首頁›臺中市›中區

臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,069 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,069筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.5 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,972 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,013 筆 · 單價中位 20.4 萬/坪 · 多數落在 10–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區中華路一段121號 13F/19F 2022-02-26
24.7萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 9.31坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 242 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市中區成功路306巷10號 12F/16F 2022-02-24
20.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.05坪 屋齡29年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 17F/28F 2022-02-19
18.6萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.29坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 221 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區自由路二段135號 10F/11F 2022-02-19
20.2萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.81坪 屋齡43年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市中區雙十路一段19巷18號 7F/7F 2022-02-16
17.0萬/坪 總價 673 萬
華廈 2房2廳2衛 39.59坪 屋齡35年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市中區大誠街伍之伍之玖號 5F/5F 2022-02-15
12.6萬/坪 總價 230 萬
華廈 2房2廳1衛 18.33坪 屋齡52年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市中區民族路207號 6F/8F 2022-02-13
20.5萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 6.34坪 屋齡40年
現在能賣多少 137 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺中市中區民族路46號 5F/8F 2022-02-12
19.9萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳1衛 21.14坪 屋齡41年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +21 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段81巷35號 2F/4F 2022-02-12
17.4萬/坪 總價 190 萬
公寓 1房0廳1衛 10.93坪 屋齡24年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市中區三民路二段17巷2號 4F/5F 2022-02-11
22.1萬/坪 總價 228 萬
公寓 1房1廳1衛 10.32坪 屋齡37年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段268號 7F/7F 2022-02-11
14.4萬/坪 總價 220 萬（扣車位 220 萬）
華廈 1房1廳1衛 15.32坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 231 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區公園路38號 10F/11F 2022-02-10
19.0萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.77坪 屋齡41年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段372號 全F/2F 2022-02-08
62.0萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 2,701.3 萬
透天 2房2廳2衛 43.6坪
現在能賣多少 2,837 萬 較當時 +136 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段376號 全F/2F 2022-02-08
65.9萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 3,161.1 萬
透天 2房2廳2衛 47.98坪
現在能賣多少 3,320 萬 較當時 +159 萬（+5%）
臺中市中區成功路306巷10號 16F/16F 2022-02-04
17.7萬/坪 總價 227 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.8坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 238 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區成功路128巷16號 1F/5F 2022-01-29
10.8萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 13.91坪 屋齡38年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 11F/28F 2022-01-24
19.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.43坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 231 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 11F/28F 2022-01-24
19.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.43坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 231 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區中華路一段114號 10F/10F 2022-01-21
22.1萬/坪 總價 186 萬
華廈 1房0廳1衛 8.43坪 屋齡29年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市中區大誠街伍之伍之玖號 5F/5F 2022-01-21
12.0萬/坪 總價 110 萬
華廈 2房2廳1衛 9.16坪 屋齡52年
現在能賣多少 116 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市中區自由路二段12號 5F/11F 2022-01-20
11.2萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 — 21.38坪 屋齡39年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市中區自由路二段9-6-14號 6F/11F 2022-01-18
9.3萬/坪 總價 114 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.21坪 屋齡45年
現在能賣多少 120 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 18F/28F 2022-01-17
20.9萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.36坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 250 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市中區中華路一段55號 5F/12F 2022-01-17
20.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.52坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市中區成功路306巷10號 4F/16F 2022-01-16
22.9萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.56坪 屋齡29年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市中區平等街144號 全F/2F 2022-01-15
17.4萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 — 43.13坪 屋齡55年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 21F/28F 2022-01-14
16.4萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.31坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 194 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 11F/28F 2022-01-11
18.3萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.47坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 221 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區中山路306號 全F/5F 2022-01-11
32.8萬/坪 土地 149.3 萬/坪 總價 7,950 萬
透天 33房1廳33衛 242.76坪 屋齡5年
現在能賣多少 8,349 萬 較當時 +399 萬（+5%）
臺中市中區平等街48號 5F/8F 2022-01-11
10.1萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房1廳1衛 11.9坪 屋齡39年
現在能賣多少 126 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 4F/7F 2022-01-10
16.4萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房1廳1衛 18坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 310 萬 較當時 +15 萬（+5%）
臺中市中區仁愛街18號 5F/7F 2022-01-08
33.4萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房3廳3衛 19.01坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺中市中區大誠街29號 12F/12F 2022-01-08
22.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.67坪 屋齡28年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市中區大誠街78號 12F/12F 2022-01-08
23.8萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.41坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 210 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市中區成功路306巷10號 10F/16F 2022-01-07
12.9萬/坪 總價 172 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.35坪 屋齡29年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市中區大誠街29號 10F/12F 2022-01-04
12.6萬/坪 總價 143 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.37坪 屋齡28年
現在能賣多少 150 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺中市中區民權路16號 全F 2022-01-03
86.7萬/坪 土地 140.6 萬/坪 總價 12,800 萬
透天 — 147.63坪 屋齡93年
現在能賣多少 13,443 萬 較當時 +643 萬（+5%）
臺中市中區成功路306巷10號 7F/16F 2021-12-31
18.0萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.44坪 屋齡28年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +74 萬（+21%）
臺中市中區平等街162號 全F/2F 2021-12-31
15.1萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 — 43.13坪 屋齡54年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +137 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 14F/28F 2021-12-30
17.9萬/坪 總價 203 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.31坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 246 萬 較當時 +43 萬（+21%）
臺中市中區民權路164號 26F/28F 2021-12-30
18.6萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.31坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 254 萬 較當時 +44 萬（+21%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 7F/7F 2021-12-29
13.4萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 10.42坪 屋齡28年
現在能賣多少 169 萬 較當時 +29 萬（+21%）
臺中市中區公園路21-10-18號 10F/10F 2021-12-28
10.0萬/坪 總價 487.8 萬
華廈 6房4廳2衛 48.79坪 屋齡52年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +102 萬（+21%）
臺中市中區成功路128巷12號 5F/5F 2021-12-25
11.3萬/坪 總價 110 萬
公寓 1房1廳1衛 9.74坪 屋齡37年
現在能賣多少 133 萬 較當時 +23 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段185-14號 1F/11F 2021-12-24
23.6萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.33坪 屋齡32年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +46 萬（+21%）
臺中市中區民權路22號 5F/12F 2021-12-24
20.7萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 — 9.67坪 屋齡25年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +42 萬（+21%）
臺中市中區公園路21-10-1號 10F/10F 2021-12-23
15.6萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 13.47坪 屋齡52年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +44 萬（+21%）
臺中市中區民族路37號 全F/2F 2021-12-22
53.7萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 — 47.5坪
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 3,087 萬 較當時 +537 萬（+21%）
臺中市中區中華路一段99號 7F/10F 2021-12-22
22.6萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房0廳1衛 5.96坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 163 萬 較當時 +28 萬（+21%）
臺中市中區民族路110號 3F/7F 2021-12-21
13.4萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 11.96坪 屋齡34年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +34 萬（+21%）

共 1,013 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／21 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,069 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中區要過戶?周邊 17 位登記代書 —— 找這區代書

中區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…