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臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,069 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,069筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.5 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,972 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,443 筆 · 單價中位 17.5 萬/坪 · 多數落在 8–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區柳川西路三段38號 14F/15F 2019-03-17
24.4萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 85.54坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,598 萬 較當時 +508 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段51號 5F/11F 2019-03-16
28.8萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.43坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +259 萬（+24%）
臺中市中區民權路164號 17F/28F 2019-03-16
13.6萬/坪 總價 165 萬
套房 1房1廳1衛 12.15坪 屋齡22年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +40 萬（+24%）
臺中市中區三民路貳段17巷2號 4F/5F 2019-03-16
12.8萬/坪 總價 132 萬
公寓 1房1廳1衛 10.32坪 屋齡34年
現在能賣多少 164 萬 較當時 +32 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段53號 10F/11F 2019-03-15
30.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.05坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +255 萬（+24%）
臺中市中區成功路268巷36號 5F/7F 2019-03-15
13.3萬/坪 總價 353 萬
套房 1房1廳1衛 26.65坪 屋齡30年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +86 萬（+24%）
臺中市中區中山路175巷18號 4F/7F 2019-03-14
22.4萬/坪 總價 562 萬（扣車位 502 萬）
華廈 2房2廳2衛 25.93坪 屋齡0年 含車位 60萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +137 萬（+24%）
臺中市中區民權路164號 14F/28F 2019-03-13
13.7萬/坪 總價 155 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.31坪 屋齡22年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +38 萬（+25%）
臺中市中區自由路二段9之7之11號 7F/11F 2019-03-10
11.1萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 20.71坪 屋齡42年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +56 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段53號 3F/11F 2019-03-09
28.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.73坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +212 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段121號 17F/19F 2019-03-09
14.7萬/坪 總價 152 萬
套房 1房1廳1衛 10.31坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 189 萬 較當時 +37 萬（+24%）
臺中市中區民族路207號 6F/8F 2019-03-09
11.0萬/坪 總價 70 萬
套房 1房1廳1衛 6.34坪 屋齡37年
現在能賣多少 87 萬 較當時 +17 萬（+24%）
臺中市中區成功路268巷36號 7F/7F 2019-03-08
11.7萬/坪 總價 88 萬
華廈 1房0廳1衛 7.54坪 屋齡30年
現在能賣多少 109 萬 較當時 +21 萬（+24%）
臺中市中區民權路164號 22F/28F 2019-03-07
13.4萬/坪 總價 152 萬
套房 1房1廳1衛 11.33坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 189 萬 較當時 +37 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段53號 7F/11F 2019-03-06
28.5萬/坪 總價 863 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.73坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +210 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段121號 12F/19F 2019-03-06
11.8萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 10.21坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 149 萬 較當時 +29 萬（+24%）
臺中市中區成功路306巷10號 4F/16F 2019-03-06
12.9萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 17.81坪 屋齡26年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +56 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段53號 8F/11F 2019-03-04
28.9萬/坪 總價 1,009 萬（扣車位 889 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.05坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +245 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段51號 8F/11F 2019-03-04
29.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.43坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +265 萬（+24%）
臺中市中區民族路217號 全F/4F 2019-03-03
38.3萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 12,000 萬
透天 9房6廳8衛 313.36坪 屋齡43年
現在能賣多少 14,919 萬 較當時 +2,919 萬（+24%）
臺中市中區成功路128巷12號 4F/5F 2019-03-03
10.4萬/坪 總價 85 萬
套房 1房0廳1衛 8.19坪 屋齡35年
現在能賣多少 106 萬 較當時 +21 萬（+25%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 1F/7F 2019-03-01
13.0萬/坪 總價 96 萬
商辦 0房0廳1衛 7.39坪 屋齡26年
現在能賣多少 119 萬 較當時 +23 萬（+24%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 1F/7F 2019-03-01
13.0萬/坪 總價 157.1 萬
商辦 0房0廳1衛 12.09坪 屋齡26年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +38 萬（+24%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 1F/7F 2019-03-01
13.0萬/坪 總價 58.2 萬
商辦 0房0廳1衛 4.48坪 屋齡26年
現在能賣多少 72 萬 較當時 +14 萬（+24%）
臺中市中區中華路二段49號 1F/2F 2019-02-28
30.5萬/坪 總價 1,240 萬
店面 1房2廳2衛 40.63坪
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +302 萬（+24%）
