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臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,069 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,069筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.5 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,972 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,547 筆 · 單價中位 15.7 萬/坪 · 多數落在 8–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區綠川西街59巷2號 8F/12F 2019-09-22
16.5萬/坪 總價 128 萬
套房 1房0廳1衛 7.74坪 屋齡26年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +31 萬（+24%）
臺中市中區民族路171巷7號 全F/1F 2019-09-21
73.8萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 404 萬
透天 2房1廳1衛 5.47坪
現在能賣多少 502 萬 較當時 +98 萬（+24%）
臺中市中區成功路268巷36號 5F/7F 2019-09-20
14.9萬/坪 總價 88 萬
華廈 1房0廳1衛 5.91坪 屋齡30年
現在能賣多少 109 萬 較當時 +21 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段121號 16F/19F 2019-09-18
12.0萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 18.2坪 屋齡23年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +53 萬（+24%）
臺中市中區民族路188號 全F/5F 2019-09-17
11.0萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 17房1廳17衛 131.47坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +353 萬（+24%）
臺中市中區民權路164號 13F/28F 2019-09-17
13.8萬/坪 總價 157 萬
套房 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 195 萬 較當時 +38 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段121號 5F/19F 2019-09-12
13.6萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.31坪 屋齡23年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +34 萬（+24%）
臺中市中區市府路125號 6F/7F 2019-09-12
24.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.34坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +331 萬（+24%）
臺中市中區市府路125號 7F/7F 2019-09-12
25.8萬/坪 總價 838 萬（扣車位 758 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.57坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +204 萬（+24%）
臺中市中區中區中山路183號 全F/2F 2019-09-12
31.0萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 — 116坪
現在能賣多少 4,476 萬 較當時 +876 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段171-9-12號 9F/10F 2019-09-11
9.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房1廳1衛 26.98坪 屋齡47年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +61 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段171-9-10號 9F/10F 2019-09-11
9.5萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房1廳1衛 20.96坪 屋齡47年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +49 萬（+25%）
臺中市中區綠川西街85號 2F/12F 2019-09-10
10.9萬/坪 總價 850 萬
商辦 1房1廳2衛 78.16坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +207 萬（+24%）
臺中市中區光復路104號 5F/7F 2019-09-10
10.6萬/坪 總價 120 萬
套房 — 11.35坪 屋齡30年
現在能賣多少 149 萬 較當時 +29 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段53號 2F/11F 2019-09-08
27.9萬/坪 總價 978 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.05坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +238 萬（+24%）
臺中市中區大誠街5之7之10號 7F/7F 2019-09-05
13.2萬/坪 總價 295 萬
華廈 3房2廳1衛 22.3坪 屋齡50年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +72 萬（+24%）
臺中市中區民權路164號 16F/28F 2019-09-03
12.5萬/坪 總價 142 萬
套房 1房0廳1衛 11.33坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 177 萬 較當時 +35 萬（+25%）
臺中市中區建國路200號 8F/12F 2019-09-03
11.7萬/坪 總價 160 萬
套房 1房0廳1衛 13.63坪 屋齡35年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +39 萬（+24%）
臺中市中區建國路200號 8F/12F 2019-09-03
9.9萬/坪 總價 90 萬
套房 1房0廳1衛 9.11坪 屋齡35年
現在能賣多少 112 萬 較當時 +22 萬（+24%）
臺中市中區建國路200號 8F/12F 2019-09-03
14.6萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.59坪 屋齡35年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +80 萬（+24%）
臺中市中區成功路359-2號 7F/7F 2019-09-02
10.3萬/坪 總價 65 萬
套房 1房1廳1衛 6.29坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 81 萬 較當時 +16 萬（+25%）
臺中市中區大誠街78號 7F/12F 2019-09-01
16.3萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.44坪 屋齡26年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +73 萬（+24%）
臺中市中區成功路268巷36號 7F/7F 2019-08-27
11.8萬/坪 總價 70 萬
套房 1房0廳1衛 5.91坪 屋齡30年
現在能賣多少 87 萬 較當時 +17 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段93巷2號 全F/3F 2019-08-24
25.2萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 15房0廳15衛 59.46坪
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +365 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段121號 4F/19F 2019-08-23
9.8萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳2衛 10.21坪 屋齡23年
