首頁›臺中市›中區

臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,069 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,069筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.5 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,972 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,461 筆 · 單價中位 17.5 萬/坪 · 多數落在 8–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區臺灣大道一段388號 5F/12F 2020-10-05
16.9萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.86坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 170 萬 較當時 +20 萬（+13%）
臺中市中區民權路102號 1F/11F 2020-10-05
13.8萬/坪 總價 4,018.9 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 292.38坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,553 萬 較當時 +534 萬（+13%）
臺中市中區中華路一段121號 4F/19F 2020-10-02
16.9萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.91坪 屋齡24年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段9-10-27號 10F/11F 2020-09-30
13.7萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.95坪 屋齡43年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +49 萬（+13%）
臺中市中區成功路306巷10號 7F/16F 2020-09-28
12.0萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.35坪 屋齡27年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +21 萬（+13%）
臺中市中區中山路17-4-9號 4F/8F 2020-09-26
12.0萬/坪 總價 188.4 萬
華廈 2房0廳2衛 15.7坪 屋齡43年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市中區公園路38號 7F/11F 2020-09-26
12.2萬/坪 總價 108 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.86坪 屋齡39年
現在能賣多少 122 萬 較當時 +14 萬（+13%）
臺中市中區三民路二段17巷8號 4F/5F 2020-09-26
17.2萬/坪 總價 186 萬
公寓 1房0廳1衛 10.8坪 屋齡27年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市中區民族路219號 4F/12F 2020-09-25
26.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.5坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +160 萬（+13%）
臺中市中區民族路219號 8F/12F 2020-09-25
27.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.5坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +168 萬（+13%）
臺中市中區公園路38號 7F/11F 2020-09-25
20.0萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.5坪 屋齡39年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市中區成功路10號 7F/12F 2020-09-25
17.8萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.53坪 屋齡30年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +23 萬（+14%）
臺中市中區成功路248巷22號 2F/8F 2020-09-24
11.3萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 11.55坪
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 147 萬 較當時 +17 萬（+13%）
臺中市中區成功路248巷22-3-2號 3F/8F 2020-09-24
12.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房2廳2衛 17.74坪 屋齡43年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +29 萬（+13%）
臺中市中區中華路一段109號 10F/12F 2020-09-24
9.1萬/坪 總價 72 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.95坪 屋齡39年
現在能賣多少 82 萬 較當時 +10 萬（+14%）
臺中市中區中華路一段121號 12F/19F 2020-09-24
13.8萬/坪 總價 142 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.31坪 屋齡24年
現在能賣多少 161 萬 較當時 +19 萬（+13%）
臺中市中區民族路110號 4F/7F 2020-09-23
12.4萬/坪 總價 165 萬
公寓 1房1廳1衛 13.33坪 屋齡33年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺中市中區民族路152-4-4號 4F/5F 2020-09-22
9.3萬/坪 總價 140 萬
公寓 2房2廳1衛 15.12坪 屋齡47年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +19 萬（+14%）
臺中市中區中正路103巷4號 全F/5F 2020-09-21
10.2萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 6,250 萬
透天 37房1廳37衛 615.54坪 屋齡38年
現在能賣多少 7,081 萬 較當時 +831 萬（+13%）
臺中市中區仁愛街18號 5F/7F 2020-09-20
15.5萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 11.6坪 屋齡41年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市中區民權路22號 5F/12F 2020-09-20
12.8萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.69坪 屋齡24年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +20 萬（+13%）
臺中市中區成功路10號 9F/12F 2020-09-19
17.8萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.37坪 屋齡30年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +25 萬（+14%）
臺中市中區成功路241號 全F/2F 2020-09-19
18.3萬/坪 土地 93 萬/坪 總價 620 萬
透天 2房1廳1衛 33.87坪 屋齡51年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +82 萬（+13%）
臺中市中區中華路一段121號 18F/19F 2020-09-18
19.4萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 10.31坪 屋齡24年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +27 萬（+14%）
臺中市中區中華路一段185號 4F/11F 2020-09-18
5.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 6房2廳3衛 216.95坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +160 萬（+13%）
臺中市中區中華路一段121號 12F/19F 2020-09-18
15.5萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.31坪 屋齡24年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +21 萬（+13%）
臺中市中區民族路219號 4F/12F 2020-09-17
27.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.31坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +120 萬（+13%）
臺中市中區興中街148號 全F/2F 2020-09-17
37.2萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 920 萬
透天 6房2廳2衛 24.74坪
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +122 萬（+13%）
臺中市中區中華路一段121號 13F/19F 2020-09-16
22.3萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 9.31坪 屋齡24年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市中區民權路164號 11F/28F 2020-09-16
14.5萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 — 12.25坪 屋齡23年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市中區綠川西街71號 8F/12F 2020-09-16
19.4萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 17.57坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 385 萬 較當時 +45 萬（+13%）
臺中市中區公園路38號 8F/11F 2020-09-15
9.1萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.98坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 113 萬 較當時 +13 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段4之1,5之1,6之1,7之1 6F/6F 2020-09-14
10.0萬/坪 總價 1,690 萬
公寓 — 168.97坪
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +225 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段9-9-2號 9F/11F 2020-09-12
8.0萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.45坪 屋齡43年
現在能賣多少 113 萬 較當時 +13 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 17F/22F 2020-09-11
31.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.57坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +130 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 6F/22F 2020-09-11
28.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.95坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +145 萬（+13%）
臺中市中區民族路219號 11F/12F 2020-09-11
28.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.5坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +170 萬（+13%）
臺中市中區民族路219號 10F/12F 2020-09-11
28.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.5坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +170 萬（+13%）
臺中市中區民權路164號 23F/28F 2020-09-11
15.9萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 — 11.31坪 屋齡23年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 6F/22F 2020-09-10
28.9萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +162 萬（+13%）
臺中市中區市府路20號 全F/2F 2020-09-09
51.3萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 — 46坪
現在能賣多少 2,674 萬 較當時 +314 萬（+13%）
臺中市中區中華路一段121號 19F/19F 2020-09-09
17.9萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.31坪 屋齡24年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +25 萬（+14%）
臺中市中區公園路38號 7F/11F 2020-09-06
17.9萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.07坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 204 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市中區民族路219號 8F/12F 2020-09-05
28.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.27坪
現在能賣多少 906 萬 較當時 +106 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 21F/22F 2020-09-04
30.9萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.14坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +134 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 20F/22F 2020-09-04
31.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.14坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +138 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 22F/22F 2020-09-04
31.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.14坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段35巷3號 4F/4F 2020-09-04
6.9萬/坪 總價 70 萬
公寓 1房1廳1衛 10.15坪 屋齡35年
現在能賣多少 79 萬 較當時 +9 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段135號 8F/11F 2020-09-04
17.4萬/坪 總價 156 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.94坪 屋齡41年
現在能賣多少 177 萬 較當時 +21 萬（+13%）
臺中市中區民權路164號 22F/28F 2020-09-03
15.0萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.36坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 193 萬 較當時 +23 萬（+14%）

共 3,461 筆，依時間新→舊。第 1,801–1,850 筆（第 37／70 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,069 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中區要過戶?周邊 17 位登記代書 —— 找這區代書

中區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…