 全F/4F 2020-10-29
35.0萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 9房0廳9衛 36.54坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +170 萬（+13%）
臺中市中區成功路46號 全F/2F 2020-10-29
41.7萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 2,090 萬
透天 — 50.11坪 屋齡73年
現在能賣多少 2,368 萬 較當時 +278 萬（+13%）
臺中市中區成功路128巷3號 3F/5F 2020-10-28
14.5萬/坪 總價 185 萬
公寓 1房0廳1衛 12.76坪 屋齡38年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +25 萬（+14%）
臺中市中區中華路一段121號 7F/19F 2020-10-26
18.1萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.21坪 屋齡24年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +25 萬（+14%）
臺中市中區民權路164號 13F/28F 2020-10-25
16.3萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 — 11.36坪 屋齡23年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +25 萬（+14%）
臺中市中區民族路207號 7F/8F 2020-10-25
10.8萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房0廳1衛 13.43坪 屋齡38年
現在能賣多少 164 萬 較當時 +19 萬（+13%）
臺中市中區三民路貳段17巷2號 4F/5F 2020-10-22
13.4萬/坪 總價 145 萬
公寓 1房0廳1衛 10.8坪 屋齡35年
現在能賣多少 164 萬 較當時 +19 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段35巷3號 4F/4F 2020-10-22
13.4萬/坪 總價 252 萬
公寓 1房0廳1衛 18.84坪 屋齡35年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +34 萬（+13%）
臺中市中區大誠街39巷2-6-16號 6F/6F 2020-10-21
19.8萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房2廳1衛 16.18坪 屋齡48年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +43 萬（+13%）
臺中市中區大誠街5之9之5號 9F/9F 2020-10-21
17.1萬/坪 總價 260 萬
華廈 2房1廳1衛 15.18坪 屋齡51年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +35 萬（+13%）
臺中市中區民族路219號 2F/12F 2020-10-20
26.6萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.55坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +159 萬（+13%）
臺中市中區中山路五八號 全F/5F 2020-10-20
29.3萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 5,168 萬
透天 0房4廳2衛 176.56坪
現在能賣多少 5,855 萬 較當時 +687 萬（+13%）
臺中市中區三民路二段59號 4F/12F 2020-10-20
11.9萬/坪 總價 113 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.48坪 屋齡35年
現在能賣多少 128 萬 較當時 +15 萬（+13%）
臺中市中區臺灣大道一段538號 5F/12F 2020-10-19
24.1萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 1,001 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.39坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +149 萬（+13%）
臺中市中區大誠街39巷2-3-10號 3F/7F 2020-10-19
12.0萬/坪 總價 138 萬
華廈 2房1廳1衛 11.53坪 屋齡48年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +18 萬（+13%）
臺中市中區民權路164號 13F/28F 2020-10-18
15.8萬/坪 總價 179 萬
住宅大樓 — 11.31坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 203 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段9-10-25號 10F/11F 2020-10-15
18.4萬/坪 總價 503 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 27.31坪 屋齡43年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +67 萬（+13%）
臺中市中區民族路219號 6F/12F 2020-10-14
27.9萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.5坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +169 萬（+13%）
臺中市中區民權路164號 19F/28F 2020-10-14
19.5萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.2坪 屋齡23年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +21 萬（+13%）
臺中市中區繼光街85號 全F/2F 2020-10-13
41.4萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 2房1廳2衛 43.45坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +239 萬（+13%）
臺中市中區臺灣大道一段538號 10F/12F 2020-10-12
25.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.36坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +141 萬（+13%）
臺中市中區成功路306巷10號 15F/16F 2020-10-12
14.7萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.95坪 屋齡27年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市中區興中街38號 全F/5F 2020-10-12
13.7萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房5廳5衛 51.18坪 屋齡29年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺中市中區民族路219號 5F/12F 2020-10-11
27.6萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.5坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +166 萬（+13%）
臺中市中區大誠街5之4之9號 4F/4F 2020-10-09
22.1萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房1廳1衛 18.33坪 屋齡50年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +54 萬（+13%）
臺中市中區仁愛街8-4號 4F/7F 2020-10-09
16.0萬/坪 總價 160 萬
華廈 — 10坪 屋齡42年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +21 萬（+13%）
臺中市中區民權路164號 22F/28F 2020-10-09
15.8萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 — 11.36坪 屋齡23年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市中區中華路一段121號 4F/19F 2020-10-08
19.4萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.31坪 屋齡24年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +27 萬（+14%）
臺中市中區建國路123號 9F/12F 2020-10-07
12.4萬/坪 總價 12,500 萬
住宅大樓 14房0廳7衛 1008.04坪 屋齡26年
現在能賣多少 14,163 萬 較當時 +1,663 萬（+13%）
臺中市中區光復路合作大樓四-二七號 4F/4F 2020-10-07
10.6萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房2廳1衛 18.8坪
現在能賣多少 227 萬 較當時 +27 萬（+14%）
臺中市中區大誠街29號 8F/12F 2020-10-07
15.2萬/坪 總價 173 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.37坪 屋齡26年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺中市中區公園路38號 9F/11F 2020-10-07
15.0萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.01坪 屋齡39年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市中區市府路152號 全F/1F 2020-10-05
62.0萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 — 69.31坪 屋齡19年
現在能賣多少 4,872 萬 較當時 +572 萬（+13%）

共 3,462 筆，依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆（第 36／70 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,069 筆，資料截至 2026 年第二季。

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