臺中市中區臺灣大道一段388號 9F/12F 2019-02-28
16.9萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 8.86坪 屋齡37年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +36 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段121號 7F/19F 2019-02-27
14.2萬/坪 總價 166 萬
套房 1房1廳1衛 11.71坪 屋齡23年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +40 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段51號 9F/11F 2019-02-24
28.3萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.91坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +270 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段53號 9F/11F 2019-02-24
28.6萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.98坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +259 萬（+24%）
臺中市中區成功路306巷10號 13F/16F 2019-02-24
10.2萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 12.8坪 屋齡26年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +32 萬（+25%）
臺中市中區三民路二段51號 3F/11F 2019-02-23
28.7萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.05坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +244 萬（+24%）
臺中市中區成功路26-5-1號 5F/7F 2019-02-23
11.9萬/坪 總價 156 萬
套房 1房1廳1衛 13.08坪 屋齡43年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +38 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段51號 10F/11F 2019-02-22
28.3萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.43坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +259 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段53號 11F/11F 2019-02-22
29.3萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.98坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +264 萬（+24%）
臺中市中區成功路128巷12號 5F/5F 2019-02-22
11.3萬/坪 總價 110 萬
套房 1房1廳1衛 9.74坪 屋齡35年
現在能賣多少 137 萬 較當時 +27 萬（+25%）
臺中市中區中華路一段99號 10F/10F 2019-02-20
16.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 4房2廳2衛 42.13坪 屋齡37年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +170 萬（+24%）
臺中市中區光復路151號 4F/11F 2019-02-19
12.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 — 47.08坪 屋齡38年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +146 萬（+24%）
臺中市中區臺灣大道一段526號 1F/12F 2019-02-19
11.6萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 25.77坪 屋齡25年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +73 萬（+24%）
臺中市中區民族路207號 8F/8F 2019-02-18
12.1萬/坪 總價 143 萬
套房 1房0廳1衛 11.87坪 屋齡37年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +35 萬（+24%）
臺中市中區民族路207號 8F/8F 2019-02-18
15.3萬/坪 總價 143 萬
套房 1房0廳1衛 9.36坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 178 萬 較當時 +35 萬（+24%）
臺中市中區公園路38號 11F/11F 2019-02-18
14.6萬/坪 總價 140 萬
套房 1房0廳1衛 9.58坪 屋齡38年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +34 萬（+24%）
臺中市中區公園路2-2-26號 2F/6F 2019-02-18
7.9萬/坪 總價 140 萬
華廈 2房2廳1衛 17.71坪 屋齡42年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +34 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段53號 9F/11F 2019-02-16
28.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.05坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +246 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段53號 8F/11F 2019-02-16
28.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.98坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +258 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段53號 9F/11F 2019-02-16
28.5萬/坪 總價 808 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.41坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +197 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段53號 10F/11F 2019-02-16
28.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.41坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +197 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段53號 2F/11F 2019-02-16
28.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.71坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +212 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段51號 7F/11F 2019-02-15
28.5萬/坪 總價 995 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.05坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +242 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段51號 7F/11F 2019-02-13
28.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.91坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +272 萬（+24%）
臺中市中區民權路22號 12F/12F 2019-02-11
13.7萬/坪 總價 120 萬
套房 1房0廳1衛 8.79坪 屋齡23年
現在能賣多少 149 萬 較當時 +29 萬（+24%）

共 3,443 筆，依時間新→舊。第 2,601–2,650 筆（第 53／69 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,069 筆，資料截至 2026 年第二季。

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