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臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,069 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,069筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.5 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,972 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,547 筆 · 單價中位 15.7 萬/坪 · 多數落在 8–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區民族路110號 5F/7F 2022-07-31
21.7萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 11.96坪 屋齡35年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 12F/28F 2022-07-30
20.4萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.29坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 242 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市中區光復路151號 5F/11F 2022-07-27
19.2萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.69坪 屋齡41年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市中區自由路二段35巷3號 1F/4F 2022-07-26
19.4萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 — 69.77坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺中市中區綠川東街110號 7F/11F 2022-07-25
19.1萬/坪 總價 333 萬
住宅大樓 — 17.44坪 屋齡44年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺中市中區民族路110號 3F/7F 2022-07-24
19.6萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房1廳2衛 26.28坪 屋齡35年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺中市中區中山路175巷18號 2F/7F 2022-07-23
29.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房0廳2衛 28.22坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 872 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 5F/7F 2022-07-22
18.5萬/坪 總價 158 萬
套房 1房0廳1衛 8.53坪 屋齡29年
現在能賣多少 166 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺中市中區成功路359-2號 7F/7F 2022-07-22
22.4萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房1廳1衛 8.39坪 屋齡44年
現在能賣多少 197 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市中區民族路92號 5F/7F 2022-07-21
9.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 1房1廳0衛 139.99坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市中區民族路46號 5F/8F 2022-07-21
22.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 19.91坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 473 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 15F/28F 2022-07-20
18.3萬/坪 總價 218 萬
套房 1房0廳1衛 11.93坪 屋齡25年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區三民路二段59號 4F/12F 2022-07-19
23.6萬/坪 總價 300 萬
套房 1房1廳1衛 12.69坪 屋齡37年
現在能賣多少 315 萬 較當時 +15 萬（+5%）
臺中市中區成功路128巷18號 2F/5F 2022-07-16
8.5萬/坪 總價 82 萬
公寓 0房1廳0衛 9.6坪 屋齡38年
現在能賣多少 86 萬 較當時 +4 萬（+5%）
臺中市中區成功路359-2號 3F/7F 2022-07-15
15.0萬/坪 總價 465 萬
華廈 — 31.08坪 屋齡44年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 5F/7F 2022-07-14
19.0萬/坪 總價 407 萬
套房 1房1廳1衛 21.38坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 427 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段299巷25號 全F/4F 2022-07-11
21.1萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 4房4廳4衛 65.36坪
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市中區民族路192號 7F/7F 2022-07-09
21.7萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 10.61坪 屋齡29年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市中區成功路128巷18號 3F/5F 2022-07-07
19.3萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 7.77坪 屋齡38年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺中市中區成功路128巷18號 4F/5F 2022-07-07
12.9萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 7.77坪 屋齡38年
現在能賣多少 105 萬 較當時 +5 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段388號 7F/12F 2022-07-06
17.1萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 8.75坪 屋齡40年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 23F/28F 2022-07-05
20.8萬/坪 總價 235 萬
套房 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 247 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 4F/7F 2022-07-05
23.4萬/坪 總價 188 萬
套房 1房1廳1衛 8.02坪 屋齡29年
現在能賣多少 197 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市中區公園路2-3-11號 3F/6F 2022-07-03
24.6萬/坪 總價 262 萬
套房 1房0廳1衛 10.67坪 屋齡45年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段81巷33號 2F/4F 2022-07-02
16.9萬/坪 總價 185 萬
套房 1房0廳1衛 10.95坪 屋齡24年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 15F/28F 2022-06-30
19.2萬/坪 總價 218 萬
套房 1房0廳1衛 11.36坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 229 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段388號 12F/12F 2022-06-28
16.4萬/坪 總價 250 萬
套房 1房1廳1衛 15.25坪 屋齡40年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市中區成功路128巷18號 4F/5F 2022-06-28
14.2萬/坪 總價 136 萬
套房 1房0廳1衛 9.59坪 屋齡38年
現在能賣多少 143 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺中市中區自由路二段9-6-9號 6F/11F 2022-06-27
21.1萬/坪 總價 291 萬
套房 1房1廳1衛 13.78坪 屋齡45年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +15 萬（+5%）
臺中市中區仁愛街18號 4F/7F 2022-06-24
25.7萬/坪 總價 333 萬
套房 1房1廳1衛 12.95坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 350 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 21F/28F 2022-06-23
16.8萬/坪 總價 190 萬
套房 1房0廳1衛 11.33坪 屋齡25年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市中區成功路306巷10號 4F/16F 2022-06-21
17.2萬/坪 總價 225 萬
套房 1房0廳1衛 13.1坪 屋齡29年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區成功路306巷10號 9F/16F 2022-06-21
21.2萬/坪 總價 255 萬
套房 1房0廳1衛 12.05坪 屋齡29年
現在能賣多少 268 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市中區三民路二段53號 2F/11F 2022-06-18
34.7萬/坪 總價 1,209 萬（扣車位 1,134 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.54坪 屋齡0年 含車位 75萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 25F/28F 2022-06-18
21.1萬/坪 總價 240 萬
套房 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 252 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市中區民權路102號 3F/11F 2022-06-17
20.8萬/坪 總價 336 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 16.12坪 屋齡45年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +17 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 17F/28F 2022-06-16
19.0萬/坪 總價 215 萬
套房 1房0廳1衛 11.31坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區三民路二段51號 2F/11F 2022-06-15
34.7萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.52坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 23F/28F 2022-06-14
19.4萬/坪 總價 220 萬
套房 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 231 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區公園路38號 6F/11F 2022-06-14
20.8萬/坪 總價 160 萬
套房 1房0廳1衛 7.71坪 屋齡41年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺中市中區中華路一段109號 11F/12F 2022-06-12
22.4萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 9.4坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 221 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區民族路192號 7F/7F 2022-06-11
20.9萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房0廳2衛 20.12坪 屋齡29年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +21 萬（+5%）
臺中市中區中華路一段121號 14F/19F 2022-06-07
19.9萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.31坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市中區中華路一段121號 6F/19F 2022-06-07
20.9萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.31坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區民族路110號 3F/7F 2022-06-06
21.3萬/坪 總價 255 萬
套房 1房1廳1衛 11.96坪 屋齡35年
現在能賣多少 268 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市中區大誠街5之3之7號 3F/3F 2022-06-04
17.5萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房2廳1衛 18.33坪
現在能賣多少 336 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺中市中區成功路268巷36號 3F/7F 2022-06-02
17.5萬/坪 總價 105 萬
套房 1房0廳1衛 5.99坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 110 萬 較當時 +5 萬（+5%）
臺中市中區臺灣大道一段322號 全F/2F 2022-06-02
43.1萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 2房0廳1衛 32.51坪
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 28F/28F 2022-06-01
22.0萬/坪 總價 250 萬
套房 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 263 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市中區民權路164號 13F/28F 2022-06-01
18.3萬/坪 總價 208 萬
套房 1房0廳1衛 11.36坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 218 萬 較當時 +10 萬（+5%）

共 2,547 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／51 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,069 筆，資料截至 2026 年第二季。

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