現在能賣多少 124 萬 較當時 +24 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段121號 8F/19F 2019-08-22
14.5萬/坪 總價 148 萬
套房 1房1廳1衛 10.21坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 184 萬 較當時 +36 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段121號 14F/19F 2019-08-22
14.6萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 10.31坪 屋齡23年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +36 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段121號 6F/19F 2019-08-21
12.5萬/坪 總價 129 萬
套房 1房1廳1衛 10.31坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 160 萬 較當時 +31 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段121號 4F/19F 2019-08-20
9.2萬/坪 總價 95 萬
套房 1房1廳2衛 10.31坪 屋齡23年
現在能賣多少 118 萬 較當時 +23 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段29號 4F/12F 2019-08-19
16.1萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.34坪 屋齡35年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +48 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段121號 11F/19F 2019-08-18
12.5萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.41坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 162 萬 較當時 +32 萬（+25%）
臺中市中區三民路二段51號 2F/11F 2019-08-11
27.8萬/坪 總價 995 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +242 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段121號 15F/19F 2019-08-11
17.1萬/坪 總價 176 萬
套房 1房1廳1衛 10.31坪 屋齡23年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +43 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段59號 7F/12F 2019-08-10
15.4萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.35坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +39 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段121號 14F/19F 2019-08-10
14.6萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 10.31坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 186 萬 較當時 +36 萬（+24%）
臺中市中區光復路合作大樓4-10號 4F/4F 2019-08-08
7.6萬/坪 總價 150 萬
華廈 2房1廳1衛 19.69坪
現在能賣多少 186 萬 較當時 +36 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段51號 4F/11F 2019-08-06
27.4萬/坪 總價 776 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.66坪 含車位 110萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +189 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段121號 8F/19F 2019-08-06
14.6萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 10.31坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 186 萬 較當時 +36 萬（+24%）
臺中市中區民權路164號 16F/28F 2019-08-06
14.1萬/坪 總價 160 萬
套房 — 11.36坪 屋齡22年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +39 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段53號 4F/11F 2019-08-01
27.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.54坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +236 萬（+24%）
臺中市中區平等街93號 1F/3F 2019-07-31
14.7萬/坪 總價 568.9 萬
店面 — 38.65坪 屋齡57年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +138 萬（+24%）
臺中市中區臺灣大道一段525號 全F/2F 2019-07-30
25.3萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房1廳2衛 19.74坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 622 萬 較當時 +122 萬（+24%）
臺中市中區建國路200號 9F/12F 2019-07-29
11.0萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 9.11坪 屋齡35年
現在能賣多少 124 萬 較當時 +24 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段51號 3F/11F 2019-07-28
28.2萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +245 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段51號 6F/11F 2019-07-27
28.3萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.35坪
現在能賣多少 855 萬 較當時 +167 萬（+24%）
臺中市中區大誠街9號 4F/4F 2019-07-27
11.0萬/坪 總價 910 萬
公寓 10房0廳10衛 82.98坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +221 萬（+24%）
臺中市中區公園路30-3-13號 3F/3F 2019-07-27
10.9萬/坪 總價 140 萬
公寓 2房1廳1衛 12.86坪 屋齡49年
現在能賣多少 174 萬 較當時 +34 萬（+24%）
臺中市中區民權路164號 20F/28F 2019-07-26
15.2萬/坪 總價 172 萬
套房 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 214 萬 較當時 +42 萬（+24%）
臺中市中區自由路二段135號 9F/11F 2019-07-26
11.7萬/坪 總價 105 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.94坪 屋齡40年
現在能賣多少 131 萬 較當時 +26 萬（+25%）
臺中市中區中華路一段121號 8F/19F 2019-07-25
9.8萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 10.21坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 124 萬 較當時 +24 萬（+24%）

共 2,547 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／51 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,069 筆，資料截至 2026 年第二季。

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